台風前に行う雨漏り調査と事前リスク低減の実践ポイント
猛暑もおさまり寒暖差が気になる季節ですが、台風の接近で防災意識が高まり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。次々と発生する台風の気象情報を見て心配になり、その前に雨漏り調査をお願いしたいと日野市H様よりご連絡いただきまし …
屋根修理 事例一覧
秋季施工で行う屋根塗装のメリットと最適時期の選定法
秋は、屋根や外壁塗装に適した時期と言われています。メンテンナスが多い時期でもあります。特にヒビ割れ、塗装の剥がれ色褪せ、チョーキングが確認され雨漏りは発生していなくてもヒビ割れの部分修理や塗膜塗装し直しは必要になります。 …
老朽化アパート屋根改修で学ぶカバー工法の施工プロセス
アパートのオーナー様から連絡がありました。そのアパートは築25年の鉄骨造３階建てで最上階の天井にシミが発生していて雨漏りではないかと言うことでした。 早速調べてみますと、最上階の軒天だけに黒い雨染みがありました。３階の室 …
屋根材の隙間補修による防水性能回復と再発防止の施工法
先日、厚木市にて屋根の定期調査に伺った際、屋根材に隙間があるのが確認されました。今回は雨漏りに繋がり、他の瓦や屋根まで雨水が侵入してしまうと困るので部分修理することに致しました早期発見ですと瓦屋根は部分修理が可能なのです …
屋上点検による防水層笠木排水系統の劣化確認手法
M様から所有する鉄筋コンクリート造アパートの屋上の定期点検を行いました。降雨のあとでしたので、防水層表面に水たまり部分が所々にあり、白化しているのを見つけました。最近防水工事を施工したとのことでした。仕上げ塗装はポリエス …
コロニアル屋根の苔カビ除去と防藻メンテナンス方法
よく目にする人気の高い屋根材の1つであるコロニアル屋根は目立った外傷や雨漏りは発生していなくても注意しておきたいのが、苔やカビになります。残念ながら、コロニアル屋根は苔が発生しやすいのがデメリットの1つです。理由は、コロ …
寒暖差による結露雨漏り発生と断熱構造の改善策
長い猛暑日から解放されるかと思えば、また暑さがぶり返すなど、季節の変わり目は寒暖差に悩まされます。足立区のE様邸では毎回暴風雨の時だけ雨漏りがあるとの事でした。このようなケースはよく聞く話ですが原因は色々思いあたります。 …
外壁クラック調査で防ぐ浸水リスクと補修設計の基本
先日、厚木市にて外壁のクラック調査に行って参りました。外壁クラックは、初期の症状か軽い状態でしたら塗膜をし直すことにより簡単に修理が可能なのです今回は初期症状でしたので塗膜し直すことになりました。しかし、このまま放置し続 …
強風被害を防ぐ屋根修理計画と耐風補強の設計手法
今年、台風の影響で集中豪雨があったので、お客様の豪雨災害に対する危険意識が高まっている方が増えているようです。O様から、来年の集中豪雨や台風に備えてメンテナンスしたいとの連絡が入りました。O様の所有するアパートの屋上にひ …
外壁塗装前の劣化診断が防ぐ施工不良と耐久性低下
外壁塗装は、変色してもただの劣化だと思って放置してしまう方が多くいらっしゃいます。しかし、放置すると大惨事につながるケースも有るので注意が必要なのです。一般的には塗装は新築から約10年程で外壁は塗替えをしたほうが良いと推 …
防水工法はどういうものなのか？詳しく解説！
昨日の続きになります。そもそも防水工法はどういうものなのか？と聞かれることがしばしばあるのでいくつかご紹介したいと思います。一般的には防水工法は、アスファルト防水工法、シート防水工法、塗膜防水工法などに分類されますが、こ …
DIY屋根修理の限界と専門業者による補修の必要性
A様から、雨漏りの修理をDIYでできるのでしょうか？とご相談がありました。一口に、雨漏りと言っても原因は様々です。DIYが絶対にダメです。と言うわけでもありません。しかし、一番やってはいけないことがあります。それは、雨漏 …
雨樋劣化による住宅被害と安全維持のための保守管理法
