防水工事で雨漏りを防ぐ修理方法とその効果
九州で大災害があったこともあり、お客様の防災意識が高まって いるようです。お問い合わせも増えてきました。 マンションの理事会から依頼があり、改修工事の一環と して、屋上の防水工事を行うことになりました。防水工事は、 採用 …
雨漏り修理 事例一覧
ベランダ手すり部に発生する雨漏り修理の要点
昨日のブログの続きになります。直線部分の防水シートの施工について問 題になることはほとんどありません。難しいのはコーナー部分です。 雨漏り検査に立ち会った現場監督や大工さんに、べランダの腰壁上 面を覆う防水シートについて …
木造住宅に多い雨漏りの特徴と修理の方法
最近は梅雨時の雨量が多くなったせいか、家のさまざまな部分の 不具合を訴えられる方が少なくないです。 特に木造住宅はその傾向が多いです。 木造住宅の雨漏りは、軽微な異変に気付くところからはじまります。そのことが 一番よくわ …
洗面所で発生した雨漏りの原因と修理の流れ
実は昨年９月の、あの大きな台風の後から雨漏りが起きていて、、 でも、大したことがなかったので見ぬふりを続けて 今に至ったのですが。というお問い合わせ。は藤沢市のS様からでした。 詳しくお聞きすると、１階の洗面所の窓周りか …
在宅勤務で気づいた雨漏りと修理の実例
F様は、今年は家族で海外に旅行に行く予定でした。 しかしこのコロナ禍でそれどころではなくなってしまいました。 そしてテレワークをしているうちに、今まで見過ごしていた 家の不具合に目がいくようになったとのことです。 F様の …
台風シーズン前に必要なベランダの点検と修理
今の梅雨の季節から、秋までの台風の季節にかけて、 雨漏りのお問い合わせが増えるシーズンです。 足立からはベランダの雨漏りについてご相談いただきました。 ベランダは雨漏り原因のトップ3に入るとも言われるほど、 雨水侵入に注 …
天井に発生したカビから判明した雨漏り事例
K様から、天井面にカビが発生しているので雨漏りしているかどうか 見て欲しい、との連絡が入りました。 K様は、マンション住まいです。斜線制限でカットされた外壁付近の 天井面が特に酷いということでした。実は、数か月前に他の業 …
外壁雨漏り修理に関する複数の施工事例紹介
N様が室内のカビが酷いということで連絡をくださいました。 N様のお宅は、築10年になります。室内にかなり湿気を感じました。 原因の特定のため、窓や外壁に水をかけてみましたが、室内側への 水漏れは確認できませんでした。そこ …
災害が続く今こそ必要な雨漏り調査の重要性
ここのところの異常気象には、改めて驚いている方もおいのではないでしょうか。 温暖化のせいなのか、それとも。。。 ましてやコロナの中、 何か自然界での影響なのではないか と推測される方もいらっしゃるかと思います。 そして、 …
近年増加する雨漏り調査依頼の背景と現状
昨年、いや正確には３年ほど前から雨漏調査に関するお問い合わせが大変多くなってきています。 きっかけは 実は梅雨時でも台風シーズンでもなく ３年前の１月の大雪からでした。 人々が、最近 想定外の自然災害が多い …
梅雨時に増える雨漏りの多様な侵入経路に注意
雨漏りは屋根が原因だと思っている方は多いと思いますが、 外壁のヒビや破損、または地震や電車、車などの震動による変形や反り、 クギ穴などからも雨水は侵入してきます。 お客様より雨漏りのご相談を受けました。 以前に屋根点検し …
手抜き施工が招いた雨漏りの被害事例と教訓
T様所有のビルの最上階が雨漏りだということで、相談を 受けました。調べてみると、晴雨関係なく雨漏りがしている状態でした。 このことから、天井裏部分で結露しているであろうことが 推測できました。実際しらべてみると案の定、天 …
梅雨時のカビ臭から分かる雨漏り発生の兆候
洗面所付近がカビ臭いから点検してほしいと日野市に伺いました。 確かにカビの臭いとジメジメした湿気も感じます。 外まわりを点検していくと、サッシと壁の取合いに部分に亀裂が確認でき、 ここから雨水が侵入していました。雨水は外 …
