マンションで発生した雨漏り修理と共有部分の対応
今年は主に西日本で水害の当たり年でした。関東でも７月の１週間の雨量ですでに例年の７月１か月分の雨量に達していいるとか。今回は、築20年の中古マンションに住むK様の事例です。引っ越した直後から北側にある寝室の窓下腰壁が、湿 …
2021年7月
外壁の隙間錆から発覚した雨漏り修理と補修の詳細
先日、Ｓ様邸へ、お住まいのメンテナンスに行ってまいりました！また、錆を放置しておくとそこから穴が開く恐れがあり雨漏りする可能性があります。屋根や見えるところならばまだ手当は可能でも、外壁の中での錆の進行はとても厄介なので …
天井シミから始まった雨漏り修理と原因調査の流れ
U様から天井にシミがあるので雨漏りではないか、ということで連絡をくださいました。U様のお宅は在来軸組工法2階建て住宅です。入居後1年もしないうちに1階の和室の押入れの天井にシミがあるのを見つけたそうです。そしてまもなくす …
壁紙の剥がれから発覚した雨漏り修理と補修の記録
弊社のホームページをご覧になった、品川区のK様から無料の雨漏り診断！をしてほしい。ここ最近は毎日の様に急変の雨 という天候も続いています。一気に皆さんの心配も強くなってきています。晴れの日なのに何気なく触った壁が、なんだ …
台風前に屋根をメンテして安心を得た修理の取り組み
ここ数年、自然災害によりお住いへの影響が多くなっております。数年前に起きた、超大型台風は今でもお住いがなくなり困っている人もいるのが、事実です。うちは、大丈夫！と、思っていませんか？大抵の方はそう思うんです。特に築年数が …
瓦屋根不具合が原因となった雨漏り修理の記録
梅雨の雨降りが続いています。A様邸まで行ってまいりました。こちらでは2階の天井に雨染みが発生したという事で、屋根を見てみると瓦がずれた事で雨漏りに繋がったと分かりました。瓦が全体的に取り替えが必要なほど劣化しているのと、 …
ベランダ雨漏り修理で生活被害を防止した実例
G様から、ベランダから雨漏りがしているようだと連絡をいただきました。調べてみますと、ベランダ床面において、FRP防水層に浮きが生じていました。下地の状態を確認したところ、下地モルタルとプライマー層がかい離している原因は、 …
軽微な修理で防げた雨漏りと早期発見の重要性
N様は定期的に屋根の点検を依頼されています。屋根の大掛かりな改修を回避するためだそうです。今回はスレート屋根の傷んだ部分のみの交換で済みました。屋根修理の方法は劣化の程度により異なります。瓦やスレートの痛んだ箇所のみ交換 …
定期点検で進めた屋根修理と安心につながる事例
Y様から屋根点検の依頼がありました。Y様ののお宅は金属屋根ですが、屋根点検は3年ぶりです。Y様は以前、屋根の傷みを放置したため、改修費用が膨大になった痛い経験があるそうです。ですから、それ以降は定期点検を怠らないように心 …
屋根性能改善が光熱費削減に直結した修理事例
こちらでもご紹介いたします。それは、屋根と光熱費との関係に関してです。Y様は屋根の修理と塗装を検討しているとのこと、冷暖房費と屋根材は何か関係していますか？ここ最近、在宅の多い中で、食費はもとより、光熱費に関心が高まって …
雨漏り被害に直結した屋根修理と調査の詳細報告
天井部分がに雨染みが確認できます。屋根を調べてみると心木がボロボロになっており野地板にも影響が出ていました。釘も浮きが確認でき、金属板がずれたり飛散してしまうと2次被害の可能性も考えられます。野地板と心木を交換し板金を新 …
夏結露が影響した玄関周辺の雨漏り修理の詳細記録
I様のお宅では、新築時より玄関わきの結露が発生しているのに気づいていたそうです。そのまま放置していたら、水滴が流れ、結露水が廊下に流れ出し、水をまいたような状態になったので連絡をくださいました。調べてみると、結露した壁に …
大雨前に実施された屋根点検と雨漏り対策の準備
大雨による被害報道が続いています。そんな中、本格的な台風シーズンを前に、前もって備えを検討している方も多くいらっしゃるかと思われます。業者に依頼するほどでもない気がしてDIYが得意だしなどの考えから、自分でもできるのでは …
押入れシミから判明した雨漏り修理と調査の流れ
I様のお宅は、在来軸組工法の2階建てです。住み始めて間もなく1階和室の押入れの天井にシミが発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので相談することにした調べてみますと、その問題のある押入れ上部にある2階トイレに通じる …
太陽光設置屋根で発生した雨漏り修理の実態報告
T様より雨漏りの連絡がありました。雨漏り箇所は、どうやら太陽光パネルの下辺りらしいです。太陽光パネルを屋根に設置するとパネルにより日射が遮断されます。その結果、野地板が低温化するため湿潤し、劣化が集中するのです。この状況 …
梅雨前に行いたい雨漏り予防と屋根修理の実践方法
梅雨も本格的になり、雨降りの天気が続いています。雨漏りの原因は様々あるのですが、強風をともなう雨降りの時は、普段と違い風によって雨水が巻き上げられ、風圧により屋根や外壁に横や下から打ち付けられます。この現象によって今まで …
夏の結露が原因で起きた雨漏り修理の実例紹介
Y様は、しばらく我慢していた雨漏りが、我慢しきれなくなり連絡をくださいました。屋根を見てみますと、釘で野地板を垂木に留め付けた場合に、両者にできるわずかな隙間に結露が生じていました。ところどころシミが見られるのですが、お …
屋上緑化に伴って発生した雨漏り修理の一部始終
屋上に亀裂が生じている箇所があるので調べて欲しい、と依頼をうけました。その住宅は転勤コンクリート造築30年でそろそろ修繕を考えているとの調べてみますと、植栽をしているところと、していないところの境の防水層に劣化がみられま …
屋根塗装を組み合わせた屋根修理と防水効果の詳細
U様から屋根塗装の依頼がありました。屋根はスレートで、どういう塗料がおすすめなのか質問されました。おススメは耐久性の高い屋根塗料です。紫外線に強く、メンテナンスサイクルを伸ばすことができるからです。金属屋根の場合は、弱溶 …
笠木上部不具合が原因で発生した雨漏り修理の記録
雨漏り発生に繋がるベランダの笠木の不具合は様々です。笠木上部に留めてあるビスが錆びて周辺に隙間ができ、雨水が侵入してしまう事があります。確認してもらったお客様からも、こんな小さな隙間から？驚かれる事もありますが、水はどん …
ルーフバルコニーからの雨漏り修理で実施した補修内容
N様のお宅はプレキャスト板壁構造のマンションです。漏水箇所は1階住戸の共用廊下側の窓でした。調べてみると同じ位置にある2階と3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露に悩まされていることが分かりました。3階の隣の住戸では、 …
