屋根の苔カビ発生を防ぐ定期洗浄と防藻塗装の実践法
屋根の苔・カビの発生は、屋根材の特徴や場所や環境により避けられない場合があります。見た目も悪くなるだけではなく、屋根の劣化も早まってしまい、雨漏りの原因に繋がるケースもあるのです普段は見ることのない屋根の上ですが、築10 …
屋根工事 事例一覧
設計者や住宅会社などの作り手の意向で雨漏り？
昨日の続きになります。今回のケースでは、透湿防水シートを水切りの立ち上がり外側に被せなおして、サイディング材で仕上げました。本来あるべく納まりとは、２次防水となる透湿防水シートの表面を流れ落ちる水が、水切りから外へ排水で …
穴がなくても起こる雨漏りの構造的原因と対処方法
破損している場所は無いのに雨漏りがする原因を1つご紹介致します。それは、塗装が剥がれている事が原因で雨漏りに繋がるケースがあるのです。屋根塗装や外壁塗装は、剥がれてしまうと雨漏りなどの問題が生じますが、何もしないでいれば …
棟板金交換と併せて行う屋根メンテナンスの施工ポイント
先日、江東区のお客様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました暫く定期的にメンテナンスを行っていなかったようで、今回はお住まい全体を確認させて頂きました。その中でも目立っていたのは、棟板金劣化です。打ち付けられている釘が数 …
崩落寸前の漆喰を再構築して防水性を高める施工技術
近年は温暖化により各地で温暖化の影響で気象も変化しやすくなっております。今年も台風や急な豪雨が心配されていますそんな毎年起こる漆喰劣化による雨漏り被害についてです。漆喰の役割をご存じでしょうか？・瓦と瓦を固定する接着剤の …
台風前に行う屋根安全点検と調査のチェックリスト
近年1度は、日本列島を台風が縦断するという予報が出てきますね台風の強風は普段とは違う方向から風や雨により屋根や外壁を痛めつけ、雨樋や棟が飛んだりすることも多々あるのです。屋根材が破損したり吹き飛んでしまった場合、雨漏りが …
屋根裏湿気の原因解析と結露防止通気改善の実践事例
先日、所沢市のお客様邸へお住まいの定期メンテナンスに行って参りましたまだまだ築10年程の綺麗なお宅になります。調査を進めて行くと屋根裏に湿気がこもってしまい、野地板が湿っているのが確認されました。しかし、しっかり換気口も …
気象被害を防ぐための住宅点検と防災メンテナンスの実践
相変わらず不安定な気象が続いています。様々なニュースで、相変わらずいたるところでの自然災害の屋根被害がでています。
異常気象時代に求められる防災型屋根外壁メンテナンス
屋根材やシャッターが突風で歪むなどの被害が出ています。異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく、ゲリラ豪雨、大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。 日野市のC様も屋根材が破損しているので …
梅雨明け後の台風被害に備える屋根外壁点検の心得
ついに梅雨が明け台風の時期になりました暑い日差しも嫌ですが、台風のような悪天候も辛いですよね近年、日本列島を大型台風が縦断するという予報が多くなりました。台風による強風は普段とは違う方向から風や雨により屋根や外壁を痛めつ …
棟板金の浮き釘抜け点検で防ぐ台風時の被害対策
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところの気象異常で、特に強風が気になっていて棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食してい …
強風被害を防ぐための屋根補修と固定金具点検の要点
H様邸では窓から見える屋根が欠けているのが気になっているとの事です。屋根材が欠けて浮いており、調査では雨水の侵入が確認できました。屋根は経年とともに撥水効果が低下し、水を吸収してカビやコケが生えてしまうのです。H様は台風 …
ベランダ防水再施工の目安年数とメンテナンス周期の基準
