外壁クラック発生の原因分析と再発防止の施工設計
細かいクラックを目にしたことはありませんか？ご自身のお宅やご近所などで、写真のように外壁にクラックが入っているのを見たことはありませんか？クラックと言っても、すごく細くて小さいものだったら放置してしまっている方も多いです …
外装塗装（屋根・外壁） 事例一覧
外壁タイルの劣化診断と浮き剥離を防ぐ補強技術
K様から、外壁のタイルが老朽化しているため点検をして欲しいとの依頼がありました。今の時点では雨漏りはないそうです。外壁タイル張りで問題になるのが、タイルの剥離や落下事故です。人通りの多い道路に面しているので、タイルの落下 …
春季屋根塗装の適期と塗膜耐久性向上の施工ポイント
先日、江東区にて屋根の塗装しなおしに行って参りました確認してみると、細かいクラックや塗装の剥がれ色褪せもよりチョーキング現象が確認されました。今回は、特に雨漏りはしておりませんでしたが、部分修理と塗装を行うことに致しまし …
外壁塗装屋根塗装の同時施工で得られる効率的効果
Y様からのお問い合わせは築20年ほど経っているお住まいに、経年劣化と思われる破損が見られたので、外壁の塗装と屋根の塗装を考えているという事でした。早速伺い、調査した結果外壁の下地塗装には、上塗り塗料と密着性を高め、下地の …
コロニアル屋根塗り替えで防水性と美観を回復する技術
人気のあるコロニアル屋根ですが、一般的に塗膜の効果は約10年程とされています。防水機能が低下してしまうのです。屋根は家の中で最も過酷な場所にあります。その為、外壁よりも早く痛んでしまうのです。10年以上もつ耐久性の良いシ …
定期外壁塗装による建物寿命延長とコスト削減の実例
定期的な外壁塗装で長い目で見たとき、余計な出費を抑えられる事を知っていますか？外壁塗装をする際に使う塗料は、半永久的に効果を持続するものでは有りません。どんな塗料も寿命が使用される塗料によって決められています。◆外壁塗装 …
紫外線に強い外壁塗装で建物寿命を延ばす再塗装法
先日、厚木市のお客様より外壁と屋根の塗装し直しのメンテンナスに行って参りましたご自身で外壁を手で触ったときに粉が付着し気になったそうです。これは、外壁や屋根に多く見られる現象の一つでチョーキング現象と呼びます。チョーキン …
築10年以上住宅の外壁メンテナンス診断と塗装更新指針
外壁塗装は、ただの劣化だと思っている方も多くいらっしゃいますが、放置すると大惨事につながることがあります。その為、新築から10年ぐらいしたら1度は外壁の塗替えをしたほうが良いと、一言われています。費用やら忘れがちなど理由 …
鉄骨造外壁塗装での防錆対策と耐久性確保の施工基準
昨日の続きになります。コンクリート内部の鉄筋はコンクリートがアルカリ性であることから、理論上は錆びることがないとされています。しかし、実際はコンクリートの中性化やひび割れによる雨水の浸入など、様々な要因によって錆びが発生 …
鉄骨造外壁塗装で重要な下地補修と塗膜保持の技術
昨日の続きになります。外壁の劣化が進行して塗膜がはがれてしまったり、何らかの原因で外壁の塗膜が膨れて中に水が溜まることがあり。それを放置しておくと剥がれや膨れが酷くなり、外壁の状態が悪化することがあります。カビ、コケ以外 …
外壁塗装の劣化放置が構造体に与えるリスクと対応策
屋根や外壁の塗膜劣化や剥がれを放置していませんか？屋根や外壁の塗装剥がれを放置し続けると、お住まいに大きな被害をもたらす事をご存知でしょうか？外壁塗装を何十年も塗り替えせず放置したままにしておくと大変危険なのですもし、1 …
鉄骨造外壁塗装で求められる施工管理と塗膜品質の基準
J様から外壁が汚れているので塗装して欲しいとの依頼がありました。J様のお宅は鉄筋コンクリート造２階建てです。鉄骨造や鉄筋コンクリート造においては、外壁塗装の劣化が躯体に悪い影響を及ぼすことがあります。劣化した部分から雨水 …
トタン屋根退色による劣化促進と塗装再施工の判断基準
今も人気の亜鉛メッキ鋼板造りの屋根、つまりトタン屋根の塗装は日光や気候によりすっかっり経年劣化により剥がれている箇所や錆が目立っていませんか？大きな穴や酷い劣化などで雨漏りが発生していない限り、錆を落としたり部分修理や塗 …
