スレート屋根の踏み割れが原因で発生した雨漏り修理事例
W様より、「2階の天井が湿気てクロスが剥がれているので、雨漏りが原因かどうか調べてほしい」とご連絡をいただきました。 W様のお宅は、大手住宅メーカーが建てた築24年の寄棟屋根の住宅です。現地を調査したところ、確かに2階天 …
2022年10月
外壁通気層の役割とは｜雨漏りと壁内結露を防ぐための基本
外壁通気層には、大きく分けて2つの役割があります。 1つ目は、外壁側から侵入した雨水を止水面で受け止め、外へ排出する役割です。 2つ目は、室内側から発生した水蒸気を外へ逃がし、壁内結露を防ぐ役割です。 外部からの止水と、 …
結露と誤解された浸水を特定し適切に補修した施工工程
季節が変わって寒くなると年内に雨漏り点検を済ませたいと、 雨漏り修理のお問い合わせが増えてきます。 Y様は季節を問わず窓付近が結露するので、 窓付近が湿っているのに慣れてしまったというお話でした。 そのため窓の上について …
バルコニー床から浸水した住宅での補修と改善の経緯
N様から雨漏りの連絡がありました。 バルコニーの床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の 床が湿るとのことでした。調べてみますと、バルコニーの床 から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなされていたのですが、 サッシ枠 …
屋上活用建物で起きた浸水と防水改修の技術的ポイント
近年では商業施設のビルやマンションの屋上を活用し、 緑化して休憩できる庭園にする事も増えました。 屋上がある構造の一般住宅も人気があります。 庭を設けられない都心でも限られた居住スペースで屋上を利用し、 ガーデニングや家 …
玄関屋根からの浸水を補修した調査と修繕の全体工程
玄関先に雨水が溜まってしまうとC様よりご相談があり、 日野市の現場調査に向かいました。 C様邸の玄関屋根はトップコートと立ち上がり部分が剥がれて、 防水層にひび割れが見られました。 今まで玄関屋根の修繕は行った事がないと …
軽量鉄骨造ユニット住宅で起きやすい浸水リスクと対策
F様は、築３年の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。 最近築浅物件での雨漏りが多いことに気づかされています。 F様の場合は、1階と2階の天井部分に雨漏りが見られるとのことでした。 さらに床下への漏水もありました。天井の …
誤ったDIY施工を是正し安全に修理した雨漏り改善の実務
雨漏りの修復材料は簡単にホームセンターなどで手に入ります。 在宅時間が増えた事もありDIYした方も多いと思います。 しかし雨水の入口と出口を間違えると水の通り道が変わってしまい、 出口を塞いでしまうと雨水が建物内部に侵入 …
ベランダからの浸水を防水改修で改善した住宅修繕の流れ
F様邸ではベランダのメンテナンスを検討中とご相談をいただきました。 ベランダの床部分に黒い染みを発見して消えなくなってきたという事です。 調査してみると床の防水層に亀裂があります。 他にも腰壁の立ち上がり部分に隙間があり …
地震被害を想定した塗膜瓦屋根の点検と補強修繕の詳細
K様より、現在は雨漏りしていないが、 瓦屋根の調査をしてほしいとご相談がありました。 日本は地震が多く、そのたびに瓦屋根の心配をしていたそうです。 瓦屋根は頭が重いため地震などの揺れで家が倒壊したケースもありました。 ま …
ベランダ手すり部からの雨漏りを補修した事例と注意点
ベランダの手すりが雨漏りの原因になると聞いて驚く方は多いと思います。 足立区のE様より雨漏りのご相談をいただき調査したところ、 手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました。 E様も手すり部分から雨漏りと聞いて …
一部のみ補修して被害を食い止めた雨漏り対応の現場記録
どんな時でも雨漏りのお悩みは尽きません。 足立のH様邸で雨漏りが発生した時は、屋根の葺き替えまではできないが、 部分修繕でなんとかして欲しいとご相談を受けました。 雨漏りしてしまうと「屋根全部を葺き替えしなければいけない …
