バルコニー笠木部分の雨漏り原因と修理による再発防止
O様から、バルコニーの手摺部から漏水がある、とご相談を受けました。調べてみますと、どうやらバルコニーの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が浸入してきた形跡があります。長期間にわたって雨水がしみ込んでいたため、腰壁の合板は …
雨漏り修理 事例一覧
築浅住宅における再発雨漏りと施工品質の課題②
昨日の続きになります。M様のケースでは、他に雨漏りの箇所は見当たりませんでした。ロフト内の壁は、天井がなく、内張りもないため、雨漏りすれば一目でわかる状態なのです。その中で約6時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが …
ベランダ防水劣化の兆候とメンテナンス時期の見極め方
塗膜が剥がれたベランダ劣化を放置していませんか？ベランダの劣化は雨漏りの原因に繋がる必要があります。ベランダは屋外にあり常に、風雨にさらされ洗濯物などを干したりと日常生活でも使用する箇所でもあり劣化のしやすいのです。防水 …
築浅住宅で発生する雨漏り原因と保証修理の対応手順①
築３年の木造住宅にお住まいのM様から雨漏りの形跡があるということで、ご相談をいただきました。M様によれば、浸水箇所も漏水箇所も見当たらないということです。T様のお宅は、すでに施工会社に連絡して、直上の屋根材（溶融亜鉛メッ …
中古住宅購入時に行うべき雨漏り調査と点検手順
Y様邸で中古物件をリフォームし暮らし始めて3年半ほどたった頃、1階が雨漏りしたというご相談をいただきました。2階バルコニーの笠木のひび割れが見られ、そこから雨水侵入がありました。笠木とは手すり上部の仕上げ材の事で、バルコ …
豪雨時のみ発生する雨漏りの原因特定と防止策
昨日は各地で記録的な集中豪雨になり、雨漏りを心配されてお問い合わせが増えています。台東区E様邸では毎回豪雨の時だけ雨漏りがあるとご相談いただきました。このようなケースの原因は様々あります。豪雨の時は普段の雨降りと違い、強 …
トップライト周辺からの雨漏り事例と防水シート再施工
F様からトップライトに不具合があり水滴が落ちてくると、ご相談がありました。F様のお住まいは、築１０年を超える木造住宅です。調べてみると、原因はトップライトの立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良でした …
屋根修理時の不安を解消する業者選びと費用理解のポイント
住宅トラブルに関してのお問い合わせがありましたので、ご紹介いたします。実は、夏から秋の時期などに、台風で屋根の被害を受けた方々の多くは雨漏り修繕の工事を経験し、しかしながら同時に業者への不満や疑問を抱いてしまっているのも …
軽微な雨漏りを放置しない早期修繕の重要性と判断基準
C様邸で雨漏りがあるとご相談をいただきました。天井からの雨漏りは数年前からだったのですが、大雨の時しか雨漏りしなかったので修理をお願いするまでには至らなかったそうです。屋根に上がらせていただき調査してみると、屋根材の劣化 …
早期発見で防ぐ！雨漏り修理における的確な対処手順
W様から天井面が湿気て、染みができているので雨漏りではないか？というご相談がありました。雨漏りとは、屋根や壁などの外部からの水の浸入によって、家の内部に雨水が漏れる状態をいいます。屋根の破損、雨樋の詰まり、壁のひび割れ、 …
外壁シーリング劣化による雨漏りと補修の基本対策
夏本番になり、まもなく台風の季節がやってきます。横殴りの雨になると屋根からだけでなく外壁からも雨水が侵入するので注意が必要です。 国立市K様から1階廊下の壁が雨漏りで湿って困っているとご相談を受け現場に伺いました。調査し …
異常気象による雨漏りメンテナンス周期短縮の実情
屋根のリフォームを検討中の北区N様より、いま現在屋根や外壁がに不具合があるわけではないがリフォームは何年ごとにやればいいのかと質問を受けました。もちろん雨漏りした時は改修しますが、それ以外とくに不具合がなければ、ずっと何 …
太陽光パネル設置が原因となる雨漏りと再施工の重要性
