暴風雨後に発覚した雨漏り被害と修繕の必要性
A様邸で壁に雨水の染み跡を発見したとご連絡いただきました。思い返すと暴風雨のあとから目につくようになったそうです。調査したところ2階のベランダにある、エアコンホースが貫通している壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。 …
2023年7月
ベランダ手すり部からの浸水を解決した雨仕舞改善工法
I様から、手すりからの雨漏りでご連絡をいただきました。調べてみると、どうやらベランダの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡があります。 ベランダの手摺からの雨漏りは、いくつかの要因によって引き起こされる可 …
断熱性能を高める野地板の効果と施工上の工夫
Y様邸の雨漏り点検で、屋根の野地板のダメージが見つかりました。野地板とは屋根の下地になる部分で垂木の上に野地板を張り、防水シート、屋根材と重ねていくので屋根にとって重要なパーツです。建築途中の建物で目にした事があるかもし …
モルタル外壁が劣化する主な原因と補修の具体策
雨漏りは、大きく2か所で発生します。 それは、屋根・外壁です。 その為、屋根のみの点検ですと、外壁の劣化が進行してしまう可能性があります。 ◆壁から雨漏りする場合の代表例とは ・台風などの自然災害 これは一種の事故のよう …
ロフトの雨漏り？6時間かけてようやくわかった水滴の実態とは
昨日のブログの続きになります。T様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。ロフト内の壁は、内張りがなく、天井もないため、漏水すればすぐ分かるはずです。その中で約6時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが、どこ …
屋根点検依頼で確認する診断内容と相談の流れ
関東では梅雨と言いながらもとても暑い湿度の高い日々が続いています。その分、家具量販店などでは、新型のエアコンや除湿機など買い換える動きが好調なようです。新しいワークスタイルも定着してきたこの頃毎日の生活をより快適にと考え …
築浅物件でも発生する施工不良による雨漏りとその補修
T様のお宅は、新2～3年の木造住宅です。しかし、浸水箇所も漏水箇所も見当たらないのに雨漏りがあるということで、連絡をくださいました。弊社に連絡する前にすでに他社で依頼したそうで、その際、直上の溶融亜鉛メッキ鋼板の屋根材や …
太陽光パネル設置で増加する雨漏り修理の実態
ここ数年で注目されているエコリフォームに太陽光パネルがあります。2023年4月から建物を新築やリフォームする際に、太陽光パネル設置の義務付けが決定しました。足立区T様邸でも屋根リフォームに合わせて太陽光パネルの設置を検討 …
天窓がある住宅で注意したい雨漏りリスクの特徴
お住まいの家の中を明るく見せ見栄えも良く人気の天窓ですが、以外と知られていないことがいくつかあるのをご存じでしょうか？ ◆見落とされてる天窓の取り扱い・天窓は結露が発生しやすい部位結露による水濡れを雨漏りと勘違いしてしま …
屋根汚れに関する相談と清掃対応のポイント
今年の梅雨。各地で大きな被害を報じているのは線状降水帯。関東でも、しとしとと降る長引く雨よりも突然、前触れもなく降る大雨に注意を払っているのではないでしょうか。そのため現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうち …
雨樋の部分破損が引き金となった雨漏り修理ケース
W様より雨樋の老朽化が気になるということで修理の依頼を受けました。雨樋は、屋根本体と違い、壊れてもあまり関心を寄せられない部位ではありますが、実は戸建住宅の屋根や外壁は住まいを雨風から守るために大事です。 雨樋の役割は以 …
普段見えない箇所に潜む雨漏りリスクと点検の必要性
軒天は外壁から出た屋根の裏側の部分です。見上げる形にならなければ目につかない場所で、屋根の下部分なので、雨水には当たらないし紫外線も受けず、劣化しないと思われるかもしれませんが、台風の時は雨が吹き上げ外壁と同様に劣化しま …
