築浅住宅でも発生する雨漏りと見落としがちな原因
F様から雨漏りの連絡がありました。F様のお宅は築４年の木造住宅です。施工した工務店に修理をお願いしたところ、「結露」という判断で修理はされなかったのですが、その結果に納得いかなくて弊社に相談されたのです。最近は築年数が浅 …
雨漏り修理 事例一覧
施工直後に起きた雨漏りの教訓と住宅品質の改善策
昨日のブログの続きになります。雨漏りが多かったのは東側壁面で4か所でした。検査の結果、雨水侵入箇所も4か所と判明しました。ただし、侵入箇所と漏水箇所は異なっていたので、原因解明にとても時間がかかりました。小屋裏の部屋の窓 …
自己施工した漆喰補修が失敗する典型的な原因とは
あまり、ご自身で屋根の上の漆喰を詰めなおしたり、確認するかたは少ないと思います。今回、所沢市のお客様は若いころ少しだけ屋根業者経験があり、あまり知識が無い中ご自身で漆喰詰め直しを行ったとのことです。しかし、ご依頼を受け確 …
専門業者による雨漏り調査手順とチェック内容
雨漏り修理に関するトラブルが最近でも少なくないので、トラブルを回避する例を挙げてみようと思います。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ屋上に問題がある、との判断にて、大きな金額 …
窓枠へ広がる外壁ひび割れからの雨漏り進行事例
先日、家の中の窓枠周辺から雨漏りしているようだとご連絡を受け早速調査して参りました確認してみると、窓枠近くでクラックが確認されました。クラックの原因は外壁の取り合いを埋めるシーリング劣化が原因と判明しました。その為、今回 …
新築で発生した雨漏り事例から学ぶ施工上の課題分析
H様から雨漏りの連絡がありました。H様のお宅は、新築して間もない木造3階建ての戸建て住宅です。 調べてみると、東側壁面に雨漏りが多い家でした。発生した箇所は4か所で、そのうちの3か所がサッシ上枠から水が漏れていました。残 …
トップライト設置時に考慮すべき防水処理の工夫
K様邸では屋根リフォームの際のトップライトについて悩んでいるという事です。トップライトとは屋根につけた天窓のことで屋根からの光を取り入れて風を通すので、K様邸の周りのような住宅密集地はプライバシーの面でも重宝され、ご近所 …
建物全体に潜む雨漏り要因と総合的な調査の重要性
T様や他にもご相談いただく事が多いのですが、どこからか分からない雨漏りが発生して不安だったというお話がありました。屋根の頂上にある「棟」や屋根材、その下でせき止められるはずの防水シートにも雨漏りの原因になる要素があるので …
結露と雨漏りを見極めるための診断ポイントと注意点
今秋は暖かい日が続いたと思いきや急に寒くなりだしたので「結露」がらみの案件が増えてきています。今回はS様より「結露」か「雨漏り」か分からないトラブルの件で連絡をいただきました。「結露」と「雨漏り」はとても良く似ている現象 …
外壁が原因となる見えにくい雨漏りリスクとは
外壁には雨漏りの原因になる要素がたくさんあります。屋根からの雨漏りと違って、外壁にはサッシや換気扇、ベランダや雨戸など、雨漏りと疑う場所がたくさんあり、雨水の入り口が特定しにくい条件が揃っています。屋根からの雨漏りは天井 …
金属屋根錆を放置した場合の進行と修繕必要性の提示
先日、厚木市のお客様より「外壁の錆がどんどん広がってきているので確認して欲しい」とご依頼を受け早速に行って参りました。調査の結果、お住まいの外壁に広い範囲で錆が発生していました。また、外壁クラックも多く確認されましたので …
部分補修で最小限に抑える雨漏り対策の工夫
雨漏りしてしまうと屋根全部を葺き替えしなければいけないと思っている方も多いと思いますが、部分的に対応できる屋根修理もあるのです。屋根の葺き替えまでは考えていないが最小限でなんとかして欲しいとご相談を受ける事もよくあります …
漆喰崩れが引き起こす雨漏りと補修による耐久性確保
