バルコニー防水層劣化による雨漏り補修の施工事例
R様からバルコニーの雨漏り修理を依頼されました。実はR様は半年ほど前にネットで色々調べてホームセンターで材料を購入しDIYをトライしたそうです。ところが、塗ってから２か月ほどで剥がれてきたといいます。これは最近多いプラス …
2023年9月
誤った屋根塗装施工による雨漏り事例と正しい是正方法
T様邸では以前、知らないうちに雨漏りが始まった時に別の業者さんに屋根塗装をしてもらったそうですが、雨漏りが止まらなかったという事です。知らないうちに雨漏りしていたというのは厄介で、数年前から雨漏りが始まっていた可能性があ …
屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことで得られる防水効果
O様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきました。結果、 …
軒天部位が雨水や害虫の侵入口となるケースと対策
軒天は外壁から伸びる屋根の裏側の部分のことで、見上げる形にならなければ目につく事もない場所です。屋根の下部分なので雨水には当たらず紫外線も受けず、劣化しないと思われるかもしれませんが、台風の時は雨が吹き上げ外壁と同様に劣 …
カビ臭で発見された雨漏り原因と室内環境への影響
K様より、天井でのシミが目立ちカビ臭いので雨漏りではないかと相談を受けました。点検してみると、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することになりました …
外壁クラック調査と修復における基本手順と施工要点
先日、江東区にて外壁のヒビ割れを修理して参りました 外壁は毎日、外部の影響によって経年劣化しています。劣化を放置しているとお住まいに悪影響を及ぼす原因に繋がってしまうのです。 例えばまず、以下のことが起こります。・防水効 …
ケラバ部雨漏り点検で確認された施工不良と改善策
ケラバ部は約築10年で雨漏りすると言われている箇所になります。◆ケラバとは→切妻屋根（への字型の屋根）や片流れ屋根（屋根の片方が流れるように下へ降りている屋根）の外壁から出っ張っている部分の内側で、雨樋がついていない部分 …
外壁クラックからの雨水浸入を修繕した施工実例
F様から外壁が雨漏りしているので、調べて欲しいという連絡が入りました。雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁からの雨漏りも少なくないです。外壁からの雨漏りに気づくタイミングは、いくつかの要因によって異なる場合があります。一 …
DIYによる雨漏り修理の限界と安全性確保のための注意点
O様から、雨漏りの修理をDIYでできるのでしょうか？ とご相談がありました。 一口に、雨漏りと言っても原因は様々です。 そして、DIYが絶対にダメです。と言うわけでもありません。 しかし、一番やってはいけないことがありま …
集合住宅屋上で行った雨漏り修繕工事の実施工程
今回はシート防水の張替えではなく、ウレタン防水を塗布する方法を選択しました。屋上に設置されている太陽光パネルを外すことなく作業ができるからです。架台などの付帯設備を動かさず塗布できるので、今回の修理に適しています。まず、 …
雨漏りがもたらす二次被害と具体的な生活影響の解説
先日の台風では、思わぬ被害を受けた方が多いのではないでしょうか。当初、風はそこまで強くなく、雨主体型、と聞いていたにもかかわらず局地的な突風や、膝以上にまで押し寄せた水害で多くの家屋も被害を受けました。中でも、高架に電車 …
屋根塗装で発生するチョーキング現象と対策の解説
先日U様邸より、屋根の塗装が気になり始めてきたので確認して欲しい」と、ご連絡を受け早速調査に行って参りました 確認してみると、チョーキング現象が始まっているのが分かりました。チョーキング現象とは屋根の劣化症状の1つです。 …
賃貸マンション屋上の大規模防水補修と施工記録
