台風期に増える屋根トラブルの予防と維持管理体制
9月から10月にかけて台風シーズンが到来し、毎年屋根修理のお問い合わせを多くいただきます。外装の劣化や変色で塗り替えを考えるお客様が多いのですが、普段は見えない屋根も同じように雨や風、紫外線にさらされ劣化が進んでいます。 …
雨漏り修理 事例一覧
壁から雨漏り！天井だけではない雨染みの修理とは！
昨日の続きになります。このような事例は他にもあります。K様の築15年の住宅もその一例です。壁から雨漏りがするという連絡をいただきました。ハイサイド窓と連窓が上下に並ぶ外壁のサイディングを剥がしてみたところ、胴縁と透湿防水 …
横殴り雨による外壁浸水と防水層再施工の判断基準
台風シーズンは横殴りの雨が吹き付けるため、屋根以外に外壁からの雨漏りにも注意が必要です。まず外壁に目を向ける所から始めて見ましょう。セルフチェックでも雨漏りを予防できます。 □外壁にクラック（亀裂）ができている□サッシと …
長期未メンテ瓦屋根で発生する雨漏り事例と再施工法
先日の台風の影響による豪雨により屋根に大きな負担がかかり雨漏りが発生してしまいました。。写真は屋根の一部になります。瓦屋根の下まで雨水が侵入した跡が見えます。また、漆喰がスカスカな状態で雨漏りしたい放題な状態でしたその為 …
高湿度環境下で発生する雨漏りと構造換気改善の施工法
T様から、居室のかび臭が酷いので雨漏りしているのではないかということで連絡をくれました。T様は木造２階建てにお住まいです。かび臭がするのは北側の外壁だそうです。窓が長さ5ｍほどの距離の間に窓が4つ横に連続して並んでいます …
暴風雨被害を防ぐセルフ屋根チェックと点検要領
K様より自宅の雨漏り点検をお願いしたいとの事です。これからも多発する台風や暴風雨に備えたいとご希望です。定期点検に加えて普段からできるセルフチェックをするのは雨漏りの防止にとても効果的です。 「屋根」（※見える範囲で）破 …
外壁シーリング劣化修繕による防水性能の再構築手順
外壁のシーリングの劣化が始まったお客様邸で詰め直しして参りましたちました。外壁目地のシーリングやコーキングは、経年劣化進行すると汚れ・変色・痩せ・ひび割れ・剥がれ・剥離などの目で確認出来る劣化症状が発生します。外壁目地の …
北側居室の湿気カビ被害から見る断熱防水の不具合
Y様から、引っ越した直後から北側居室の窓下腰壁が、湿っぽくてカビまで発生して困っているとの相談を受けました。Y様は築20年超の中古マンションに住んでおられます。 そこで、仕上げと下地ボードを撤去してみることにしました。す …
片流れ屋根に発生しやすい雨漏りの原因と補修事例
R様から雨漏りの連絡がありました。R様のお宅は軒ゼロの片流れ屋根です。調べてみますと、野地板と化粧破風の間に孔（※）が開いた片流れ棟部に強風を伴う上向きの雨水が付着し、風によって雨水が孔を通り抜けて躯体内に移動することで …
増築部接合ラインの防水脆弱性と構造雨仕舞い改善策
雨漏りにお困りのK様邸に調査に行ってきましたが、住宅を増築た境目から雨漏りがするそうです。リフォームした業者は信用できないとの事でご連絡いただきました。長年暮らしている中で建物の増築などのリフォームを行うタイミングがあり …
軒ゼロ住宅における屋根防水点検とリスク軽減策
先日K様宅で屋根点検を致しました。今回は幸い異常がなかったのですが、軒ゼロ住宅なので、今後も定期的に点検されるとのことでした。軒ゼロというのは、軒の出がない屋根形状のことで、都市部の狭小地に立つ住宅で多く採用されています …
台風後の屋根点検で見つかる初期雨漏りと早期対処法
各地で台風による影響が出ており、ご自宅の屋根が気になったという方からの雨漏りについてのお問い合わせを多くいただいています。こんな時は普段発見できない雨漏りも見つけやすくなっているので、注意して点検してみてはいかがでしょう …
ベランダからの雨漏り統計と防水構造の改善ポイント
