無料調査から始まる屋根点検と維持管理の大切さ
Y様は、弊社にて屋根の修理をさせていただいたS様からのご紹介で、ということでした。２０数年前、S様宅と同時期に新築されたらしく、ご近所で話していたところ、うちも見てもらった方が良いのでは？心配になり、S様から紹介していた …
2021年12月
突然発生した雨漏り修理と応急対応の実例紹介
新宿のE様邸では雨漏りが突然始まったそうです。残念ながらそれ以降は雨漏りが自然に直る事はありません。E様は住宅を建てた施工会社に雨漏り修理を何度頼んでも全然雨漏りが止まらず、雨が降るといつも憂鬱になるとストレスを抱えてい …
サッシ部分からの雨漏り修理と窓周り補修の詳細内容
強い雨風の時だけ窓に雨が染みると大田区T様から相談を受けて現場調査をおこないました。サッシから雨漏りする原因について考えられる事は、いくつかあります。まず窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができて雨水が侵入するケー …
地震対策を踏まえた屋根修理と補強工事の続編事例
昨日のブログの続きになります。実験の結果、2階南側の床面の固有振動数は、5.5Hzから7.1Hzへと上昇しました。揺れ幅は、0.78ｃｍから0.44ｃｍに現象しました。建物の重量が軽くなったために固有振動数が上がり、揺れ …
日中の目視で気づいた屋根異常と修理の実例紹介
この冬は朝晩は特に寒波が強いので、この時期、家にこもっている方も多いのではないでしょうか。昼間、暖かくなってから外に出て、深呼吸しながら「わが家を見上げる機会」を大事にしているんです。とおっしゃるのは品川区のk様でした。 …
外壁塗装剥がれが引き金となった雨漏り修理の事例
雨漏りで困っているというO様邸では1階のサッシ上から雨水が染みてきます。調べてみると外壁塗装が剥がれて浮いている事を確認しました。そこから雨水が侵入してしまったのです。ではなぜ外壁塗装が剥がれて浮いてしまうのでしょうか。 …
柱の痛み！雨水が徐々に染み込んで劣化している危険性
ご近所で取り壊しになった家があるのですが、、、聞けば、長い間そのまま放置されていた家屋のようで雨漏りやその他 多くの不具合があったはず。近所として影響を心配することもあるのではと思って。とのことでした。最近、特にTVなど …
外壁凍害が原因で発生した雨漏り修理と施工記録
調査してみるとお風呂場に面した外壁部分の劣化が特に目立ちます。雨漏りから外壁材が水分を含み劣化、凍結を繰り返し剥離した事例もありましたが、M様邸では、また別の原因がありました。凍害は外部だけではなく室内からも発生します。 …
冬季特有の雨漏り修理と低温環境下での施工工夫事例
R様から、玄関が水浸しになるとのことで連絡をいただきました。新築時より玄関わきの結露が発生しているのに気付いたそうです。冬場になると水滴が流れ、結露水が廊下に流れ出し、水をまいたような状態になるとのことです。調べてみると …
年末に実施された雨漏り修理と点検の重要性を紹介
年末になって大掃除をする際に、ついでに雨漏り点検できれば…という中野のW様に自宅の室内での点検をご提案しました。室内にも雨漏りを事前に防止するチェック項目がたくさんあります。□水まわり…水洗類のゆるみ、がたつき、破損□キ …
冬型結露による雨漏り修理と断熱改善の施工事例
F様は、しばらく静観していた雨漏りが、とうとう我慢できなくなって連絡をくださいました。屋根を見てみますと、釘で野地板を垂木に留め付けた場所に、両者にできるわずかな隙間に結露が生じていました。どうやらこれが原因のようです。 …
壁カビ発生で判明した雨漏り修理と原因究明の事例
結露は内部と外部の温度差によって発生し、窓ガラスなどの表面に付着する現象です。現在日本の住宅は気密性や断熱性に優れているので内部と外部の温度差が激しく、良くいえば外気をシャットアウトするので冬暖かく、悪く言えば通気性が悪 …
屋根塗装による修理と住まいの保護を兼ねた実例紹介
J様から屋根の塗装をお願いされました。J様によれば現時点では雨漏りなどの不具合はないため、外観の見栄えのために塗装したいとのことでした。実は塗装は見栄えのためだけでなく、機能的にも向上させる効果があるのです。建物の屋根は …
