新築屋根費用が高騰する背景と適正コストの見極め方
Y様が新築の注文住宅をつくる計画をしていました。Y様は、古家ではかなり雨漏りに悩まされたのでとにかく雨漏りのしない家に住みたいという願いがありました。しかし、注文住宅を発注した工務店からきた見積もりの明細をみてびっくりし …
雨漏り修理 事例一覧
冬季に注意すべきベランダ防水劣化と雪害による雨漏り対策
寒さも本番になり、これからは積雪の予報も気になる季節です。この時期は雪の影響の雨漏りについてのお問い合わせが増えてきます。昨年の大雪の時に、今まで一度も雨漏りをした事がなかった足立区S様邸では、積雪の翌朝に壁の雨染みに気 …
サッシ周辺の雨漏り原因特定と適切な防水補修手順
I様から、サッシ周りから雨漏りがあるとの連絡を受けました。早速伺い調べてみますとサッシ枠から雨漏りしているようでした。サッシ枠からの雨漏りの原因は、大きく以下の3つがあります。 （1）コーキングの劣化コーキングの寿命は、 …
雨漏りと結露の判別方法と専門家による的確な診断手順
A様邸で雨漏り調査を実施しました。洗面所のクロスがカビ臭く雨漏りを心配したことがきっかけでした。外が寒かった事もあり、湿気があるのは結露のせいだと思い込んでいたようです。一般的に天井や壁に雨染みができるのが雨漏りで、室内 …
天窓まわりで発生する結露の原因とは？雨漏りではなかった調査事例
E様から雨漏りの連絡をいただきました。E様のお宅は築17年の木造2階建てで、 屋根材は平板瓦、屋根形状は切妻屋根です。 北西面には天窓が設けられ、南東面には太陽光発電パネルが設置されていました。 断熱仕様は天井断熱と屋根 …
屋根裏カビの発生要因と健康被害を防ぐ換気防水対策
お客様より室内の二階の寝室の天井にカビが酷いとご連絡を受け早急に行って参りました。先日カビのアレルギーを発症して病院に行き主治医に相談したところお住まい自体では無いかと言われたそうです。そこで、天井にカビが確認されたとい …
防水シート劣化が招く漏水事例と改修時の施工ポイント
S様より雨漏りの連絡がありました。S様の屋根は瓦屋根です。さっそくドローンで屋根点検を行いました。その結果、雨漏りの原因になったであろう箇所を見付けました。ある部分が防水シートが露出して劣化していたのです。屋根の構造は、 …
歪んだ雨樋の修理と排水機能を回復するための補正手順
I様邸では雨樋が歪んで困っているという事でした。詳しくお聞きすると歪んでいるのは最近偶然見つけただけで、本当はいつからそうなっていたのか分からないそうです。少しの歪みを見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます …
瓦屋根修理における漆喰補修とズレ防止の施工要点
M様から雨漏りの連絡があり、さっそく伺ってまいりました。M様の屋根は瓦屋根です。調べてみますと、原因は漆喰の崩れによる雨漏りと判明されました。漆喰とは、日本瓦の目地の充填や、接着に用いられる水酸化カルシウム（消石灰）が主 …
天窓の構造的弱点を理解した上で行う雨漏り対策の施工法
最近は秋が短く急に冷え込む日がある度に冬が近づいて来たと感じますね皆様、屋根のメンテナンスはお済でしょうか？今回は、厚木市にて天窓と屋根の定期メンテナンスに行って参りました。◆天窓の代表的なデメリットは2つ・雨漏りリスク …
破損した屋根材放置による雨漏り拡大リスクと早期修繕の重要性
屋根に破損が確認されても雨漏りしていないから未だ大丈夫と、勝手な判断で剥がれた屋根材を放置したりしていませんか？それは、費用も危険性もどんどん跳ね上がるので絶対にいけません✖剝がれ落ちた屋根材を放置すると、今は雨漏りして …
新空調システムが招くカビ発生の原因と建築的改善策
M様から家中のカビが酷いと相談をうけました。M様の家は築９年で、カビの専門会社に調査してもらったところ、カビの汚染度が高いと判定されたのですが、カビを一時的に消去しても根本の原因を絶たないと再発は免れないといわれたそうで …
トップライト防水不良を補修する再シーリング工法の実際