T様から雨漏りの連絡をいただき、伺ってきました。T様のお宅の屋根は瓦屋根で、調べてみますと原因は漆喰の崩れによる雨漏りのようでした。瓦屋根の漆喰崩れは、漆喰自体の劣化と棟と葺き土の劣化が原因です。漆喰は雨風や、日光、寒暖 …
手摺や笠木から浸水したパラペット部修繕の記録
昨日のブログの続きになります。U様の了解を得て早速手摺と笠木の交換を行いました。まず手摺を撤去し、笠木のカバーを外したところ、固定金具の1つにたくさんのさびが見つかりました。この金具だけ水に接する時間が長かったことがわか …
落ち葉が原因で排水不良を招く雨漏り事例
ベランダは紫外線や風雨に直接さらされている環境と、小さい面積の中に手すりの上部に位置する笠木や排水口、外壁と防水層の取り合いなど、それぞれの方法で防水処理を必要とする箇所が混在しているため非常に雨漏りしやすい場所です。 …
棟板金の釘浮きを直して行う耐風性強化と雨漏り防止
先日江東区にて屋根のメンテナンスをして参りました特に、目立った外傷や酷い雨漏りは発生しておりませんでしたが、細かくメンテナンスをしたところ、棟板金の釘が浮いてきているのが確認されましたので打ち直しをすることになりました。 …
パラペット部からの雨漏り原因と防水改修の要点
U様から、天井からの雨漏りに長い間悩まされているので見て欲しい、との連絡がありました。U様のお宅は外壁はALC版（軽量気泡コンクリート）で覆われている築２２年の鉄骨造3階建てです。陸屋根で屋上があります。今回弊社に依頼さ …
浸水箇所不明の雨漏りに対応する診断と不安解消法
T様邸では、どこからか分からない雨漏りが発生したという不安なお声をいただきました。場所が特定できないとなおさら不安が増してしまいます。まず思いつくのが屋根からの雨漏りです。屋根の中でも私たちが多く修繕している場所は屋根の …
トタン屋根劣化で浮き出た穴を補修した修繕プロセス
W様より屋根の調査の依頼がありました。W様の家の屋根はトタン屋根です。トタン屋根は、薄い鉄板に亜鉛メッキを施した「トタン板」を使用した屋根材です。波板トタン屋根、瓦棒葺きトタン屋根、折板トタン屋根の3種類に大別されます。 …
屋上防水加工で得られる耐久性と居住安心の向上効果
一軒家でも屋根ではなく、屋上を設置しているお宅は多くあります。洗濯物を干したり、屋上は絶好の日当たりです実は防水改修は漏水が始まってからは手遅れで、その前の段階防水改修を行うのが良いと言われています。しかし、そんな屋上も …
意外と見落とされるカーポート雨漏りの点検要点
先日雨漏り修理でお世話になったF様より、カーポートから水滴が落ちて困っているので今度修理をお願いしますとお声かけいただきました。後日調査したところ、カーポートの柱部分に不自然な穴があります。カーポートの柱に物干し受けを付 …
排水口詰まりが原因のベランダ浸水とメンテナンス
K様はベランダの雨漏りが心配だという事です。ベランダには人工芝が敷いてあり、見た目も本物そっくりで遠目では人工だと分からない程です。よく出来ているのですが、直射日光や風雨にさらされているのはベランダと条件は一緒で時間と共 …
天窓の劣化が招く雨漏りと交換点検の重要性
今も人気の高い天窓ですが、屋根とは別物で考えていくことが大切なのをご存じでしょうか？？屋根に穴をあけ設置しているので、どうしても雨漏りしやすいのです。また、屋根部とは別物なので劣化の進行も違います。良く天窓から雨漏りして …
笠木部分からの浸水を特定したベランダ雨漏り調査
R様からベランダ手摺が雨漏りしているとの連絡をうけました。調べてみますと、ベランダ手摺の笠木の劣化が激しく、そこが原因だと思われました。笠木とは、建築物の上部に取り付けられる仕上げ材料のことで、主に防水のために用いられま …
天井カビが示す長期雨漏りの存在と対応策の提示
N様から、天井が湿気ていて、カビが発生しているという連絡がありました。調査に行くと、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これはかなりの確率で屋根に原因があります。N様の屋根は陸屋根なので屋上で調査すること …
