陸屋根で発生した雨漏り修理と防水補強の施工記録
近頃では屋上を設ける陸屋根風に設計された住宅が増えています。このコロナ禍において更に活用法が注目されている場所でもあります。シンプルでスッキリした住宅を好む方も多く、庭が無い代わりに屋上で家庭菜園やガーデニングなど、限ら …
雨漏り修理 事例一覧
ベランダ起因の雨漏り修理で安全確保を果たした事例
2階建て住宅のベランダから雨水侵入が見られます。ベランダの腰壁の立ち上がり部分に隙間があり、雨漏りは1階の天井部分で、すぐ上にベランダが位置しています。ベランダは紫外線や風雨を受け、洗濯物を干すために人が歩いたりプランタ …
鉄骨造ビルで発生した雨漏り修理と施工上の勘所
H様から雨漏りの連絡を受けました。雨漏りする物件とは、H様所有の築30年の6階建て鉄骨造事務所ビルでした。H様によれば外壁をアルミサイディングで覆ったり、ベランダに庇を取り付けるなどの改修工事を行ってから、5階トイレの天 …
電気トラブルで発覚した雨漏り修理と調査の詳細経緯
T様より、先日漏電し電子レンジが故障したのだけど、どこで雨漏りがあるか特定できなくて困っている、とこの連絡がありました。調べてみますと、T様の家の天井裏で雨漏りが見つかりました。漏電は、放置しておくと、火災につながるので …
ベランダ雨漏り修理で生活被害を軽減した一例紹介
ベランダも放置すると防水層に影響が出て雨漏りの原因になってしまいます。同時期に建てたご近所の家がベランダの改修工事をしているのを見て、足立区のA様邸は一度もメンテナンスしていないので、パッと見たところ綺麗に見えても調査し …
排水溝詰まりで発生した雨漏り修理と予防策の一例
I様のお宅は、築6年の木造一軒家です。ベランダの排水溝付近からの雨漏りを感じることが時々ある、ということで連絡をいただきました。おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天が続いたために排水溝の入隅部のピンホールから侵入した …
再発する雨漏りを断つための原因是正アプローチ例
雨漏り再発に関しての事例をご紹介いたします。実は一昨年の台風で屋根が破損し、雨漏りの症状が見られたので早速、チラシなどで検討して、その後依頼。その時はきちんと先に雨漏り調査をして、納得し、その後その業者に依頼し修理をした …
バスルームで起きた雨漏り修理とカビ被害の防止策
E様のお宅は、築22年の中層マンションです。バスルームの天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から浸水しているのを発見したそうです。配管からの雨漏りを疑い …
修理後の続報で共有された雨漏り改善策のまとめ
昨日のブログの続きになります.J様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。ロフト内の壁は、内梁がなく、天井もないため、漏水すればすぐにわかる状態なのです。その中で約7時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが、 …
トップライトからの雨漏り修理と調査の詳細記録
W様邸で、どこからか分からない雨漏りが発生し、調査の結果トップライトからの雨水侵入と分かりました。最近の台風や豪雨の影響かトップライト周辺の板金に亀裂が入っており、ゴミや泥が詰まって雨水の流れを塞いでいたのです。ここ1～ …
住まいを守るために実施された雨漏り修理の一例
↑雨漏りの既存の屋根築年数30年の木造二階建ての一戸建てです。今回の雨漏りは下屋根のトタンの劣化です。↑写真の通り屋根が錆で穴が空いてます。既存の状態だと塗装は厳しいので屋根を葺き替えをお薦めいたしました。ご予算は40万 …
強風被害で依頼された雨漏り修理の詳細な記録
今回の16号の台風の影響により雨漏り修理のご依頼を頂きました。 数年前の台風の時も対応させて頂いているのですが今回の内容も屋根の葺き替えのご依頼です。 内容は浪板～ガルバリウムの横葺きです。 22坪の屋根で予算は180万 …
外壁から浸水した雨漏り修理と建物保全の事例紹介
