木材劣化が引き起こす二次災害リスクと対策の重要性
お住まいは木材で造られていますが、定期的なメンテナンスしていますか？メンテナンスは中の木材までしっかり確認する必要があります。その理由は、二次災害に繋がることが有るからです。 先日調布市にて、敷地内にある蔵を快適に使える …
雨漏り修理 事例一覧
異常気象によって増加する雨漏り被害と対策の必要性
想定外が通常になってしまう近頃の異常気象で、中野区Y様邸で雨漏りが心配との連絡をいただきました。Y様邸では2階天井の角に雨染みの跡が見られます。すぐ上にベランダがあり、ベランダの角には水がたまった黒い跡がありました。サッ …
トップライトからの雨漏りを優先的に修理した実例
O様は住宅の総合メンテナンスを検討中でしたが、トップライトから水滴が垂れてきたのをきっかけに、先に雨漏り修理をお願いしたいとのご要望でした。以前トップライトからの雨漏りで伺ったお客様は、太陽の光が眩しいのが想像以上だった …
マンション浴室天井で発生した雨漏りの原因と対策
A様は、築18年の中層マンションにお住まいです。その浴室の天井面にカビがよく生えるため、配管からの雨漏りを疑い、弊社に相談されました。 マンションの浴室の雨漏りの原因はいくつか考えられます。以下に一般的な原因をいくつか挙 …
雨漏り修理依頼で実施した施工内容と改善事例
屋根からの雨漏りがあります と聞くと、実際なかなか認められない！とおっしゃる方が少なくありません。 なぜなら、きちんとした工務店や会社で建てたしっかりした家。そうそう雨漏りが起きるとは信じがたいからでしょう。しかし実際、 …
劣化した軒天を補修して耐久性を回復させた事例
軒天の劣化を見たことはありませんか？また、放置をしていませんか？放置することで雨漏りが進行したり、最悪落下してしまい後悔するケースがあります。先日、厚木市にて軒天の劣化が目立つとご依頼を受け行って参りました 確認してみる …
暴風雨後に発覚した雨漏り被害と修繕の必要性
A様邸で壁に雨水の染み跡を発見したとご連絡いただきました。思い返すと暴風雨のあとから目につくようになったそうです。調査したところ2階のベランダにある、エアコンホースが貫通している壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。 …
ベランダ手すり部からの浸水を解決した雨仕舞改善工法
I様から、手すりからの雨漏りでご連絡をいただきました。調べてみると、どうやらベランダの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡があります。 ベランダの手摺からの雨漏りは、いくつかの要因によって引き起こされる可 …
ロフトの雨漏り？6時間かけてようやくわかった水滴の実態とは
昨日のブログの続きになります。T様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。ロフト内の壁は、内張りがなく、天井もないため、漏水すればすぐ分かるはずです。その中で約6時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが、どこ …
築浅物件でも発生する施工不良による雨漏りとその補修
T様のお宅は、新2～3年の木造住宅です。しかし、浸水箇所も漏水箇所も見当たらないのに雨漏りがあるということで、連絡をくださいました。弊社に連絡する前にすでに他社で依頼したそうで、その際、直上の溶融亜鉛メッキ鋼板の屋根材や …
普段見えない箇所に潜む雨漏りリスクと点検の必要性
軒天は外壁から出た屋根の裏側の部分です。見上げる形にならなければ目につかない場所で、屋根の下部分なので、雨水には当たらないし紫外線も受けず、劣化しないと思われるかもしれませんが、台風の時は雨が吹き上げ外壁と同様に劣化しま …
屋根防水シートが劣化する仕組みとその原因解析
先日、Y様邸は屋根の雨漏り修理に行って参りました 確認してみると防水シートが酷く経年劣化により酷く傷んでしまい防水の役割を果たせていないのが原因でした。 Y様邸は、築30年以上になりますが1度もメンテナンスをしていなかっ …
