コンクリート打ち放し住宅に発生した雨漏りの原因と修理
R様から雨漏りの連絡がありました。R様のお宅はコンクリート打ち放し住宅です。 コンクリート打ち放しの住宅が雨漏りしやすい理由はいくつかあります。 1.表面のパッキン不足：コンクリート打ち放しの壁面は、表面が比較的ザラつい …
2023年8月
サッシ枠とFRP防水取り合い不良で起きた雨漏り事例
W様のお宅ではバルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の床が湿るということがあり連絡をいただきました。調べてみますと、バルコニー床から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなされていたのですが、サッシ枠とFRP防 …
コロニアル屋根に関する相談で確認した劣化症状
厳しい暑さが続いていますが出かけて家に帰るとあまりの部屋の暑さにビックリ、という方も多いのではないでしょうか。建物自体にとっても厳しい環境と言えます。 そんな中、Sさまからコロニアル屋根の葺き替えに関して教えていただけま …
棟の歪みを放置すると危険な落下につながる理由
40年以上の瓦屋根のお宅に良く確認される現象で棟の歪みが有ります。先日も所沢市にて棟部分が歪んでおり今にも崩れてしまいそうな箇所がある安宅のメンテナンスに行って参りました。のし部、大棟、冠部と瓦屋根の一番高い位置の箇所が …
軒先の劣化が招いた雨漏り原因と補修の詳細
軒下から雨漏りしているとご連絡を受けることが有ります。到着し確認していくと、屋根も全体的にの経年劣化を起こしていることが多くありす。その為特に軒先に関しては雨水が染みこんで、木材が腐ってしまいボロボロな状態になってしまう …
アルコーブ面した部屋で発生した雨漏りと修理内容
H様のマンションのアルコーブに面した部屋に雨漏りがあると連絡を受けました。マンションのアルコーブ部分が冷気溜まりになり、雨漏りが起こることはあります。以下にその可能性について説明します。 1.冷気溜まり: アルコーブは通 …
野地板含水による雨漏りの仕組みと補修対策
T様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分が浸水した様子がうかがえました。ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており、雨水が水切りからオーバーフローしたのです。その …
外壁に及ぶ猛暑の影響と劣化リスクへの対応策
関東地方でも大雨や強風の影響が出ています。このような気候の時に多いのが大雨と暴風のあとに雨水の染みを発見したというケースです。中野区のT様邸でもリビングの壁に雨水のシミがあったという事でした。調査するとベランダにあるエア …
外壁錆を放置する危険性と早期修繕の必要性
外壁の錆を目にしたことが有るかと思います。原因は様々ですが、特に内部からの錆は注意が必要です 外壁に現れる赤い錆は、大気中にある水分や雨水が主な原因です。しかし木造住宅か、鉄筋で建てた建物かで錆の発生原因も変わってきてい …