昨日は、コーキングの話をご紹介したのですが、窓まわりなど手の届く場所で応急処置としてDIYしたい方のためにいくつかご紹介します。 1）屋根の「ズレ」や「ウキ」を補修するコーキングおすすめシーリング材は「シリコンシーラント …
トップライトのコーキング劣化による雨漏り再発防止策
N様より、トップライトから雨漏りがする、との連絡を受けました。雨漏りの原因はコーキングが劣化によるものでした。コーキングは基本的に消耗品です。ですから、一度コーキングをすると永久に持つわけではないので、およそ10年前後か …
シーリング材の寿命が短い理由と耐候性を高める施工対策
天候がコロコロ変わる時はご自宅の屋根を心配して雨漏り調査のご依頼が増えます。新宿のN様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、破損が無いと安心するのは少し早いの …
スレート屋根に最適な耐候性塗料選定と劣化防止の実践策
R様から屋根点検の依頼がありました。R様の住宅は購入当時は、耐久性が高いような印象をうけたのですが、住んでみると違っていたようです。先日部屋の一部をリフォームしたそうですが、壁紙を剥がしてみると、カビが多く、湿気が充満し …
外壁シーリング劣化を見逃さず再打設で防水性を回復する方法
昨日のブログの続きです。また、支持瓦の左右には調整瓦が入っていたのですが、全周コーキング処理されていました。パネル設置後に雨漏りが発生したため、パネル設置事業者がその場しのぎでコーキング処理をした模様です。その支持瓦より …
ベランダ防水の劣化症状を見極めるための診断ポイント
ベランダはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年劣化は発生します。他の屋根や外壁同様、定期的にベランダ防水工事を施す必要があるのです。◆ベランダ防水は劣化の兆候・症状とは大きく2つ・ベランダが白くなる・防 …
バルコニー手摺部の雨漏りを漆喰補修と防水施工で安定化
N様から、バルコニーの手摺の上部が不安定で、水漏れしているようなので調べて欲しい、と連絡がありました。そのベランダの手摺の上部は、「笠木」といいます。「笠木」とは、塀、手すり、腰壁、パラペットなどの頂部に施工する仕上げ材 …
住宅中央に中庭を設ける際の採光通風断熱の設計課題
陸屋根住宅にお住まいの中野区E様ですが、7年ほど雨漏りメンテナンスをしていないということで陸屋根全体の改修工事をご希望されました。家の中心に箱庭を作る住宅を見かけますが、E様邸も陸屋根の中心に屋根の一部分を切り取ったよう …
瓦棒屋根のサビ補修と防錆塗装で長期耐久性を確保する手法
U様より、天井で雨漏りのシミが目立ち、カビ臭もするので来て欲しいと連絡がありました。現地を見てみると、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することにな …
積雪による屋根被害を防ぐ構造補強と融雪対策の最新技術
突然やってきた冬にまだ慣れない方も多いと思いますが年末にかけて積雪の心配をする季節になりました。N様は昨年、植え込みの木の枝が雪の重みで折れ、屋根に当たって大きな音がしたのを心配されていました。その後は雪が積もってうやむ …
バルコニーの雨漏り原因を特定し防水層を再施工する修繕法
D様はバルコニーに雨漏りが生じているのでホームセンターで材料を購入し、DIYでバルコニーの防水工事を試みたそうです。その結果、失敗したということで連絡をくださいました。バルコニーは、屋根と違い平らで落ちる心配をしなくてい …
悪質訪販リフォームと侵入被害の関連を踏まえた具体的防犯対策案
少し前に関東で戸建てを襲撃する強盗事件が続発していました。この多発する強盗事件と悪質リフォーム業者の関連が指摘されています。被害に遭った住宅を業者が事件以前に訪問していたことが明らかになったのです。９月３０日未明に国分寺 …
外壁の粉化現象を見極めるチョーキング診断と補修方法
Y様より外壁を触るとボロボロ落ちるとご相談いただきました。調査してみるとお風呂場に面した外壁部分の劣化が特に目立ちます。雨漏りから外壁材が水分を含み劣化、凍結を繰り返し剥離した事例もありましたが、Y様邸では、また別の原因 …