雨漏りは屋根が原因だと思い込んでいる方は多いと思いますが、外壁からも雨水は侵入してくるのです。ヒビや破損、または地震や電車、車などの震動による変形や反り、クギ穴なども雨漏りの原因になります。K様より雨漏り調査のご依頼をい …
繰り返すシーリング劣化による雨漏り修理の詳細事例
昨日の続きになります。工務店がやろうとした増し打ちは、サッシの上部の左端、中央、右端の3か所に新しいシーリング材を上から塗り重ねるだけでした。普通の増し打ちは、直背に沿って一様に塗り重ねます。この現場で塗り重ねたのは3か …
シーリング劣化が招いた雨漏り修理の要点と施工内容
Y様は築10年の木造2階建て住宅で、シーリング材の劣化により雨漏りが生じました。Y様は、調査を依頼してきたとき、「ずっと雨漏りが続いているので本当に困っている」と窮状を訴えてきました。Y様によると約3年前にサッシ上枠に近 …
構造的な柱の不具合で発生した雨漏り修理と対応事例
昨日のブログの続きです。雨漏りが生じた１階のサッシ上部の納まりを見て気がかりになった点があります。サッシ上部のまぐさが外側に出っ張っていたのです。この状態ではまぐさの上に水がたまり、室内での雨漏りが生じやすいです。なぜこ …
ベランダで発生した雨漏り修理と原因調査の具体例
ベランダは屋根と同様に紫外線や風雨を受け、洗濯物を干すために人が歩いたり、エアコンの室外機や植木鉢などを置く場合もあり、常に厳しい環境にさらされています。最近ベランダの床部分に黒い染みがあって消えなくなってきたという事で …
サッシ付近からの雨漏り修理と生活被害の防止策
台風が多く発生する季節になりました。K様邸では台風などの強い雨風が続いた時だけサッシに雨漏りがある、との事で現場調査を行いました。サッシから雨漏りする場合、原因にはいくつか考えられますが、まず窓枠のコーキングが劣化して剥 …
断熱欠陥住宅で行った雨漏り是正工事の詳細な記録
昨日の続きになります。通気層を確保できない場合は、どうすれば良いのでしょう。水蒸気が断熱材に入り込まないように防ぐ措置が必要です。このことは、2016年国土交通省告示609号「建築エネルビー消費性能の向上に関する基本的な …
断熱材に関する誤解から発覚した雨漏り修理の続編
昨日の続きになります。と疑問に思う人が少なくないでしょう。そこが見落としがちな点なのです。木造住宅の現場で多く使われているものは「A種3」というタイプです。この種類は透湿性が大きいのです。住宅金融支援機構の木造住宅工事仕 …
断熱欠陥が原因で起きた雨漏り修理の詳細な実態
M様から雨漏りの相談を受けました。M様のお宅は、木造2階建ての戸建て住宅です。一見問題がなさそうに見えたのですが、現場を確認していたところ、屋根の断熱施工部分に通気層が設けられていないことが分かりました。設けることになっ …
築20年住宅で起きたトップライト雨漏り修理の実例
F様の住居は築20年の木造住宅です。トップライトから雨漏りがするということで伺いました。調べてみると、トップライトの立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が主な原因でした。雨漏り箇所の修繕だけでなく、 …
予期せぬ突然の雨漏り修理に直面した住まいの記録
このような問い合わせはよくいただくのですが原因は様々です。修理の箇所で多いのが屋根の頂上に位置する棟板金です。劣化や経年による釘浮きがあった場合、台風の強風や横殴りの豪雨に耐えられず浮いたり飛んでしまい、雨漏りが発生して …
人工芝を敷いたベランダで発生した雨漏り修理事例
梅雨明け頃から雨漏りが始まって困っていると連絡を受けて、新宿区のM様邸に調査に行ってきました。ベランダの床に敷いてある人工芝の一部分が強風によって剥がされ、破片が排水口へ流れ出して詰まりを起こしていました。さらに接着剤で …
不安定な気候の中で発生した雨漏り修理の実際
ここ最近は、天候の不安定とともにそれに伴う被害などが続いています。その中で、被害に、明らかに屋根の損傷が見られる場合は雨漏りが原因とはっきりと目で見られるわけです、が一方、外観からは損傷が見当たらないのに雨漏りが起きた、 …
