谷樋劣化による雨漏り発生リスクと点検修繕の重要ポイント
毎年多く雨漏り発生する箇所として、谷部が挙げられます。谷部とは２つの屋根面が交わる所にでき、雨水が集中的に集まる所のことです。写真の真ん中の部分になります。何故、劣化が進行しそうなのかと言うと雨水が2方向から谷部に流れ込 …
雨漏り修理 事例一覧
気づかぬうちに進行する雨漏りの早期発見と点検の重要性
突然の大雨に見舞われる日も珍しく無くなってきている昨今。人々ももちろん大変ですが実は建物も、見えない箇所では大きな被害になっている場合もあります。ある日突然、天井から雨漏りがなんてこともあり得ることなんです。ではいったい …
冬季に注意が必要なカーポート屋根の破損と修理ポイント
E様よりカーポートから水滴が落ちて困っているので今度修理をお願いしますとお声かけいただきました。調査したところカーポートの柱部分に不自然な穴があります。カーポートの柱に物干し受けを付けたくてDIYで穴を開けたそうで、その …
天井シミから判明した雨漏りの原因と早期対応の必要性
室内天井に大きなシミが出来ていたのにも関わらず、長年雨漏りを放置してしまったお宅の屋根の状態になります。大変雨漏りは進行しており、もう葺き替え以外の修理方法は無くなってしまいました天井のシミそのまま放置していると取り返し …
屋根点検で発見された劣化症状と早期修繕の重要ポイント
W様から、屋根点検の依頼を受けました。実は、飛び込み営業の業者から屋根の老朽化を指摘されたそうですが、怪しいと思ったので、弊社に依頼したそうです。（弊社では飛び込み営業は行っておりません。）家の中のリフォームに比べてまだ …
乾燥期に注意したい加湿器使用による結露と湿気対策
最近、乾燥が気になる中、ずっと空気清浄機能のついた加湿器を使用している方は多く、やはり冬には手放せなくなっているようです。 N様からは下記のようなお問い合わせがありました。この秋からずっと加湿に気を使っていた。ほとんど１ …
床下からの雨漏りを防ぐための点検と劣化診断の重要性
先日調布市にてお住まいのメンテナンスに伺ったときのことです。外観、屋根等には全く問題なく、修理や補修等も必要のないお住まいでした。しかし、床下で雨漏りしているのが確認されました・・・床下における漏水関連の相談を受けること …
FIX窓からの雨漏り原因分析と防水補修で解決する施工事例
今年の夏は長く酷暑でしたが、冬はそれなりに厳しいようです。八王子市のM様は、低層のマンションにお住まいです。北側居室のFIX窓のから雨漏りがあるとのことでした。見てみると、サッシには排水溝がなく、出窓の天板に水があふれて …
落ち葉が引き起こす排水不良と雨漏りの関係および清掃対策
ベランダ小さい面積の中に手すりの上部に位置する笠木や排水口、外壁と防水層の取り合いなど、それぞれの方法で防水処理を必要とする箇所が混在している事に加えて紫外線や風雨に直接さらされている環境もあり非常に雨漏りしやすい場所で …
ベランダ排水溝まわりの雨漏り原因と再防水の施工ポイント
U様のお宅は、築2年の木造住宅です。しかし、９月ごろからベランダの排水溝付近からの雨漏りに気が付いたとのことで連絡をいただきました。最近、新築や築浅物件でも雨漏りが生じることは珍しくありません。おそらく新築時の防水工事の …
リビングで発生した雨漏りの原因特定と内装被害の防止策
１Fのリビングの窓の上枠から雨漏りがしていると思うのですが、、、 H様からこのような心配なお問い合わせをいただきました。実はちょっと前から何か気にはなっていたもののこのところ陽気が良かったので気がつかなかったのですが、あ …
マンション最上階で起きる雨漏り原因と防水層改修の実務対応
マンションのオーナー様から最上階の下の階にに雨漏りがあるとご相談をうけました。調べてみますと雨漏りは最上階の住戸から侵入した雨水によるものでした。雨水の侵入箇所は、壁面下端に設けた押さえモルタル（葉佩）の上部のひび割れ箇 …
外壁の構造と接合部が雨漏りを招く要因と防水設計の見直し
サッシや屋根とのつなぎ目に使用しているコーキングは、経年により痩せて隙間ができたり、亀裂が入り雨水が侵入してしまいます。新宿区U様邸では、サッシと外壁の境目のコーキングが劣化して隙間ができていました。年月が経つとまた、紫 …
