港区で雨漏りしない家を計画

港区のW様からこれから新築するにあたって相談がありました。
実はW様が以前住んでおられた古家は幾度となく雨漏りがあって
大変だったので、
今回は注文住宅なので、雨漏りがしにくい家にしたいとのことでした。
す。
そこで雨漏りしにくい家のポイントを挙げてみました。

（1）軒ゼロや軒が短いデザインは避けるべき
最近問題になっている、軒がほとんどない物件は、雨漏りを起こす可能性が
とても高いです、また、コーキングに頼りすぎた防水や雨仕舞は
水漏れの危険が伴います。
（2）面積の大きな屋根は、新素材は使用しない
屋根の面積が大きい時は、実績のない材料を用いることは危険です。
挑戦的な材料は避けた方が良いでしょう。
（3）貴重品を収納する場合は、特に厳重な対策を
雨水や結露水が垂れて、展示品や収蔵物に損傷を与えることは避けなければ
いけません。防水層を二重、三重に構える必要があるでしょう。
特にフラット系の屋根や、上階に収蔵庫を持つ場合は、特に厳重な
対策が必要でしょう。
（4）都内物件でも落雪対策を
最近は異常気象が多く、降雪の機会が増えていく可能性もあります。
デザインを優先すれば軒先をシャープにしたいところですが、
余裕をもって大きい軒先にすれば、雨漏り、降雪のどちらにたいしても
対策ができます。

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