天井に現れた雨染み相談から進めた雨漏り診断
このところ、天井にシミがあるのが気になっていたのですが、来ていただけますか？というご相談をいただいたのは、S様からでした。 天井のシミ、イコール雨漏りと考えがちですが、実は原因が雨漏り以外の場合も少なくありません。事例も …
コーキング劣化から始まった雨漏り被害と補修内容
この時期はジメジメしたり雨の日が続いたり大変な時期でもあります。ご自身でお住まいをチェックする際に、外壁や屋根などが劣化していないかだけ確認していませんか？？もう一つ、チェックするポイントが有ります。それは、コーキングの …
わすかな隙間が雨漏りの原因！新築でも陥る雨漏りとは
昨日の続きになります。 塔屋出入り口の扉枠周辺の外壁材を端から約20ｃｍカットして上部と左右の外壁材を部分的に撤去しました。下方のＦＲＰ防水の立ち上がり部には水切りがありその上に外壁の防水シートが設置されていました。扉枠 …
一部補修で済むはずが拡大した雨漏り修理の実例
F様邸では雨漏りがしてきたので、ご自身で調べてコーキングし一時的に止まったものの、しばらくしてまた雨漏りが始まったという事でした。今すぐ雨漏りをなんとかしたい、安い費用で雨漏りを止めたい、という気持ちが大きかったようです …
新築時から続く雨漏りを解消した複合補修アプローチ
S様から雨漏りの連絡がありました。その建物は築４年で２階建ての鉄骨造です。S様はその１階でエステサロンを運営しています。雨漏りは新築時から生じていて、施工会社に対応を依頼したもののまだ雨漏りは治まらないということでした。 …
スレート屋根を葺き替えて耐久性を向上させた事例
先日、I様邸へ屋根の葺き替えに行って参りました到着し調査したところ、 屋根はスレートとトタンで構成されており、痛みの激しい状態でした。長年雨漏りの原因になっていたトタン屋根でしたので葺き替え工事に取り掛かりました。 20 …
天窓まわりの雨仕舞不良による浸水の典型例
G様の住居は築10年超の木造住宅です。天窓から雨漏りがするということで伺いました。調べてみると、天窓の立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が主な原因でした。雨漏り箇所の修繕だけでなく、野地板、垂木ま …
台風前に実施すべき屋根補強と被害防止の具体例
各地で猛暑になったと思えば、急な暴風雨になったりと天候に注意が必要な時期です。台風は同じ場所に長時間雨が降るという事になりますが、そうなると建物にも影響が出てくるので、雨漏り対策にも事前に注意しておく事が大切です。以前、 …
野地板継ぎ目から進入する雨水の挙動と修繕方法
E様から、天井面が湿ってきて、室内にポタポタ雨漏りがすると連絡が入りました。雨漏りの原因は主に野地板の上に屋根材と防水材を施工した際、雨仕舞の施工の瑕疵によって、屋根材、防水材で雨水を防止できずに野地板の上に溢れ、野地板 …
高温環境が建物と居住者へ与える影響と注意点
最近の熱中症を引き起こすほどの異常気象は危険な状況にありますが、高温は建物にも大きく影響をおよぼしています。K様邸で発生した雨漏りにも影響していました。2階のサッシ付近に雨漏り跡が見られたのですが、屋上のトップコートの不 …
梅雨時の結露発生メカニズムと通気設計の重要性
M様から、窓回りで雨漏りがあるとの連絡を受け、うかがうことになりました。調べますと結露現象がおこっていました。結露と言えば冬場を想定しますが、梅雨の時期の結露も少なくありません。 梅雨の時期には、高温多湿の状況が続くため …
外壁に発生したヘアークラック補修と耐久性維持の事例
外壁に細かいひび割れが有るのがお分かり頂けるでしょうか？こちらは、ヘアークラックと言います。名前の通り髪の毛ほどのヒビのことを「ヘアークラック」と言います。 原因はコンクリートなどが乾燥したり、縮小膨張したりしたときに表 …
異常気象に伴う屋上雨漏りリスクと予防の重要性
全国各地でヒョウが降るなどの異常気象が発生しています。真夏のような暑さですが、まだ梅雨はあけていないという事です。日野の3階建て住宅のH様邸ですが屋上から雨漏りがありました。屋上は常に直射日光にさらされて、雨や強風などの …
