ベランダ下の屋根劣化と見落とされやすい雨漏り箇所
台風発生の情報が気になる季節ですが、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。そんななか雨漏り調査をお願いしたいと千代田区N様よりご連絡いただきました。N様によるとベランダ下の屋根材がボロボロに剥がれており、洗濯物に屋根材の …
屋根工事 事例一覧
屋根材剥離による劣化事例と再施工による補強方法
N様から屋根工事についてご相談をいただきました。詳しくお話をうかがってみると、屋根の一部らしき物が落ちていたが、実際に屋根がどうなっているか分からないという事でした。近場のリフォーム店に電話したそうですがコスト面で納得が …
コーキング（シーリング）補修による雨漏り対策の基本
建物の様々な箇所に使用されているシーリング（コーキング）ですが、理想は約5年以上経過した時点で打ち替えをするのが望ましいと言われています。5年も経過すると、シーリング（コーキング）がひび割れてしまったり、隙間が空いてしま …
ドローンを活用した屋根診断の精度と安全性向上効果
普段生活している中では、ご自宅の屋根がどんな形か気にした事がない方は多いと思います。屋根の形は主に切妻、寄棟、方形、片流れ、陸屋根などがありますが、好みを反映させたものから、土地の形からそうなったもの、地形や環境を考えて …
築40年の瓦屋根を耐風・耐震基準に合わせて全面改修した事例
N様より、雨漏りについてご相談をいただきました。 N様邸は築40年の住宅で、屋根は日本瓦葺き、外壁はトタン仕上げです。これまで大きなメンテナンスは行ってこなかったとのことで、近年の異常気象や台風の増加も心配されており、雨 …
防水シートの構造と住宅防水性能を支える仕組み
防水シートは雨漏り修理には欠かせない物のひとつで、野地板と屋根材の間に挟まれているので普段の生活では目にする事はありません。それもあって屋根材の不具合から雨水が侵入し、防水シートがボロボロになってしまい、気付いた時には雨 …
外壁塗装＋屋根リフォームで実現する安心の住宅保全
Y様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談をいただきました。まずは無料調査をさせていただき、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装などを調査。そしてその結果、外回りのリフォームも施工させていただくことになりました。今回の …
防水シート劣化放置による被害拡大と費用増大の事例
屋根防水シートが経年劣化しているのを放置すると、中の木材が腐食してしまい屋根材も塗膜も防水シートも腐食して木材が朽ちて行くと雨漏りがかなり進行している状態や、屋根全体が腐食してから被害の連絡を頂くケースは少なくありません …
瓦から新素材への屋根リフォームで得られる耐久性向上
今回のお問い合わせは、瀬谷区のU様から。聞くと、この２、３年の異常気象もあり考えていたらしいのですが、、、 屋根工事をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思うのですが、ご意見をお聞きしたくて。ということ …
台風接近時に注意すべき屋根材浮きと緊急対処法
今週は台風接近で屋根の心配をされている方も多いと思います。荒川区R様邸の2階の天井部分に雨漏りが発生したという事で現場調査に行ってきました。瓦棒葺き屋根を調べてみると心木がボロボロになっており、野地板にも影響が出ていまし …
屋上パラペット部の点検で防ぐ防水層劣化と漏水被害
アパートのオーナー様から屋上が劣化しているので雨漏りの可能性がないか調べて欲しい、と依頼がありました。現時点では室内への雨漏りはないものの、調べてみますとパラペット周りにふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出して …
コロニアル屋根のメリットデメリットと素材比較解説
人気の高いコロニアル屋根ですが、ガルバリウム鋼板や日本瓦に比べると、実は耐久面が弱いため定期的なメンテナンスが必要な屋根材なのです。◆コロニアルの特徴やメリット・デメリットとは？～メリット～・価格が安く経済的・取り扱い業 …