ベランダ防水加工メンテンナスに行って参りました。一般的にベランダ防水は10-15年程度で劣化が発生するため、定期的なメンテナンスが必要です。今回調査の結果、屋根、外壁等は目立った問題は無く簡単な補修等で済みました。しかし …
誤施工屋根の再補修で性能を回復させる施工技術
昨日の続きになります。調べてみますと、東西のけらば側が垂木の腐朽が特にひどいことが分かりました。これは、雨水がけらばから侵入し、野地板と垂木の間を通過して垂木内部に侵入したのが原因だと思われます。そこで、けらば側、幅1ｍ …
梅雨明け後に実施すべき屋根点検とメンテナンス計画
梅雨明け後は雨漏り修理が増えますが、M様は梅雨明けを機に屋根のメンテナンスを希望されました。こちらは旗竿地のため屋根もL字型をしており、このつなぎ目は雨漏りしやすい場所になります。 屋根の形は色々あります。「切妻」三角屋 …
雨樋詰まり解消で防ぐ排水不良と破損防止の清掃管理法
雨樋の流れが悪いというお客様は結構な確率でゴミや泥の詰まりが原因のことがあります。雨樋は、古いゴミが結構溜まっている状態だと雨水をスムーズに排水することが出来ず、劣化が早まってしまうのです。軒先の雨樋で雨水が受け止められ …
誤った修理工法による屋根被害の再発防止と補修対策
M様から連絡がありました。屋根塗装をしようと思って近所の小さな工務店に依頼したところ、垂木と野地板が腐っているので、屋根工事会社に修理してもらってからの方がいいのではないかと言われたそうです。M様のお宅は、築４０年超の２ …
初めての屋根メンテナンスで実践すべき防水対策ガイド
先日、所沢市にて、屋根のメンテンナスに行って参りました。今回は化粧ストレート屋根のお宅になります。初めての屋根メンテナンスだったので屋根の経年劣化が目立ちましたしかし、幸いにも酷い雨漏り等は無ありませんでしたが目立ってい …
台風前の外壁塗膜補修で被害を最小限に抑える施工法
意外と後回しにされがちな外壁塗装ですが、目に見えない被害が無くてもメンテナンスは定期的に必要なのを知っていますか？専門業者の間では、目に見える被害や塗装のサインなどが現れなかったとしても平均約10年程で外壁塗装を行なった …
DIYによる軒天損傷と雨漏り進行を防ぐ補修リスク回避法
お客様より、軒天の雨漏りが止まらないとご連絡を受け調査して参りました。どうやら、DIYにてご自身でベニヤ板の張り替え修理を半年ほど前に行ったようです。しかし根本的な雨漏り修理にはなっていないので結果雨漏りが進行してしまっ …
金属屋根葺き替え工事における施工順序と耐久改善法
昨日の続きになります。片流れ屋根が年々増えていったのですが、その代わり減っていったのが寄棟屋根です。過去１５年間で43.6％から13.2％へと30.4％もシェアが低下しました。 ガルバリウム鋼板が多く普及している理由は、 …
屋根葺き替え判断基準と最適リフォーム計画の立て方
今回、藤沢市のU様からお問い合わせがありました。屋根工事をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根素材を変えようと思うのですが。ということです。 今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をみなさまにもご紹介したいと思 …
ガルバリウム鋼板葺き替えによる軽量化と防錆強化効果
R様から屋根の修理の依頼がありました。R様のお宅の屋根は現在瓦屋根ですが、今回ガルバリウム鋼板の屋根に葺き替えたいとのことです。最近、ガルバリウム鋼板屋根が普及していると感じます。日本の屋根材を取り巻く状況が様変わりして …
台風期前に実施する屋根点検と防災対策の重要ポイント
雨が増えるこの時期になりましたが、もうお住まいの台風の対策は済んでいますか？台風の多い時期は普段の雨とは違い思わぬ方向から強い風が吹いたりするのでどうしてもい年間の中でも被害が多くなる時期なのです。◆代表的なチェックポイ …
屋根外壁の苔除去で建物寿命を延ばす洗浄メンテナンス
長年お住まいのメンテナンスを行わないと、屋根や外壁は苔や劣化が目立ち始めてきます。外壁や屋根が緑色の苔で覆われてしまうと、せっかくの新築であっても見栄えも悪くなり老朽化してした建物のように見えてしまいますま …
