漆喰劣化による雨漏り発生と瓦屋根補修の施工事例
先日、厚木市にて瓦屋根の漆喰の劣化を修理に行って参りました写真の通り、漆喰が変色しもろくなっています。漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そうなってしまうと瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険 …
屋根工事 事例一覧
台風後に発生する雨樋破損の修理工程と再発防止策
先日関東を通過した台風後、江東区のお客様より、雨樋が破損しているとご依頼を受け早速行って参りました。経年劣化により先日の台風の影響により雨樋の破損が確認されました。また繋ぎ目もずれてしまっており、雨水が途中で漏れてしまう …
天井雨染みが示す雨漏り進行と初動対応の実践的ポイント
先日の台風によつ大雨で所沢市にお住まいお客様より室内で雨漏りが発生し早速行って参りました生憎、雨が強く遅かったためその日は最後までキチンと修理が出来ず応急処置のみひとまずしてまいりました・・・雨漏りは急に来るものではない …
破風板の役割と風雨対策としての補修交換の必要性
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）部位のことを言います。写真の三角に取り付けられている板の箇所です◆破風板の主な役割とは？・防風、防水・防火・雨樋の下地破風板は塗装をすることによって長持ちします。破風板の …
小屋裏の雨漏り発見時に行う構造調査と防水施工手順
M様から雨漏りの連絡がありました。ざっと調べたところ雨漏りしている場所が分からなかったため、小屋裏をのぞくことにしました。小屋裏というのは屋根の裏側のことです。 屋根の下地材である野地板は垂木に止められており、垂木は梁や …
雨漏り悪化を防ぐための早期屋根修繕と施工品質管理
台風の影響が気になるこの頃ですが、雨量が増える時期は普段は雨漏りしないような場所から雨水がしみ出して来る事もあるので雨漏りに注意が必要です。足立区のA様邸では緩んでいた瓦が水の流れによってズレて雨漏りに繋がったのですが、 …
もらい錆による外装劣化の進行要因と防止メンテナンス
錆と言っても、屋根や外壁では無く、付属で取り付けられている排水溝のパイプや雨樋には多く錆が見受けられることがあります。錆ているものを建物の近くに長い間置いてはいけないと言う事をご存知でしょうか？他で発生した錆が雨や風の影 …
庇べニア劣化の原因と防水シーリング施工の改善方法
庇のべニアが劣化しているとご連絡を受け、雨漏りしているかもしれないとご連絡を受け行って参りました。原因は外に取り付けられた庇の防水シートが経年劣化により機能していなかったことと、庇と外壁との取り合い部のシーリングが経年劣 …
台風直前の住宅メンテナンスと屋根防水の見直しポイント
梅雨も明け暑い夏になりました台風なども待ち受けているこれからの時期快適に夏を過ごしたいとご依頼を受け、調布市のお客様邸へ屋根のメンテナンスに伺って参りました。夏と言っても、梅雨が開けたからと言って、雨が降らない時期では有 …
コーキング劣化放置がもたらす構造腐食リスクと修繕指針
コーキングとシーリングは、どちらも意味合いは同じです写真のように、傷んだコーキングを放置しておくと、建物にどのような影響を及ぼすことになるのでしょうか？◆コーキングが傷むとは？主に肉やせやひび割れ、はく離のこと示します。 …
緩勾配屋根に発生する雨漏りリスクと防水施工の要点
S様から雨漏りの連絡がありました。S様のお宅は築22年の金属板の屋根です。今まで雨漏りの気配すらなかったのに、雨天が続いた日の翌日に雨漏りしたそうです。早速調べてみると、屋根を葺いている金属板の一部に隙間ができていて、そ …
コンクリート構造物の劣化現象と鉄筋腐食への対策技術
60年以上は持つといわれたコンクリートにひび割れや、コンクリートの鉄筋の腐食が起こる事が判明し、コンクリートの躯体を雨水や空気中の炭酸ガスから保護する必要性があると言われています。その為、バルコニーや開放廊下などには防水 …
ガルバリウム鋼板葺き替えで実現する耐久防錆性能向上
