屋上排水を含むメンテナンス計画で防ぐ構造劣化と漏水リスク
２階立てプラス屋上もあるんです。 というご自宅をお持ちの港南区K様からのご相談です。屋上は眺めも良いし、毎年花火を見るのが何よりも楽しみとのこと。しかし今まではあまりメンテナンスもせずにいた状況でした。。。昨年の秋の立て …
屋根工事 事例一覧
瓦欠損を早期発見する屋根点検の必要性と防水対策
いつもメンテナンスでお世話になっているK様からのご紹介 ということで神奈川区のT様からご相談のお電話をいただきました。久しぶりに近所の上階から我が家の屋根を見る機会があり、なんと１部、瓦がなくなっているのを発見した。とい …
通気を確保した雨水排出経路の再設計と改修の実践例
雨漏りというものは非常にやっかいで、雨降りの時に必ず発生するとも限らず次は雨漏りしないかもしれないと考える方は非常に多いのです。しかし一度雨漏りしてしまうと雨の通り道になってしまい、次に雨が降った時にまた同じ所を流れて侵 …
棟の浮きを補修して防ぐ雨水侵入と構造安定のポイント
先日横浜市西区にお住まいのお客様より「屋根が浮いているように見えるので調査して欲しい」とご連絡を受け行って参りました棟とは、屋根の面と面がぶつかる場所で、山になっている部分の事です。スレートの屋根などであれば、板金と呼ば …
シロアリ被害が引き起こす屋根構造の損傷と修繕対応
先日、青葉区にお住まいのW様より、「天井から雨漏りがしているので確認してほしい」とご連絡をいただき、現地調査に伺いました。屋根裏を調べてみますと、どうやらシロアリが発生しているようでした。建物の内部においてシロアリが発生 …
屋根工事工事における適切な施工手順と確認ポイント
O様より、木造戸建て住宅の屋根張り替え工事のご依頼をいただきました。お客様のご要望に沿って、屋根全体の張り替え作業を行いながら、屋根の棟部分に取り付けられている「棟包（むねずつみ）」と呼ばれる板金部材の塗装も同時に施工い …
カバー工法で実現する屋根改修の費用対効果と注意点
N様より、「自宅の屋根が老朽化しているのが気になる」とご相談をいただきました。 実際に現地を確認させていただいた結果、屋根工事が必要と判断され、様々な施工方法をご提案した中から、最終的には「カバー工法」での修理を採用する …
瓦屋根の苔清掃で防ぐ湿気滞留と通気確保のメンテナンス
先日、鶴見区にて屋根の苔が目立ってきたとご連絡を受け早速行って参りました確認してみると、苔が生えているのがすぐに分かりました。屋根に苔が生えるのは、その部分の水捌けが悪くなっている証拠なのです。その周りにも水分が供給され …
破風板塗装で防ぐ雨水侵入と住宅耐久性の維持方法
先日、メンテンナスに行って参りました。その際破風板の塗膜・塗装の劣化が確認されました。土台自体には破損等は無かったのですが、塗装の剥がれが目立ちました。防水機能が低下しているので、防水加工と塗装をし直すことになりました破 …
重量負担を軽減する瓦屋根リフォームと耐震対策の要点
関東でも梅雨入りの発表があってから、ご自宅の屋根に目を向ける方が増えています。足立区W様より瓦屋根のリフォームをご検討中との事でご質問いただきました。ご自宅の瓦屋根はとても丈夫ですが重量を心配されていました。頭が重い瓦屋 …
屋根工事前に確認すべき納得のための診断と見積もり基準
関東でも梅雨入りになり、雨漏りが気になる季節になりました。中野区K様から屋根工事についてご相談をいただきました。詳しくお話をうかがってみると、屋根の一部らしき物が落ちていたが、実際に屋根がどうなっているか分からないので心 …
庇の構造と役割を理解して雨漏りを防ぐメンテナンス法
今回は忘れがちな庇について少しご紹介致します◆庇の役割・日よけ直接外壁や窓に紫外線が当たることを防ぎます。・ 防雨雨漏りしやすいところへの水の侵入や、窓に水が直接触れるのを防いだりする役割も果たしています。水は、小さな隙 …
屋根沈下を発見した際に行う緊急点検と補修対応
W様邸でリビングの天井に雨漏りがあるとの事でした。屋根調査の時に沈む所があり、今回は既存の屋根を撤去してみると屋根材の下の防水紙はボロボロで野地板も腐食していました。 W様邸では1年ほど前に屋根塗装をしたそうですが、その …
