外壁コンクリートの劣化を放置した場合の危険性と補修対策
外壁にもさまざまな施工方法がありますが、先日コンクリの外壁の劣化が気になるとご連絡を受け調査して参りました。確認したところ防水機能が低下しており、コンクリ自体に雨染みが出来ている状態でした。長いこと外壁塗装を放置してしま …
屋根塗装 事例一覧
年末前に実施すべき屋根清掃と防錆排水機能の点検項目
放置しがちで見落としがちなのが見えない屋根の上ですが、長年屋根の錆、カビ、コケを知らない間に放置してしまっていることがあります。しかし、定期的に綺麗にすることでメリットは多くあるのです◆屋根が汚れる主な原因・塗膜の劣化・ …
冬季でも安全に行える屋根塗装の施工条件と品質維持管理
春や秋は屋根塗装に適切な時期と言われておりますが、実際は夏や冬でも問題はありませんただあまりおすすめが出来ないのが、雪が積もる地域の話です。従って、天候が大きく関わる為、雪が積もってしまうと関東でも結果施工ができなくなり …
劣化したコーキングを再施工して防ぐ雨漏りと浸水被害対策
コーキング劣化により、雨漏りしてしまうことが有ります。コーキング剤(シーリング剤)の使用場所は、屋根の上だけに限らず、外壁や室内では水回りなど様々な場面で使用されている、気密性・防水性のために隙間を埋める接着剤のようなも …
外壁クラックを放置した場合の被害拡大と早期修繕の重要性
外壁クラックは、初期の症状か軽い状態の場合は塗膜をし直すことにより簡単に修理が可能です。しかし、放置し進行してしまうと外壁内部の基礎部分にも影響を及ぼしていることもあり、調査も修理も時間及び費用が高くなるのです。◆主なク …
もらい錆による外装劣化を防ぐ定期洗浄と金属保護処理法
貰い錆という言葉をご存じでしょうか？この、貰い錆は結構厄介なもので、意外と知られていない現象の一つになります。◆貰い錆とは？・他で発生した錆が雨や風の影響によって、別の物に移ってしまうことを言います。例えばですが、キッチ …
屋根塗装で実現する防水性強化と耐久寿命延長の実践技術
U様から屋根点検を依頼されました。今のところ雨漏りは無いとのことですが、築30年で一度もメンテナンスをしたことがないそうなので、屋根の塗装を提案しました。屋根は消耗するものではないという認識のお客様が多いです。屋根は、雨 …
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで得られる施工効率と費用効果
Y様からのお問い合わせは築20年ほど経っているお住まいに、経年劣化と思われる破損が見られたので、外壁の塗装と屋根の塗装を考えているという事でした。早速伺い、調査した結果は、、、外壁の下地塗装には、上塗り塗料と密着性を高め …
外壁爆裂の発生要因と構造的損傷の調査修繕プロセス
先日、江東区にて外壁の破損を調査して参りました。写真のように外壁がボロボロになっています。このような状態を「爆裂」と言います。爆裂とは、鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張してしまいコンクリートの中から押し出されて …
スレート屋根の劣化サインと再塗装による耐久性回復の方法
S様からスレート屋根のメンテナンスについてのお問い合わせがありました。スレート屋根のメンテナンスは、まずは塗装によるものが必要となります。長くきれいに安心していただくためには、塗装やその時期、そして注意点などもお知らせし …
屋根塗装のチョーキング現象を防ぐ定期点検と再塗装基準
屋根が白っぽくなって気になるのでメンテナンスついでに確認して欲しいとご連絡を受け行って参りました早速確認してみると、雨漏り等はありませんでしたが、お客様の言う通り、屋根のチョーキングがかなり全体的に目立っていました。チョ …
屋根塗装による色替えと防水性能向上を両立する施工法
屋根塗装に行って参りました年末までに綺麗にしておきたいとのご要望でしたので早速調査後塗装し直しました。今回は色味を変えて気分転換したいとのことでしたのでいつもとは違う色味みさせて頂きましたそもそも、なぜ屋根塗装は定期的に …