築浅物件で発生した予想外の雨漏り修理事例
梅雨の時期になって雨漏りの問い合わせが増えました。 雨漏りは、築年数が経った家だけの話ではありません。 築浅、あるいは新築でも起こることが少なくないのが現状です。 最近は建築コスト削減のためか、工期が短い中での作業にな …
屋上に植栽がある住宅の雨漏り修理事例
とあるマンションは築35年です。 そこの理事長さんから、屋上にひびが入っているので見て欲しい、 との依頼がありました。 築古のマンションですが、当時としてはモダンな屋上緑化が 施されています。調べてみますと、植栽をしてい …
高層建築で顕著となる雨漏り修理の課題と対応
Ｈ様から雨漏りのご連絡がありました。Ｈ様のお宅は木造3階建てです。 最近は都内の戸建てといえば、3階建ての比率が非常に高い ですね。ところで3階建て住宅特有のトラブルがあるのです。 それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨 …
築浅住宅で発生した梅雨時の雨漏り修理実例
K様のお宅は、築5年目の木造3階建て戸建て住宅です。 雨漏りがあるというので伺ってみました。調べてみますと、1階 の南側壁面にある2つの開口部に、サッシ上枠に全長シーリングが 施されていました。雨漏りはその裏側のサッシ上 …
梅雨で悪化する可能性が高い雨漏りに注意
雨漏りに困っているというご相談を受けました。 梅雨で雨降りが続くと、さらに状況が悪化する可能性があるので、 できる限り急いで現場調査に伺います。 雨漏りの場所は2階建ての1階サッシ付近です。 調査の結果、外壁のサイディン …
梅雨時に注意したいベランダ雨漏りの要因
ベランダは建物から飛び出している形状が多く、 雨や風、直射日光が直接当たる場所なので、 雨漏りの原因にたびたび上がって来ます。 新宿のお客様より雨漏り調査のご依頼がありました。 ベランダの手すり上部の金属製笠木のつなぎ目 …
外壁爆裂が引き起こす雨漏りと耐久性低下の危険
K様邸より外壁のひび割れが悪化しえいるので心配だということで調査。 到着し確認してみると・・・全体的に外壁の経年劣化が目立ちました。 気になる点が一点がありました・・・ 外壁に爆裂が発生しているのが確認されたのです ◆「 …
梅雨の晴れ間に行いたいセルフ点検方法
梅雨に入り、梅雨の晴れ間が貴重になります。 プランターに水がたまって土がこぼれ、 排水口が詰まってベランダに水たまりができている事もあるので、 雨漏りに繋がりかねず注意が必要です。 日野にお住まいのお客様から、朝起きたら …
突然の雨漏り発生に潜んでいた前兆とその解説
いよいよ関東も梅雨入りしました。 私どもへのお問い合わせで実は多いのが！ 雨漏りが突然起きました。でも、、、 実は少し前から、、もしかして雨漏り？という事例に気づいていたんです。 というご相談なのです。 室 …
雨漏り修理に欠かせない知識と施工管理の基本
U様からバルコニーの雨漏りがあるとの連絡を頂きました。 雨漏りといえば屋根から、という考えは過去のものです。 近年は住宅の雨漏り事故の多くは外壁やバルコニー周辺になります。 外壁やバルコニー周辺で雨漏り事故の多くが発生し …
スペーサーを用いた雨漏り修理の実践事例
N様より雨漏りの連絡をいただきました。 N様のお宅は築20年ほどで、木造住宅ですが、屋根がとても複雑な 形状をしていました。 調べてみますと、屋根材と断熱材の間の通気層がウレタンフォームで 塞がっていました。 そこで、今 …
雨漏りを避けるために行う基本的な修理方法
屋根断熱の通気層に空気を出入りさせる換気口は、雨や雪が侵入 しやすい箇所でもあります。なので、納まりには細心の注意が必要になります。 設計者の図面の納まりが、メーカーがその部材で禁じている取り付け方 になっていたりするこ …