梅雨前に実施したい住宅メンテナンスと雨漏り対策法
お客様より梅雨前にメンテナンスをしておきたいとご連絡を受け行って参りました実は、雨漏りって気づかないことが多いのをご存知でしょうか？例えば、梅雨や台風などの時期に突入すると雨量が多くなり当然屋根の上を流れる雨の量も多くな …
コロニアル屋根の苔除去で防ぐ梅雨時期の滑水性能低下
コロニアル屋根の苔取りに行って参りました屋根の上を確認したところ定期メンテナンスをキチンと行っているお宅でしたので、目立った外傷や雨漏りは発生しておりませんでしたが、苔が目立ちましたので、今回は苔をしっかり落とし綺麗に致 …
漆喰の定期詰め直しで屋根を長持ちさせるメンテナンス法
定期的に瓦屋根のお宅は漆喰のお手入れをしなくてはいけません。経年劣化によりスカスカになっていることがあります。日本瓦は基本的にはメンテナンスフリーと言われていますが、漆喰に関しては約10年ほどで粘着力が弱まってしまうこと …
訪問修理業者による施工不良と再施工での改善事例②
昨日の続きになります。飛び込み営業の屋根修理業者によって瓦の隙間をシーリング材で充填されてしまったことが原因で、せっかくの和瓦の持つ通気性がなくなりかえって雨漏りを引き起こしたようです。補修工事と称して、あらゆる隙間を完 …
訪問業者の施工不良で悪化した屋根工事トラブル事例①
K様和瓦の住宅にお住まいです。昨年ある屋根修理業者が飛び込み営業をしたそうです。そして、「和瓦がずれているので、このままだと雨漏りするし、落ちてきたら危険です。」と言われ不安になったので、点検をお願いしたそうです。そのセ …
屋根定期点検で発見するコケ劣化と清掃の必要性
C様は普段は見る事がない屋根の画像を見て、コケも多く思った以上に劣化している事にビックリされていました。屋根のコケや雑草を放置すると日光や雨水を吸収し、特に今の時期は気温も高く湿気もあるため成長が早くなります。コケや雑草 …
瓦屋根からガルバリウム鋼板葺き替えで実現する軽量化
先日、江東区にて瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ吹き替え工事に行って参りました地震や台風の時に今の日本瓦では心配だとおっしゃっており、ご相談を何度かした結果今回は既存の瓦を撤去して、耐食性の高いガルバリウム鋼板の屋根材に …
梅雨前の屋根調査で防ぐ雨漏りと早期点検の重要性
K様はご自宅の雨漏りが不安とのことでした。毎年、梅雨入りが近づくと雨漏り相談や屋根調査のご依頼を多くいただきます。屋根に雨漏りなどの不具合があると直結して住宅に影響が出るために早急な修繕が必要になってきますが、そのうえで …
ドローン屋根点検で実現する安全精密な調査方法
屋根の改修工事でお伺いした新宿区U様にお話を聞きました。自分の家の屋根がどうなっているのか、住宅密集地のため自宅を遠くから眺めた事がないので屋根の形も分からないとの事でした。普段生活している中ではご自宅の屋根がどんな形か …
瓦屋根漆喰詰め直しによる固定強化と雨水侵入防止法
先日保土ヶ谷区のお宅に瓦屋根の漆喰の劣化を修理しに行って参りました漆喰は劣化するといずれ剥がれ落ちてしまい、瓦を固定するものがなくなってしまいます。また、一番怖いのは瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険があるということです。 …
梅雨台風前に行う屋根メンテナンスと予防対策
梅雨の時期に突入すると豪雨と共にあっという間に大型台風が多くやってきています近年降水率が上がる時期は、一斉に被害が多発するため多くのお問い合わせがあり対応がすぐに出来ないケースもあります。対策するなら早めに行うのが大切な …
屋根耐久性を高めるための防水修理とメンテナンス
M様は屋根の防水の耐久は15年くらいと聞いた事があり、築16年目の今年に屋根工事を検討していらっしゃるそうです。屋根工事と言っても建物の立地条件や方角などによっても変わってきます。例えば周りに遮るものが無い場所にある建物 …