O様から雨漏りのご相談を承りました。雨漏りは半年前ほど前から、太陽光を設置した屋根から発生しているということでした。調べてみますと、太陽光パネルを設置した屋根材を緊結する釘や、野地板を垂気木にとめる釘頭がさびており、野地 …
照明器具付近の雨漏りが招く漏電リスクと安全対策
F様邸で雨漏りに困っているとご相談がありました。2階天井の照明器具あたりから雨漏りがあり、漏電を心配されていたので急いで伺います。屋根の上に上がらせていただき調査した所、屋根の一部がブカブカに浮いています。その部分を剥が …
軒天べニア剥がれを放置した際の危険性と修理手順
先日、江東区のお客様邸へ軒天の劣化修理に行って参りました。軒天の劣化を放置していませんか？放置することで雨漏りが進行したり、最悪落下してしまい後悔する方もいらっしゃいます。写真でもお分かり頂けるように経年劣化が進行してべ …
三世代住宅で見つかった雨漏りの原因と構造的特徴
瓦がとても印象的な港南区のAさま。聞けば、お子様とそのお孫さん、三世代でお住いとのこと。 そんなA様から雨漏りのご相談をいただきました。内容は、今現在は気になる症状もないのですが、今後のことも考え、見ていただきたくて。何 …
雨漏りが人体に与える影響とカビダニ発生リスクの回避法
雨漏りが原因で人体に悪影響を及ぼすことが有るのをご損時でしょうか？その1つとしての「原因は、屋根裏まで雨水が浸透してしまい、カビが発生して室内まで空気に混ざり充満してしまうことです残念ながら、弊社は医者ではないのでもとも …
軒ゼロ住宅特有の雨漏り構造と換気改善の必要性
I様から雨漏りのご相談をうけました。I様のお住まいは軒がほとんどない軒ゼロ住宅です。軒先部分は、上方の屋根下地に入り込んだ水が集まってきます。調べてみますと、ほかの場所は問題がないのに、軒先部の下地だけが劣化していました …
3年前から続く雨漏りの兆候を見逃さないための点検法
昨年、一昨年とも、屋根が被害となった災害が多かったせいもありお問い合わせ等のお電話やメールを多くいただいております。しかし、そんな電話のやり取りの中で、いつ頃から雨漏りに気がついていたのでしょうか？と確認すると「実は、、 …
構造躯体への浸水がもたらす建物劣化と修繕手順
W様から雨漏りのご相談を受けました。W様のお住まいは、窯業系サイディング下地にセラミックタイルを乾式張りにする外壁工法を採用した住宅です。調べてみますと、雨漏りの原因は経年によりタイル張りの目地部に発生した微細なひび割れ …
台風梅雨前に行う屋根点検と劣化防止メンテナンス
S様から、瓦の葺き替えを検討しているのですが、とのお問い合わせをいただきました。詳しくお聞きすると、吹き替えをしなければと思ったきっかけは、実は雨漏りの症状があったので、とのことでした。今年は風が強かったり、突然の豪雨が …
DIY施工によるバルコニー雨漏りリスクと専門業者の必要性
この時期に増える修繕でバルコニーの雨漏りがあります。「バルコニーの雨漏り」と聞いてもピンとこないかも知れませんが、屋根同様にバルコニーも直射日光や雨風にさらされています。バルコニーは洗濯物を干すために人が乗り、エアコンの …
通気層厚不足が引き起こす断熱不良と雨漏り対策②
昨日の続きになります。垂木間に通気スペーサーを使用する場合は何かと施工上の注意点が多いです。屋根垂木の外側に防風層を兼ねる合板を張って、通気垂木で通気層を形成する「２重垂木工法」を勧めます。２重垂木工法は屋根が外張り断熱 …
長期的に続く雨漏りの実態と構造的欠陥によるリスク
１階の洗面所の窓周りから水が染み出して、、でもどうも水道の不具合ではないようなのです。これはもしかして上から壁をつたっているせいなのでは？と思った。そしてその上の２階の部屋の窓際の天井にはシミがはっきりと出来ているので、 …
通気層厚不足が原因で起こる結露雨漏り事例の検証①
O様から雨漏りのご相談がありました。O様のお住まいの住宅の小屋裏を調べてみますと、断熱層に張った防湿シートに大量の結露水が付着しているのを見つけました。通気層を設けていなかったために野地板合板などから発生した水蒸気がたま …