結露解消を目的とした屋根修理と住環境改善の実例
お話を伺うと、梅雨のジメジメや夏は2階の部屋が蒸し暑く冬は結露で悩んでいるという事です。夏は屋根からの太陽光で天井の温度が上がってしまいます。冬は暖気が上へ上へと昇るので2階の天井付近は外との温度差で結露してしまいます。 …
瓦屋根で行った屋根修理と施工の要点を解説した事例
このブログではたびたび築浅物件の雨漏り事例を紹介していますが、今回は築古物件の事例です。M様から、雨漏りの連絡をいただきました。M様のお宅は、木造の在来工法でよく使われるJ型粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で屋根を葺いた築4 …
リビング雨漏り疑惑で行われた調査と修理の一例紹介
１Fのリビングの窓の上枠から雨漏りがしていると思うのですが、、、実はちょっと前から何か気にはなっていたもののこの11月、12月は雨も少ないので気がつかなかったのですが、早速拝見させていただくと、そのお部屋の上階はバルコニ …
DIY施工が原因で発生した雨漏り修理と注意点紹介
雨漏りが心配と日野市Y様より連絡をいただき調査。Y様邸では1階天井の角に雨染みの跡が見られます。すぐ上にベランダがあり、ベランダの角には水がたまった黒い跡がありました。サッシはベランダ床との高さの差がほとんど無く、ベラン …
冬特有のサッシ雨漏り修理と寒冷地での対策事例
G様から相談がありました。サッシの上部や窓付近の天井から室内への雨漏りがあるのではないかということでした。金属の笠木の劣化や、取り付けネジの穴のシーリング切れなどで、バルコニーから雨水が侵入し、直下のサッシが雨漏りに見舞 …
ベランダが原因で起きた雨漏り修理と対処の実例紹介
雨漏りの原因になるトップを争うベランダですが、K様邸でもリビングの天井に雨染みができており、真上がベランダになっていました。ベランダの防水層に劣化が見られ、外壁との取り合い部分からの雨漏りと判明しました。床のひび割れには …
コンクリート住宅で実施した雨漏り修理の続編事例
昨日のブログと同様のケースが他にもあります。お宅ではバルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の床が湿るという現象がありました。調べてみますと、バルコニー床から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなされていたので …
集水器詰まりがもたらした雨漏り修理と清掃の重要性
K様のご質問は、特に今まで気にすることもなかったのですが今年は家にいる時間も多かったので、年末に向け大掃除の前にでもと思い家周りを点検してみたんです。間違っているかもしれないのですが、なんだか雨どいの集水器周りの外壁が黒 …
増築箇所から発生した雨漏り修理と施工の詳細内容
その境目の接合部分が弱点になって雨漏りのリスクが高まる事があります。M様邸でも増築した2年後にその境目から雨漏りがするという事で、現場を見てみると接合部分のコーキングが劣化しています。ただM様邸はコーキングの劣化の問題だ …
打ち放し住宅で発覚した雨漏り修理とデザインの課題
E様はサッシ回りからの雨水の侵入に悩まされておられました。E様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。調べてみますと、モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が侵入したことがコンクリート打ち放し仕上 …
カバー工法で行った屋根修理と施工の詳細内容紹介
葺き替えは既存屋根材を全て新しくすること、カバー工法は既存屋根の上に防水シート、金属屋根材を張っていく方法です。スレート屋根にヒビが入り雨水が侵入していました。アスベストが含まれているスレート屋根は葺き替えすると処分にお …
雑居ビルで行われた雨漏り修理と施工の具体的事例
R様から雨漏り修理の依頼がありました。R様は築30年超のの5階建て鉄骨造事務所ビルのオーナーです。雨漏りは、戸建て住宅に多いという印象をお持ちだと思いますが、雑居ビルも少なくありません。戸建て住宅に比べ築年数が経っている …