屋根外壁同時塗装による工期短縮と防水連携の最適設計
A様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきました。結果、 …
外壁劣化を放置した場合の浸水リスクと早期修繕の重要性
外壁の劣化が気になっっているのに放置していませんか？先日厚木市にてメンテナンスの際にコンクリートの劣化箇所が目立ちました。防水機能が低下しており、コンクリート自体に雨染みや塗膜が剥がれている状態でした。長いこと外壁塗装を …
コロニアル屋根の耐用年数とメンテナンス時期《厚木市》
_x000D_コロニアル屋根は、人気であり低価格で施工でき最も普及している屋根材の1つです。メンテナンスをする業者も多く、ノウハウも沢山ありますので安心して任せられます。_x000D_◆コロニアル屋根の耐用年数_x000 …
屋根劣化に応じた塗装工程と耐候性を高める施工管理
U様は、屋根に錆びが目立つようになったので塗り替えを希望されました。一般的に塗装の目安となる現象を挙げてみます。1）錆びの発生2）汚れ、色あせ3）チョーキング現象（チョーキング現象とは、外壁の劣化現象の1つで、手に白い粉 …
モルタル外壁の構造特性と経年劣化対策のメンテナンス指針
人気の高いモルタル外壁の特徴と劣化症状を少しご紹介させていただきます◆モルタル外壁セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られており、地域や環境によりますが、一般的に10年-15年に1度のメンテナンスが必 …
破風板塗膜劣化が引き起こす雨水侵入と補修の最適手順
破風板を気にしたことありますか？破風板は屋根の△に部分み取り付けられています。よく塗装剥がれや屋根全体の色褪せが目立っていることが多くある場所です。塗装剥がれだけの場合、下地は無事なので塗装だけで済みます。その際、他の部 …
秋の気候を活かした屋根外壁塗装と耐久性向上計画
少しずつ秋本番になってきました日本の四季の中で秋は屋根や外壁塗装に適した時期と言われています。たまに屋根が白くなっているお宅を見た事は有りませんか？初めと比べて白くなっているのは、チョーキング現象と言います。屋根や外壁に …
冬季外壁クラック補修の施工管理と季節対応の技術指針
外壁いヒビ割れのような箇所が有り汚れてきたので調査して欲しいご依頼を受け早速行って参りました写真をよくご覧に頂いてもらうと分かるように、白い外壁にヒビ割れが発生し汚れが目立ってきているのが分かります。普段生活しているうえ …
外壁サビの発生要因と防水防錆性能の維持管理法
お住まいのメンテンナスの際様々な箇所で外壁にサビが確認されることが多くあります。外壁にサビがあるとどうしても見栄えが悪く、家がなんだか汚く見えてしまいます。金属サイディングや鉄部だけでなく、モルタル外壁やコンクリートの壁 …
コロニアル屋根の苔カビ除去と防藻メンテナンス方法
よく目にする人気の高い屋根材の1つであるコロニアル屋根は目立った外傷や雨漏りは発生していなくても注意しておきたいのが、苔やカビになります。残念ながら、コロニアル屋根は苔が発生しやすいのがデメリットの1つです。理由は、コロ …
外壁クラック調査で防ぐ浸水リスクと補修設計の基本
先日、厚木市にて外壁のクラック調査に行って参りました。外壁クラックは、初期の症状か軽い状態でしたら塗膜をし直すことにより簡単に修理が可能なのです今回は初期症状でしたので塗膜し直すことになりました。しかし、このまま放置し続 …
外壁塗装前の劣化診断が防ぐ施工不良と耐久性低下
外壁塗装は、変色してもただの劣化だと思って放置してしまう方が多くいらっしゃいます。しかし、放置すると大惨事につながるケースも有るので注意が必要なのです。一般的には塗装は新築から約10年程で外壁は塗替えをしたほうが良いと推 …
秋季の施工適期を活かした屋根外壁塗装の実践ガイド
まだまだ蒸し暑い時期が続いてますが、いよいよ季節は夏も終わり秋になりました先日、江東区にて外壁塗装に行って参りました。定期的に塗装することで、建物の劣化や雨漏り対策などメリットが有るので大切な行事の1つなのです。屋根や外 …
