保育施設における天井雨漏りの原因と改修工事事例①
築20年以上の保育園で、バルコニーの下にある廊下天井からの雨漏りについてご相談をいただきました。豪雨になると廊下に大きな水たまりができ、園庭に面した天井には黒ずみが目立っていました。 以前、他の業者に調査を依頼したものの …
2025年9月
ベランダ防水再施工で防ぐクラックと漏水リスク
近年は60年以上は持つといわれたコンクリートにひび割れや、コンクリートの鉄筋の腐食が起こる事が判明し、コンクリートの躯体を雨水や空気中の炭酸ガスから保護する必要性があると言われ、バルコニーや開放廊下などには防水を施工を定 …
大雨前に行うべき屋根修繕と応急対応の基本手順
雨が降ると毎回雨漏りするわけではなく、雨漏りした時だけ洗面器などを置いてやり過ごしている方は意外と多い事に驚きます。 雨が降るのは毎日ではないし修理をお願いするのはなんとなく面倒という声も聞きますが、目に見えて雨水が落ち …
定期屋根点検の重要性とトラブルを未然に防ぐ方法
T様から屋根の定期点検を依頼されました。またT様から 住宅性能が上がっても雨漏りが無くならないのはなぜか？と問われました。 結論から申し上げますと、住宅の性能が向上しても、雨漏りがゼロにならない理由はいくつかあります。住 …
長期間放置された雨漏りの危険性と修繕の重要性
実は、１年前から雨漏りが起きていて、、 なんとかしなければと思いつつ恥ずかしながら今に至ったのですが。 というお問い合わせは藤沢市のS様からでした。 １階の脱衣所の窓周りから水が漏れ出し、これは上から壁をつたっているせい …
ベランダに潜む多様な雨漏り原因と総合的メンテナンス
K様よりベランダのメンテナンスについて相談をいただきました。 家を建ててから一度もメンテナンスを行った事がないので、築年数がキリのいい今年にメンテナンスを考え始めたそうです。 一言でベランダメンテナンスと言っても床のヒビ …
屋根点検-雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐために非常に重要
W様から屋根点検の依頼がありました。 屋根点検は、雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐために非常に重要です。日常的に雨や風にさらされている屋根は、少しずつ劣化が進んでいきます。特に雨漏りの原因となる箇所は、屋根だけではありま …
コンクリート爆裂現象の危険性と構造補修のポイント
外壁の破損がそろそろ気になるとの事で調査して参りました。 その状態を「爆裂」と呼びます。 鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出されて露出してしまった状態のことを言います。お客様は、お金 …
トタン屋根の夏季メンテナンスで得られる耐久性改善
先日、お客様邸に屋根のメンテナンス及び塗装に行って参りました お客様の屋根はトタン屋根になります。特に穴などは無く塗装が剥がれている箇所が目立ったので今回は塗装のみで問題なさそうです。 トタン屋根は、一般的に約7年-10 …
壁の湿気が示す雨漏りの兆候と早期対応の重要性
弊社のホームページをご覧になった、K様から 無料の雨漏り診断！していただけますか？とのお問い合わせをいただきました。 ここ数年の台風や大雨でも何も被害はないと安心していた矢先、先日のある豪雨の日でした。 ちょっとはがれか …
応急処置で済ませずに行うべき根本的雨漏り修繕法
T様邸で雨漏りが発生したとご連絡いただきました。 雨染みがあったのは1階室内のサッシ近辺でした。 しかしお話を聞いてみると雨漏りは雨が降ると毎回するわけではなく、突然始まったという事でした。 応急処置としてお客様ご自身で …
透湿防水シート不良による再発防止のための施工手順②
昨日のブログの続きになります。 Y様は、通気胴縁（つうきどうぶち）の修理をご決断されました。 通気胴縁の修理は、通常、以下の手順で進めます。 修理の手順 不具合箇所の確認と処置: まず、通気胴縁の状態を詳しく確認します。 …
