重量低減を目的とした瓦屋根軽量化改修の要点
K様からご相談をいただきました。昔ながらの瓦屋根なのですが、ここ数年を見ても自然災害も多いので、頭の中ではそろそろだなと考えていたんです。今後のこともあるし検討した結果、今年こそ軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいと思う …
2024年4月
金具緩みで破損した雨樋の復旧設計と固定強化
K様邸ではいつ壊れたか分からないが雨樋の破損を発見したとの事です。お話を聞いてみると新築で家を建てて以降、雨樋の点検やお掃除はした事がなかったようです。今回は築15年の点検も兼ねての雨漏り調査だったのですが雨樋もちょうど …
天窓からの雨漏り発生原因と防水リフォーム対策
W様から天窓から雨漏りがするということで、連絡がありました。W様のお宅は、築１０年を超える木造住宅です。調べてみると、天窓の雨漏りの原因は、立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良でした。雨漏り箇所の修 …
複雑形状笠木の改修で雨仕舞を改善する施工管理
集合住宅で共有廊下に雨漏りが発生したようです。調査をした時に疑った通り、屋上の笠木から雨水が侵入していました。笠木は立ち上がりの壁の上に被せた板金の事ですが、コーナーや壁とのつなぎ目があるため、そこに不具合や経年劣化で雨 …
太陽光パネル設置が引き起こす屋根雨漏りの防止策
N様から半年前から、太陽光を設置した部分の屋根から雨漏りがするとの連絡を受けました。調べてみますと、野地板に結露と思われる跡があり、屋根材を緊結する釘や、野地板を垂気木にとめる釘頭がさびていることが確認できました。しかし …
夏季前の屋根断熱塗装仕様と熱負荷低減の効果
先日、厚木市にて屋根の塗装が色あせてきたので調査してほしいとご連絡を受け早速行って参りましたお客様の屋根はトタン屋根の造りでそろそろ塗装をしなければいけないサインがいくつか確認されました。主にサインは以下のことが挙げられ …
外壁苔を除去する洗浄技術と防藻コーティング運用
先日、G様邸へ外壁のお掃除に行って参りました以前調査の時に全体的に苔が発生しているのが分かりました。原因はいくつか考えられます。勿論、湿気が関係しています。◆苔が発生する原因とは？・凹凸がある外壁は胞子が入り込みやすく苔 …
新築住宅で起こる初期雨漏りの要因と保証対応の流れ
T様より雨漏りの連絡がありました。新築して間もないとのことでした。最近は築年数が浅くても雨漏りするケースをしばしば見かけます。雨漏りが発生すると、足場をかけて検査や補修をすることになるので、居住者の負担は大きいのです。売 …
斜め換気口からの吹込み対策と開口部防水設計
斜壁は屋根として考えて屋根材で仕上げるか防水処理が必要です。見た目重視や予算の都合で外壁と同様に仕上げると雨漏りが発生し、予算以上の費用がかかってしまう事もあります。また斜壁が繋がる垂直の外壁にも雨水が直接当たる事にもな …
屋根塗装不備による不具合と再塗装時の改善ポイント
S様より相談がありました。1年ほど前、飛び込み営業の業者に屋根の塗装をしてもらったところ、もうすでに、塗装がめくれてしまってきているとのことでした。そこで、その業者に塗装のやり直しをお願いしたところ、耐用年数はあくまでも …
外壁防水スプレーの選び方と適用範囲効果の比較
外壁に使える防水スプレーは、家を守るための重要なアイテムの1つです。 外壁を雨水から守ることは、建物の耐久性を保つために非常に重要です。 本記事では、外壁用防水スプレーの基本と、防水スプレーを選ぶ際のポイントについて解説 …
足場併用で効率化する外装一括メンテ計画の立案
屋根を修理するときは必ず必要箇所によっては足場が組む必要があります。足場は屋根修理や外壁修理とは別に費用が発生してしまうのを知らない方も多くいらっしゃいます。もちろん、事前調査でもキチンとご説明させて頂きが、足場の分もお …
予期しない部位から発生する雨漏りの構造的要因分析