真夏前に行うべき住まい点検と暑さ対策の要点
夏と言っても、梅雨が開けたからと言って、雨が降らない時期では有りませんこれからの時期は台風も多くなりまだまだ雨も降る時期のため、気をつけなければならない時期なのです。また、きちんと天候を読み雨が降ったらすぐに適切に作業を …
屋根防水シートが劣化する仕組みとその原因解析
先日、Y様邸は屋根の雨漏り修理に行って参りました 確認してみると防水シートが酷く経年劣化により酷く傷んでしまい防水の役割を果たせていないのが原因でした。 Y様邸は、築30年以上になりますが1度もメンテナンスをしていなかっ …
屋根塗装前に必ず知るべき下地補修と耐候塗料の選定
N様より屋根がが色あせて老朽化が目立つので、塗り替えをしたいという連絡が入りました。屋根の塗り替えのタイミングは、いくつかの要素によって異なります。以下に一般的なガイドラインを示しますが、具体的な条件や建物の状態によって …
屋根材選びで短所も理解すべき理由と注意点
O様邸では屋根の葺き替えを検討中で、屋根材はスレートが候補になっているようです。近頃は外壁にスレートを使用する住宅も増えて、屋根以外にも様々な用途で使われています。屋根材を選ぶ時は長所はもちろん、短所も知っておく必要があ …
天井に現れた雨染み相談から進めた雨漏り診断
このところ、天井にシミがあるのが気になっていたのですが、来ていただけますか？というご相談をいただいたのは、S様からでした。 天井のシミ、イコール雨漏りと考えがちですが、実は原因が雨漏り以外の場合も少なくありません。事例も …
コーキング劣化から始まった雨漏り被害と補修内容
この時期はジメジメしたり雨の日が続いたり大変な時期でもあります。ご自身でお住まいをチェックする際に、外壁や屋根などが劣化していないかだけ確認していませんか？？もう一つ、チェックするポイントが有ります。それは、コーキングの …
わすかな隙間が雨漏りの原因！新築でも陥る雨漏りとは
昨日の続きになります。 塔屋出入り口の扉枠周辺の外壁材を端から約20ｃｍカットして上部と左右の外壁材を部分的に撤去しました。下方のＦＲＰ防水の立ち上がり部には水切りがありその上に外壁の防水シートが設置されていました。扉枠 …
一部補修で済むはずが拡大した雨漏り修理の実例
F様邸では雨漏りがしてきたので、ご自身で調べてコーキングし一時的に止まったものの、しばらくしてまた雨漏りが始まったという事でした。今すぐ雨漏りをなんとかしたい、安い費用で雨漏りを止めたい、という気持ちが大きかったようです …
屋根無料点検案内で提供される診断内容と効果
屋根の調査？ と聞いたのですが 現在、何も心配は無いけど必要なのでしょうか。と言うお問い合わせをいただいたのは藤沢市のAさまからでした。無料点検 といっても今のところ何もないのに屋根を心配する人は確かに少ないと思います。 …
新築時から続く雨漏りを解消した複合補修アプローチ
S様から雨漏りの連絡がありました。その建物は築４年で２階建ての鉄骨造です。S様はその１階でエステサロンを運営しています。雨漏りは新築時から生じていて、施工会社に対応を依頼したもののまだ雨漏りは治まらないということでした。 …
水はけ不良が起こる屋根勾配の問題と修正方法
屋根には色々な形があり、色々な角度があります。屋上は平らの陸屋根ですが、デザイン的に三角形や半円なども見かけます。日野市のS様邸では屋根の勾配が原因で雨漏りが発生しました。屋根の勾配で雨漏りするなんて想像していなかったと …
スレート屋根を葺き替えて耐久性を向上させた事例
先日、I様邸へ屋根の葺き替えに行って参りました到着し調査したところ、 屋根はスレートとトタンで構成されており、痛みの激しい状態でした。長年雨漏りの原因になっていたトタン屋根でしたので葺き替え工事に取り掛かりました。 20 …
下屋が担う役割と雨漏り防止に不可欠な施工の工夫
H様邸では下屋に雨漏りがありました。もともと大屋根の雨樋に不具合があり、水はけがうまくいってなかったので、大屋根からの雨水が大量に流れ込んでいた事に加えて、大屋根に当たった雨が下屋に直撃して、屋根材のクラックから雨水が侵 …