お住まいのひび割れや苔を放置していませんか？放置しておくと雨漏りや家の耐久性に影響することをご存知でしょうか？雨漏りは、屋根からとお考えのお客様が良くいらっしゃいますが、実はベランダやバルコニーからの雨漏りは約13%とも …
片持ち梁バルコニーの構造雨漏り対策と補修技術
Ｕ様は築９年の木造軸組み工法２階建ての家にお住まいです。２階に木造のバルコニーが設けてあり、バルコニーの直下にある１階居室内の壁と柱、梁に雨染みが発生したとのことでした。バルコニーは壁を貫通して木部が見えている状態で、6 …
鉄筋住宅における雨漏り原因と構造的補修設計の実例
ここのところの事例です。激しい雨が何度かあった後、とうとう雨漏りを発見。そしてそのあと、雨漏り工事をしてもらったにもかかわらず実は直ってなかった。という事例も出てきています！ 工事をしたのになぜ雨漏りが直らないのでしょう …
FRP防水立ち上がり不足による漏水事例と補修設計法
Y様は、築９年の外壁が窯業系サイディング張りの木造軸組み工法２階建てにお住まいです。FRP防水で床を仕上げたルーフバルコニーが２階にあり、その真下の居室に雨漏りが生じたとのことでした。居室の天井に雨水がたまり、クロスが膨 …
ルーフバルコニー雨漏りの原因特定と防水層再施工の手順
M様から雨漏りの連絡がありました。M様は大きなルーフバルコニーのある築１０年の木造軸組み工法２階建てにお住まいです。そのルーフバルコニーの真下にある１階居室の天井と壁に雨漏りがあったそうです。ルーフバルコニーの床はFRP …
時間差で発生する雨漏り事例と原因追跡の技術解説
台風などの暴風雨の後は横殴りの雨が外壁から侵入するなど、いつもと違う場所で雨漏りが発生する事があるので、室内を注意深く点検することが大切です。K様邸で雨漏りを発見したという事です。以前に屋根点検した時は異常なかったのです …
手摺壁からの雨漏り原因分析とバルコニー防水の再施工法
I様は、築１０年の木造軸組工法２階建てにお住まいです。２階にルーフバルコニーがあり、そのましたにある居室のサッシ上枠から雨漏りがあるとのことでした。ルーフバルコニーの手摺壁の笠木は板金加工品で、上面をくぎで留める施工方法 …
天窓からの雨漏り原因と気密防水性能の再施工対策
お客様より、先日の台風時に天窓から雨漏りしていることに気が付いたとお問い合わせを受け早速調査して参りました。到着し確認してみるとかなり、ゴムパッキンと防水シートが劣化しているのが分かりました。お客様にお伝えしたうえ、早急 …
パラペット笠木周辺の雨漏り修理における実践的施工要領
H様から雨漏りの連絡がありました。H様のお宅は、屋根の一部をパラペット付きの屋上にしている２階建て住宅で、パラペットの真下にある居室の天井と内壁に雨漏りが生じました。その居室のサッシの下枠にも雨水が回り込み、床のフローリ …
建物のほとんどが雨漏りしやすい場所になっていることをご存知でしょうか
台風10号の動きが気になり、雨漏りのお問い合わせも多くいただいてます。中野区のW様邸でもベランダメンテナンスを行う事になりました。ベランダは屋根と同様に酷使されている場所でもあります。床は平らで勾配がほとんど無いため建物 …
棟頂部からの雨漏り事例と防水納まりの改善策
K様から雨漏りの連絡がありました。K様のお宅は、塔屋付き木造２階建て住宅で、雨漏りが発生したのは塔屋の直下に当たる２階の天井と壁のコンセントまわりです。天井に四角い穴を開けて調べますと、石こうボードがかなりの湿気を含んで …
横殴り雨に弱い外壁構造とシーリング補修の最適化手法
雨漏りは屋根からだけではありません。特に暴風雨などの横殴りの雨降りの時は外壁の小さい亀裂からでも雨水が侵入してきます。外壁からの雨漏りは屋根からの雨漏りに比べて気づくまでに時間がかかります。防水紙や断熱材を経て、さらに雨 …
太陽光設置屋根の雨漏り発生原因と防水補修の最適解
Y様から雨漏りの連絡がありました。Ｙ様は築９年の木造軸組工法工法平屋建てにお住まいで、勾配屋根と壁のクロスに雨染みを見付けたとのことです。勾配天井と壁の仕上げ材を剥がして断熱材の状況を確認すると、雨水が湿潤していました。 …