F様から雨漏りの連絡がありました。F様のお宅は新築して1年も経っていない木造3階建ての戸建て住宅です。調べてみると、北側壁面に雨漏りが多いことが分かりました。発生した箇所は5か所で、そのうちの4か所がサッシ上枠から水が漏 …
誤った止水処置が招く雨漏り悪化の防止と是正
M様は雨と風が強い時に限って室内の窓付近に雨漏りするという事でした。窓枠と外壁との境目に隙間があるのを発見してDIYで周辺のコーキングをしたそうです。雨漏りを止めようとして行動した事が雨漏りを悪化してしまうのは納得いかな …
強風での瓦飛散を防ぐ緊結金具と固定設計の要点
例年、多く発生する春一番の強風や突発的な突風、台風による屋根被害は事前調査やメンテナンスで防げることも多くあります。◆屋根が飛ぶ理由大きく2つ挙げられます。・1番多いのは、屋根に付いている「棟板金」が飛ばされる事例。棟板 …
結露と雨漏りの見分け方と住宅換気設計の基礎知識
E様から「結露」か「雨漏り」か分からない状態が続いていて困っている、との問い合わせがきました。まず、「結露」と「雨漏り」の違いについて説明したいとおもいます。「結露」空気中の水蒸気が冷やされて水滴として凝結する現象です。 …
屋根苔発生メカニズムと洗浄防藻の再発抑制
最近の予報では、気温や雨の場合の雨量時間ごとの予想状況まで調べられる状況です。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い合わせが増えている状況です。 今期の被害が …
多因子の雨漏りを特定する体系的診断プロセス
雨漏りが発生する原因はたくさんあるのをご存知でしょうか。新宿区のF様邸では強風と同時の雨降りの時だけ雨漏りがあるとの事でした。強風をともなう雨降りの時は、普段と違い風によって雨水が巻き上げられ、風圧により屋根や外壁に横や …
梅雨前線到来前に実施する屋根総合メンテナンス
日本列島は梅雨前線に本格的に覆われる時期になると、関東でも長い雨の日が続くことになります。その時期にもう2ヶ月もない間に突入するのです。屋根のメンテナンスはお済みでしょうか？梅雨や台風の時期が本格的に始まる前に、早めにメ …
季節変動で生じる雨漏りリスクと予防メンテナンス法
K様から、窓回りで雨漏りがあるとの連絡を受け、ました。早速伺って調べてみるとサッシ枠からの浸水があふれていました。季節の変わり目の雨の降りやすい時期はこのような雨漏りがとても多いです。一般的にサッシ枠からの雨漏りの原因は …
霧除け（庇）の構造的役割と設置メリットの解説
霧除け、または庇(ひさし)と呼ばれるこれらの構造物は、実は住宅にとって重要な役割を果たします。 ぜひ最後までご覧ください。 □霧除けとは？ 1:霧除けの基本的な役割 霧除けは、家の窓や玄関の上に設置される小さな屋 …
季節特性に応じた屋根外装メンテナンス実務
桜が散って、、一気に気温が上がっている最近。その分、家具量販店などでは、新型のエアコンや今度は除湿機！など買い換える動きが好調なようです。毎日の生活をより快適に！と考えるアイデアの幅は日に日に広がってきているのではないで …
ベランダからの想定外浸水を防ぐ排水防水設計
天井が雨漏りした時に、大田区K様はすぐ上に位置する場所を疑って点検されたそうですが、雨水は意外な場所から侵入してくる場合もあります。雨漏り跡は2階の天井で、真上のベランダの笠木に亀裂が入っており雨水侵入が確認できました。 …
防水シート劣化による雨漏りと下地改修の施工要点
G様より、雨漏りの連絡がありました。G様の屋根は瓦屋根です。雨漏りすると言っても、降雨時に毎回雨漏りするのではなく、主に強い雨の時に気づく程度だということです。ドローンで屋根点検をしたところ、防水シートが露出し劣化してあ …
梅雨前に備える屋根葺き替え計画と工程管理
先日、お客様邸に屋根の葺き替えに行って参りました以前より、調査をしており、混み合う梅雨前に屋根葺き替えを行いたいとのご要望でした。只でさえ、春も天候が変わりやすい季節になります。関東地方の梅雨入りは平均して6月の初旬にな …