初回メンテナンスで確認すべきスレート屋根の劣化兆候
先日、調布市にてストレート屋根のメンテナンス調査に行って参りました今回初めてのメンテナンスだったので屋根の経年劣化が目立ちました。細かく確認したところ、雨漏りなどは発生しておりませんでした。今回確認していて目立ったのは、 …
木造外壁塗装における下地処理と塗膜耐久性の向上策
M様から外壁塗装の依頼がありました。外壁は定期的に塗装することによって建物を保護することを勧められていますが、構造体には直接的な影響はありません。日射や雨水は構造体までは届かないので、塗装することによる保護効果があるのは …
屋根のコケカビ除去と再塗装による防水性向上策
お客様より、長年放置してしまった屋根のコケ・カビ取りのご依頼を受け行って参りました皆様も屋根のカビやコケを放置していませんか？屋根は綺麗を維持すりことによりメリットが有るのです。なかなか屋根が見えにくい場所なので気になら …
石材調塗装後に発生した雨漏り原因と再施工の留意点①
M様のお宅は、鉄骨造で外壁はALCパネルです。一昨年、塗装業者からメンテナンスフリーだからと勧められてALC外壁に石材調塗装を施したそうです。ところが壁から雨漏りするのでおかしいと思い、弊社に相談されました。ALCパネル …
トタン屋根の耐久性を保つための定期塗装と維持管理
今も人気の高いトタン屋根です。費用も安く色や酒類も豊富です屋根材として軽く、維持費も安いというのが魅力と言われています。しかし、 塗装されている部分が剥がれると下の金属部分が錆びて劣化してしまい、雨漏りの原因となるのです …
劣化した庇交換で外壁への雨水被害を防ぐ施工技術
先日、所沢市のお客様より外壁の色あせが目立ちはじめているので塗装したいとご連絡を受け調査に行って参りました到着し外壁塗膜剥がれはもちろんでしたが庇の経年劣化の方が目立ちました。庇とは窓上に設置されている雨除け、日差し除け …
外壁クラックからの雨漏りを防ぐ構造補修と再塗装法
DIY外壁などクラックで発生した雨漏りを修理して、短い期間で雨漏りが再発してしまいうお宅が多くありますが、雨漏りは確実な原因を見つけないと、いくら修理や補強をしても繰り返してします。病気と同様、原因がわからない状態で治療 …
ベランダの長期安全性を高める定期防水メンテナンス
お客様のりベランダの雨漏り対策も兼ねて、メンテナンスに行って参りましたベランダやバルコニーからの雨漏りの主な原因、基本的に経年劣化や施工不良の可能性が高いです。ベランダやバルコニーの経年劣化は建物自体の老朽化に大きな影響 …
波型スレート屋根の寿命を延ばす塗装と点検メソッド
先日、厚木市にて波型スレート屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると経年劣化により、塗膜剥がれや部分的に経年劣化による、細かいひび割れ・欠けが見受けられました。取り付けはとてもしっかりしておりましたのでお客様と …
窓枠錆の進行が外壁へ与える影響と防錆再塗装の実践法
先日、江東区のお客様より、外壁の錆が酷いから綺麗にしたいとご連絡を受け調査したところ、原因は窓枠の酷い劣化による錆が外壁に伝っていたからでした錆はどうやら、放置された窓枠劣化が原因で広い範囲で一部錆が進行していたのでした …
トタン屋根塗装で防錆防水性を高めるメンテナンス技術
先日、所沢市のお客様より屋根の塗装をしたいとご連絡を受け調査して参りました。ストレートのトタン屋根でメンテナンスや塗装は今まで行った事が無く、屋根の塗膜も経年劣化により剥がれている状態でした。目立った穴や破損は無く雨漏り …
破風板補修をDIYで行わない理由と専門施工の重要性
あまり聞きなれない部位ですが、屋根には破風板と呼ばれる箇所があります。破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）部位のことを言います。屋根の三角に取り付けられている板のです。◆破風板の主な役割とは主に３つ挙げられ …