谷樋に集中する水圧のリスクと耐久補強のポイント
雨水は人間が想像できない力を持っています。少量の水でも長年同じ場所に当て続けると、そこが変形したり削れたり穴が空いたりします。足立区T様邸の瓦屋根住宅では谷樋に銅板が使用されていたのですが、この柔らかい銅板に瓦からの水滴 …
最近急増している屋根工事相談と代表的な施工例
今日は、現在多くあるお問い合わせ例や、住宅トラブルをふくめた事例をご紹介します。 例えば台風などで被害を受けた方々の多くが、雨漏り修繕の工事を検討し、まずは業者を探しますよね。同時に、本当に信頼できる業者かどうかなど、い …
破風板の劣化を放置しないためのメンテナンス方法
屋根リフォームについて今まで気になっていながらも放置していた事を、台風をきっかけにお問い合わせいただく事があります。窓から見える屋根からクギが飛び出して見え、雨漏りはしていないけど、台風が近づいているので心配だとM様より …
破風板の役割と住宅防水性能を守るためのメンテナンス
破風板の必要性を知っていますか？破風板ってなに？と思う方も少なく有りません。破風板とは、屋根の妻側に山形に取り付けられた板のことです。ちなみに、雨樋は取り付けられている箇所は鼻隠しと言われます。居ているようですが役割は違 …
屋上緑化による防水効果と構造への負担軽減のポイント
T様からご相談がありました。T様は賃貸マンションのオーナーでそのマンションは屋上緑化をしているそうなのですが、そのためなのか屋上に亀裂が生じている部分があるので調べて欲しい、とのことでした。そのマンションは、築30年でそ …
強風対策における棟板金の点検補修メンテナンス法
今年も台風が各地に被害をおよぼしました。強風による屋根破損に注意が必要です。強風や豪雨となると屋根への影響が心配され、お問い合わせもたくさんいただきます。中でも屋根の一番上の部分を覆う棟は特に破損しやすい場所です。 中央 …
屋根防水シートの役割と住宅防水性能における重要性
家を建てる時に必ず必要となる、屋根の上に敷かれているこのシートが防水シートです。屋根と言うと、雨から家を守ってくれるという役目があります。屋根はお家にとってとても重要なものです。しかし、瓦や化粧スレートなどの屋根材だけで …
屋根の苔カビが及ぼす悪影響と放置リスクの実態
屋根のコケ、カビの発生は、屋根材の特徴や場所・環境により避けられない場合があります見た目も悪くなるだけではなく、屋根の劣化も早まってしまい、雨漏りの原因に繋がるケースがあるのです。普段は見ることのない屋根の上ですが、築1 …
悪質な屋根修理業者の詐欺手口と被害防止のチェックポイント
O様宅に、先日屋根修理業者が訪ねてきて「屋根が傷んでいるので修理が必要だ」と工事を勧めてきたといいます。その業者は100万円の見積もりを提示したそうです。しかし、工事終了後に届いた請求書には300万円と記載されていて、そ …
全体を葺き替えなくても部分修理で雨漏りが止まる？
今後の台風の動きが気になる季節です。梅雨入りから雨漏り修理のお問い合わせを多くいただいています。「屋根工事」と聞いて、大掛かりで費用も大変そう…と大田区S様も身構えていらっしゃいました。しかし屋根全体を葺き替えなくても部 …
地下室の雨漏りトラブルと防水処理換気改善の重要性
T様から物置部屋にしてある地下室に雨漏りがあるとの相談を受けました。 地下室の雨漏りは様々が原因があるのですが、主な原因と対処法をご紹介いたします。 1.外部からの水の浸入：窓枠や換気口の周りから水が侵入する、ドライエリ …
ドローンを活用した屋根調査の実例と精度向上の効果
先日横浜市緑区のお客様邸にて、一緒に屋根をドローン調査参りました以前、お客様は思わぬ屋根の雨漏りにより被害が拡大している事に気づくのが遅れ費用も多くかかってしまったそうで、もうあんな思いはしたくないとの事でした。その為、 …
ベランダ直下屋根の劣化リスクと修繕計画の立て方
ベランダが1階の屋根の上に乗っている構造はよく見かけますが、ベランダのすぐ下の屋根は劣化していませんか？新宿区K様からベランダが乗っている屋根の修繕をお願いしたいとご連絡いただきました。数年前に屋根の塗装をしたのですが、 …