雨樋は意外と見落としされる箇所でもあり、毎年破損してからお問い合わせや、定期的調査時に歪みや経年劣化が確認されます。雨樋は放置して経年劣化により破損・歪みが起こると本来の機能を果たせなくなり、お住まいに酷い悪影響を及ぼす …
屋根防水と構造設計を両立させる最新リフォーム手法
破風板の劣化が気になることありませんか？◆破風板とは？屋根と外壁の間にある部材で、雨の吹込みを防ぐ役割をしています。よく破風板と鼻隠しを混同してしまいがちですが、妻面(三角になっている面)にあるのが破風(はふ)で軒樋が付 …
季節の変わり目に行う雨漏り点検と構造健全性の確認法
屋根修理は様々な素材によって構築されているので修繕方法も様々です。足立区のA様邸では「谷樋」の劣化が原因の雨漏りが発生しました。屋根に落ちる雨水を集めて処理する重要な場所である谷樋とは、屋根と屋根がくっついて谷になった溝 …
秋季の施工適期を活かした屋根外壁塗装の実践ガイド
まだまだ蒸し暑い時期が続いてますが、いよいよ季節は夏も終わり秋になりました先日、江東区にて外壁塗装に行って参りました。定期的に塗装することで、建物の劣化や雨漏り対策などメリットが有るので大切な行事の1つなのです。屋根や外 …
ドローン活用で精度を高める初回屋根調査の実践解説
実際に屋根の状態を知ってから屋根リフォームをするか決めたいという方は多いと思いますが、今回はF様の2階建て住宅の雨漏りです。新型コロナウイルス以降、遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に、お問い合わせを …
トタン屋根の耐久年数と再塗装による延命メンテナンス
人気の高いトタン屋根ですが、トタンとは亜鉛でメッキした薄い鋼板のことを示します。亜鉛メッキがあることにより、多少塗装に傷がついても錆は防ぐことが出来ます。しかし10～20年程度の耐用年数を過ぎると定期的に塗装するなどのメ …
悪質な災害便乗商法への注意と正しい業者選定の判断軸
屋根工事にまつわる詐欺トラブルが増えています。「屋根がズレているので地震が来たら崩れますよ」などと言う災害便乗商法が4年で４倍になり、特に南海トラフ地震の警報が出てからは、心配につけ込んだ悪徳商法が増加したそうです。 先 …
屋根葺き替えと同時に行う換気改善による耐久性向上策
Y様からのご相談です。瓦屋根が劣化し、痛んできているので、葺き替えを検討しているので、見積もりをして欲しいのですが、とのことでした。早速、お伺いして、まずはドローンによる撮影を行いました。現在の屋根は瓦屋根下屋根は瓦棒葺 …
定期点検を怠らないための屋根診断と安全確認の仕組み
Y様邸ではドローンによる屋根調査で時間が短縮できました。ハシゴを用いて屋根調査するのは時間がかかりますが、ドローンを使用すれば一気に全容が分かります。さらに画像は拡大する事ができるので、どの部分にクラックがあり雨漏りリス …
秋期に実施すべき屋根メンテナンスと短期間施工の利点
まだまだ残暑が残る時期でもありますが、すぐに短い秋になります。その短い秋のうちに屋根のメンテンナスをお勧めしいます。理由は、気候も安定しているので屋根修理やメンテナンスには適しているのです。先日調布市にて屋根のメンテナン …
雨漏りが引き起こす漏電リスクと電気系統保守の要点
屋根の全体的な劣化と屋根の上にある配線が雨水などにより断線したらどうなるかご存じですか？人体に被害を及ばさずテレビなど家電だけの被害で済むケースも有ります。実は、雨漏りによる漏電は結構多いのです。家で漏電が発生すると電力 …
外壁爆裂の危険性と早期補修による構造保全の重要性
外壁が破損しても放置しているお宅は多くあります。写真のような状態を「爆裂」と言います。爆裂とは鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出されて露出してしまった状態のことを言います。費用が掛か …
DIYよりも専門業者依頼が望ましい屋根修理の技術的理由
最近は屋根のメンテンナスもご自身で行うDIYが流行っておりますが、瓦屋根は得にご自身で調査するより、遥かにプロに調査して貰う方が良いのをご存じでしょうか？そもそも、なぜプロに定期的に調査をしてもらった方が良いかと言うと瓦 …