先日、厚木市にて屋根の葺き替え工事に行って参りましたもともとは日本瓦のお宅になります。地震や台風の時に今の日本瓦では心配だとおっしゃっており、ご相談の結果今回は既存の瓦を撤去して、耐食性の高いガルバリウム鋼板の屋根材に葺 …
屋根の苔カビ発生を防ぐ定期洗浄と防藻塗装の実践法
屋根の苔・カビの発生は、屋根材の特徴や場所や環境により避けられない場合があります。見た目も悪くなるだけではなく、屋根の劣化も早まってしまい、雨漏りの原因に繋がるケースもあるのです普段は見ることのない屋根の上ですが、築10 …
設計者や住宅会社などの作り手の意向で雨漏り？
昨日の続きになります。今回のケースでは、透湿防水シートを水切りの立ち上がり外側に被せなおして、サイディング材で仕上げました。本来あるべく納まりとは、２次防水となる透湿防水シートの表面を流れ落ちる水が、水切りから外へ排水で …
穴がなくても起こる雨漏りの構造的原因と対処方法
破損している場所は無いのに雨漏りがする原因を1つご紹介致します。それは、塗装が剥がれている事が原因で雨漏りに繋がるケースがあるのです。屋根塗装や外壁塗装は、剥がれてしまうと雨漏りなどの問題が生じますが、何もしないでいれば …
棟板金交換と併せて行う屋根メンテナンスの施工ポイント
先日、江東区のお客様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました暫く定期的にメンテナンスを行っていなかったようで、今回はお住まい全体を確認させて頂きました。その中でも目立っていたのは、棟板金劣化です。打ち付けられている釘が数 …
崩落寸前の漆喰を再構築して防水性を高める施工技術
近年は温暖化により各地で温暖化の影響で気象も変化しやすくなっております。今年も台風や急な豪雨が心配されていますそんな毎年起こる漆喰劣化による雨漏り被害についてです。漆喰の役割をご存じでしょうか？・瓦と瓦を固定する接着剤の …
台風前に行う屋根安全点検と調査のチェックリスト
近年1度は、日本列島を台風が縦断するという予報が出てきますね台風の強風は普段とは違う方向から風や雨により屋根や外壁を痛めつけ、雨樋や棟が飛んだりすることも多々あるのです。屋根材が破損したり吹き飛んでしまった場合、雨漏りが …
屋根裏湿気の原因解析と結露防止通気改善の実践事例
先日、所沢市のお客様邸へお住まいの定期メンテナンスに行って参りましたまだまだ築10年程の綺麗なお宅になります。調査を進めて行くと屋根裏に湿気がこもってしまい、野地板が湿っているのが確認されました。しかし、しっかり換気口も …
気象被害を防ぐための住宅点検と防災メンテナンスの実践
相変わらず不安定な気象が続いています。様々なニュースで、相変わらずいたるところでの自然災害の屋根被害がでています。
異常気象時代に求められる防災型屋根外壁メンテナンス
屋根材やシャッターが突風で歪むなどの被害が出ています。異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく、ゲリラ豪雨、大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。 日野市のC様も屋根材が破損しているので …
梅雨明け後の台風被害に備える屋根外壁点検の心得
ついに梅雨が明け台風の時期になりました暑い日差しも嫌ですが、台風のような悪天候も辛いですよね近年、日本列島を大型台風が縦断するという予報が多くなりました。台風による強風は普段とは違う方向から風や雨により屋根や外壁を痛めつ …
棟板金の浮き釘抜け点検で防ぐ台風時の被害対策
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところの気象異常で、特に強風が気になっていて棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食してい …
強風被害を防ぐための屋根補修と固定金具点検の要点
H様邸では窓から見える屋根が欠けているのが気になっているとの事です。屋根材が欠けて浮いており、調査では雨水の侵入が確認できました。屋根は経年とともに撥水効果が低下し、水を吸収してカビやコケが生えてしまうのです。H様は台風 …
