サッシ防水施工不良による再発防止策と改修方法
昨日の続きになります。昨日はサッシ枠が防水施工前に取り付けられている場合、どうして雨漏りが起こるのかを説明いたしました。今回は、そういう場合どう対処していくかをお話ししたいと思います。基本的にサッシ枠が防水施工前に取り付 …
2024年6月
屋根形状選定で変わるデザイン性と雨仕舞性能の最適化
屋根には色々な形があり色々な角度があります。屋上は平らの陸屋根ですが、デザイン的に三角形や半円なども見かけます。F様邸では屋根の勾配が原因で雨漏りが発生しました。屋根の勾配で雨漏りするなんて想像していなかったとF様はおっ …
瓦屋根の台風被害を最小限に抑える構造補強と維持管理
例年、台風被害で多く寄せられるのがやはり屋根の被害になります突風により剥がれてしまったり、崩れてしまったり被害は様々です。酷い被害になる原因の1つとして、お住まいの定期メンテナンスをしてるかしてないかで大きな差が出来ます …
屋根無料診断の流れと実施時に確認すべき構造チェック項目
今年は梅雨入りが遅れているようです。現状を振り返ると、平年より気温の高い日が多い、とのことで、今後の事を危惧されている方も多いのではないでしょうか。
梅雨前に実践したい住宅劣化セルフチェックの重要項目
いよいよ6月中旬となり、梅雨入りの時期となりましたここ数日の晴れ間を有効活用して急いで夏の衣替えをしている方も多いのではないでしょうか？室内も湿気対策や掃除をするように、お住まいの外側もチェックしていますか？この晴れてい …
集合住宅最上階で起こる雨漏りの実態と原因分析
U様から、雨漏りの連絡がありました。U様は築20年の鉄筋コンクリート造集合住宅のオーナーです。最上階に住む住人から雨漏りの訴えがあったそうです。早速現調に行き、屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面 …
屋根塗装更新時に押さえるべき塗料選定と施工品質基準
S様より、屋根の塗り替えについてのお問い合わせをいただきました。屋根を定期的に塗り替えることは家を守る上でとても大切と言えます。塗装の必要性とメンテナンスのタイミングについて確認してみますね。 ご存知の通り、屋根は雨風そ …
繰り返す雨漏りに対する多面的原因解析と恒久修繕手法
防水とは平面の浸水を防ぐ事を意味し、雨仕舞いとは隅や角やつなぎ目からの浸水を阻止し、雨水を受けて適切に流す事を言います。雨漏りの原因のひとつに雨仕舞いの経験不足による施工不良があります。高所の作業なので足場が悪く始末がい …
集合住宅屋上での初期防水点検と改修事例の紹介
ある集合住宅のオーナーからの依頼で、屋上の点検をしました。まだ、室内への雨漏りはまだないけれども、パラペット周りにふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出しているのを見つけたとのことでした。集合住宅は鉄筋コンクリー …
高温環境で発生しやすい雨漏り現象と建物保護の対策法
今週は早くも気温が30度を超えるそうですが、高温は建物にも大きく影響をおよぼします。足立区のM様邸では2階のサッシ付近に雨漏り跡が見られたのですが、屋上のトップコートの不具合で気温が高温になったため硬化不良をひきおこして …
銅板屋根の特性と耐久性を引き出す施工管理の方法
耐久性や美しさで定評のある銅板屋根ですが、その実際のメリットと適切な施工方法は意外と知られていません。そこで今回は、銅板屋根のメリットと施工方法について解説します。銅板屋根を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。 …
棟板金の浮き緩み診断と再固定による雨漏り防止策
棟板金の現地調査のご依頼をいただき、今回お伺いいたしました。内容は、ここのところの強風や雨により棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食している状態でした。腐 …
防水工法選定に関する技術相談と施工条件の要点
ここ最近の様子を見ても、突然の豪雨、というケースが相変わらず多い日々です。自身の体調にも気の抜けない中ですが、同時に気になるのが、過酷な状況での家屋への影響ではないでしょうか。突然の大雨 というのはこれから先も当たり前に …
棟部漆喰崩落による雨漏り発生と補修手順の実際
梅雨や台風時にお問い合わせで多いのが屋根の棟部分の修理です。風雨や紫外線を真っ先に受けるためダメージをうけやすく板金のクギも浮いて雨水が侵入してしまい、雨漏りに繋がる確率が高いのですが、棟は屋根の頂点にあたり、屋根と屋根 …
通年発生する結露型雨漏りの原因と是正対策
S様は、以前から放置していた雨漏りが、とうとう我慢の限界を超えたということで、連絡をくださいました。早速屋根を調べてみますと、釘で野地板を垂木に留め付けた場合に、両者にできるわずかな隙間に結露が生じていました。またところ …
屋根二重葺きのメリットデメリットと施工判断
これらを踏まえて、屋根の二重葺きが家に適しているかを考えていきましょう。屋根の二重葺きを検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。 □屋根の二重葺きのメリット 屋根の二重葺き、別名カバー工法は、既存の屋根 …
コロニアル屋根に発生する苔の影響と洗浄防藻対策
先日お客様邸へ屋根のお掃除へ行って参りましたコロニアル屋根で出来た洋風なお宅になります。早速、屋根の上を確認したところ定期メンテナンスを行っているお宅でしたので、目立った外傷や雨漏りは発生しておりませんでした。しかし、苔 …
雨漏りしない住宅設計と防水性能を高める設計手法
W様からこれから新築するにあたって相談がありました。実はW様が以前住んでおられた古家は幾度となく雨漏りがあって大変だったので、今回は注文住宅なので、雨漏りがしにくい家にしたいとのことでした。す。そこで雨漏りしにくい家のポ …
雨樋トラブルの診断修理依頼の実際と施工事例
お客様のご紹介ということで、藤沢市のM様からお電話をいただきました。M様のご質問は、特に今まで気にすることもなかったのですが家周りを点検してみたんです。なんだか雨どいの集水器周りの外壁が黒ずんできているように感じるのです …
再工事が必要となる雨漏り補修の事例と防止策
今回は、「残念ながら、再工事」となってしまうという事例をご紹介いたします。それは、多くの業者のある中、お客様には正しい選択をしていただきたいと同時に、正しい修理方法も知っていただきたいと思うからです。雨漏り工事をしてもら …
野地板崩壊事例に学ぶ構造的劣化と修復手順
屋根工事でよく出てくる野地板とは屋根材であるガルバリウム鋼板や瓦、スレートの下にある土台の板の事で、屋根材を撤去しないと見えない部分です。野地板は1種類だけではなく、厚みもそれぞれ違ってきます。薄い木板を何枚か張り合わせ …
透湿防水シート選定による防水性能向上の実践
昨日のブログの続きです。弊社では、単層構造の透湿防水シートを使う方が安全だということで推奨しています。外壁表面の温度上昇に従い、通気層内の温度も上昇します。さらに、通気層の閉塞など、複合的な要因が加わると事態は一層悪化し …
リフォーム前に行う外装点検と劣化診断の重要項目
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えのK様からお問い合わせをいただきました。以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、実は！家の見えない部分の劣化は、密 …
防水紙劣化による雨漏りの発見と適切な補修手順
I様より雨漏りの連絡がありました。I様のお宅は、築15年の木造２階建ての住宅で外壁をガルバリウム鋼板（溶融アルミ・亜鉛メッキ鋼板）で仕上げています。中古で購入し、最近住み始めたそうですがこの住宅を建設した住宅会社がすでに …