M様は築２３年の鉄筋コンクリート造３階建ての賃貸マンションのオーナーです。そのM様から最上階の軒天に多数のひび割れが生じてるので、見て欲しい、との依頼がありました。この建物は、陸屋根でシート防水を施し、その上に焼い要綱パ …
エコ建材導入で発生した雨漏り事例と適正施工の必要性
昨年12月に東京都で新築戸建住宅に太陽光パネルの設置が義務付けられる条例が成立されて以来、さらに注目されているエコリフォームですが、足立区のW様邸でも太陽光パネルの設置を検討中です。ここで注意しなくてはいけない事は、既存 …
笠木からの雨水侵入を防止する補修技術と施工記録
S様からバルコニーの手摺から雨漏りがあるとの連絡をうけました。調べてみますと、笠木の内部の傷みが激しいことが分かりました。鋼板の取り換えにプラスして、長く雨漏りしていた笠木は下地の木材が腐食していることが多いので、下地も …
屋根メンテナンス相談から実施した調査と施工提案
暑さにもやっと出口が見えて来たようですが天候の不順にはこれからもたくさんの影響を受けそうな気配がします。例えば雨。少なすぎて農作物の心配をしていたかと思えば、今度は多すぎて、住環境から健康までも被害を心配するなど。気を抜 …
DIY修理が遠回りになる理由と専門業者による施工効果
突然の雨漏りで、自分でなんとか直せないかと思った方もいらっしゃると思います。I様は雨漏りがあった時にご自身で調べてコーキングしてみたそうですが、しばらくしてまた雨漏りが始まったという事でした。今はネットで雨漏りDIYの事 …
トタン屋根葺き替えで構造強度を回復させた施工内容
今年は夏の終わりに長雨があり、雨漏りトラブルに見舞われるお客様が少なくないようです。U様より屋根の劣化が目立つので修理の依頼がありました。U様の家の屋根はトタン屋根です。トタン板の屋根は張り替えた方が良い理由はいくつか考 …
瓦屋根点検を専門業者に依頼する重要性と診断内容
ご自身で瓦屋根を調査するより、遥かにプロに調査して貰う方が良いのを知っていますか？？先日、お客様より瓦屋根のメンテナンスご依頼を頂き行って参りました。 到着し確認してみると、久々のメンテナンスの為所々劣化が見受けられまし …
大雨がドレンに与える悪影響と詰まり対策の事例
T様邸では、先日の大雨のあと2階の窓下部分に水染みを発見したということです。2階窓近辺を調査してみると、外壁の下地板に雨水の垂れた跡が見られます。しかし窓と外壁の取り合いに隙間やヒビは見られず、すぐ上に位置するバルコニー …
小屋裏点検で発見した雨漏り原因と補修の必要性
T様から雨漏りの連絡をいただきました。屋根は、直接様子をうかがうことができにくい場所です。雨漏りをいち早く見つける方法の一つが小屋裏を点検することです。小屋裏を点検することで、雨漏りの兆候や原因を見つけることができる場合 …
雨漏り修理依頼に迅速対応した施工事例と診断内容
さまざまな事例をご紹介する中で残念ながら、再工事 と言う場合の施工例もあります。それは、多くの業者広告がある中、お客様には正しい選択をしていただきたいと同時に、正しい修理方法も知っていただきたいからです。雨漏り工事をして …
天井シミから特定された雨漏り経路と修繕方法
F様より、天井に酷い染みがありカビ臭がするとの連絡があったので訪ねてきました。点検してみると、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することになりました …
大雨で発生した天窓からの雨漏り事例と修繕方法
先日の台風の影響により大雨となった関東地方ですが、江東区にて天窓から雨漏りしているので、調査して欲しいとご連絡を受け行って参りました。早速例の天窓を確認してみた所、天窓の箇所のみ劣化が酷く確認されました。どうやら一度もメ …
台風前点検で確認すべき屋根構造と防水性能の要点
U様から、台風に備えて屋根点検を行いたいという連絡が入りました。台風に備えて屋根をチェックする際に注意すべきポイントは以下の通りです。 1.瓦や屋根材の状態確認: 屋根材が剥がれていないか、破損していないかを確認します。 …