浴室湿気を軽減する換気計画と断熱施工の改善事例
K様から浴室の浸水のことで相談をうけました。K様のお宅は、築25年の中層マンションです。浴室の天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から水がしみ出している …
雨漏りの初期症状を見極めるための点検と相談の重要性
雨漏り、というと具体的にはどのような症状なのでしょう。台風や大雨の時、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。では、いったいこの雨水はどこから来ているのでしょう …
原因不明の雨漏りを特定するための調査手順と診断技術
「どこからか分からない雨漏りが発生して不安だった」というお話がありました。屋根の頂上にある「棟」や屋根材、その下でせき止められるはずの防水シートにも雨漏りの原因になる要素があるのですが、雨漏りの原因はそれだけではありませ …
バルコニー手すり部で起きる雨漏りの原因と補修方法
W様から、雨漏りの連絡がありました。雨漏りの箇所はバルコニーの手すりとのことです。調べてみると、どうやらバルコニーの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡がありました。長期間にわたって雨水がしみ込んでいたた …
築浅住宅での雨漏り再発を防ぐ施工確認と保証対応の重要性
昨日の記事の続きになります。 I様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。雨漏りがあった３階居室の壁は、内張りがなく、天井もないため、漏水すればすぐにわかる状態なのです。その中で約7時間もわたって繰り返し散水を実 …
瓦割れから進行する雨漏りを防ぐ補修手順と再施工の重要性
S様より雨漏りのご相談でお電話をいただきました。築50年以上の木造瓦葺きのお宅で2階の天井に雨漏りの痕が広がってきているとのことでした。早速、まずは無料調査にてお伺いいたしました。天井を見ると、黒ずんだ雨染みが広がり、天 …
屋根リフォームのメリットとデメリットを比較した判断基準
T様邸では屋根リフォームの際のトップライトについて悩んでいるという事です。トップライトとは屋根につけた天窓のことで、屋根からの光を取り入れて風を通すのでT様邸の周りのような住宅密集地はプライバシーの面でも重宝され、ご近所 …
築浅住宅で発生する雨漏り原因の構造的特徴と対策手順
I様のお宅は、築4年で比較的新しい木造住宅です。しかし、雨漏りがあるということで、連絡をくださいました。I様によれば浸水箇所も漏水箇所も不明だということです。 実は、弊社に依頼をする前にすでに他社で依頼をし、直上の溶融亜 …
外壁の見えにくい部位で進行する雨漏りを防ぐ定期点検法
E様は昨年に屋根点検した時は異常なかったそうです。しかし室内で湿気を感じてカビ臭い時もあったため雨漏りしていないか気になり、雨漏り修理の専門家に調べてもらいたいとご連絡いただきました。調査すると屋根は雨水が侵入するような …
窓下枠からの雨漏りを防ぐ防水処理とシーリング補修の実際
G様から、バルコニーに面する窓の下枠から雨漏りがするという連絡を受けました。G様のお住まいは、築15年の木造2階建てで、バルコニーはFRP防水を施してあります。よく調べてみますと、どうやら、サッシ枠を先に取り付けてから、 …
冬の低温環境で雨漏りを見逃すリスクと点検時の注意点
Y様邸では、雨漏りを結露と間違えて放置してしまったそうです。この時期になると外と室内の寒暖差で、窓ガラスなどに水滴がつく結露が発生し、ホームセンターなどにも結露対策グッズがたくさん並びます。冬に毎日起こる現象なので、Y様 …
新築屋根費用が高騰する背景と適正コストの見極め方
Y様が新築の注文住宅をつくる計画をしていました。Y様は、古家ではかなり雨漏りに悩まされたのでとにかく雨漏りのしない家に住みたいという願いがありました。しかし、注文住宅を発注した工務店からきた見積もりの明細をみてびっくりし …
