雨染み拡大まで気づかぬ漏水 早期発見のチェック
あるお客様は気付いた時には天井の染みがすでに大きくなっていたという事です。 小屋裏を点検したところ断熱材が湿気をおびて、垂木や梁に雨染みができていました。 この状態からすると雨漏りは数年前から少しずつ始まっていたと思われ …
新着情報
サッシ施工不良による窓周りの雨漏りと修理の実態
昨日の続きになります。サッシ枠が防水施工前に取り付けられている場合、 どうして漏水が起こるのかを説明いたしました。今回は、そういう場合どう 対処していくかをお話ししたいと思います。基本的に サッシ枠が防水施工前に取り付け …
ベランダ腰壁の隙間が導く漏水と防止の勘所
雨漏り発生という事で調査。 2階建て住宅のベランダから雨水侵入が見られます。 ベランダの腰壁の立ち上がり部分に隙間があり、 雨漏りは1階の天井部分で、すぐ上にベランダが位置しています。 ベランダは紫外線や風雨を受け、洗濯 …
窓周りから発生する雨漏り修理の第一歩となる事例
I様から連絡がありました。普段は問題なく過ごせるけれども、豪雨 が降った時は、サッシ枠下部より漏水があるとのことです。I様のお宅は、 木造住宅で、ベランダには、FRP防水を施してあります。症状から 推察すると、サッシ枠を …
軽量瓦への葺き替えで耐風性向上と荷重低減
昨年は自然災害での屋根被害関係の修理が多くありました。 現在は、家での滞在が長い分、気候も良く、家の点検が増えた結果 様々な修理の依頼が続いております。 自宅での気持ちの良い住み心地を重要視する傾向も、さらに強くなってき …
破風板の劣化が進む屋根 トラブル前の補修判断
春一番など強風が吹くたびに屋根材がボロボロと飛んでくるのですが…と 足立よりご相談いただきました。 現場を見てみると屋根の破風板はボロボロになって、手で触ると塗装が落ちてきます。 クギが飛び出しており、これ以上放置してお …
大規模改修を避けるために求められる屋根点検と対策
M様はかつて、屋根の改修を怠って大規模な改修を余儀なく された苦い経験をお持ちです。それ以降、定期的に屋根の 点検を依頼されています。今回もスレート屋根の傷んだ部分のみの 交換で済みました。 屋根修理の方法は劣化の程度に …
施工結果から学ぶ雨漏りを誘発する原因と改善の教訓
屋根にとって必要な隙間という物があるのをご存知でしょうか。 隙間から雨漏りしないの？と心配になってしまうかもしれませんが、 この隙間がないと建物内が結露してしまうなどの不具合が出てしまう事があるのです。 館山市のお客様よ …
施工不良が原因となった窓上の屋根からの雨漏り事例
サッシ周辺からの雨漏りに困っているという中野の住宅の調査。 次に雨が降る前に早く見に来て欲しいというお客様の不安に、出来る限り急いでお答えします。 原因は窓の上にある小さい屋根で、板金の劣化やサビ、施工不良によって雨水が …
マンション最上階で発生した雨漏り修理の具体例
J様は、鉄筋コンクリート造の築14年のマンションの最上階に住んで おられます。先日雨漏りがするというので、現調に行ってきました。 屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面 に流れ込む設計になっていまし …
将来を見据えた屋根リフォームの方向性と検討ポイント
屋根リフォームを検討中という市原市のお客様からご相談をいただきました。 現在雨漏りなどの不具合はありませんが、築24年経過している事と、 昨年と同じような勢力の台風が今年も来るのではないかと心配されています。 一言で「屋 …
事務所ビルで発生した雨漏り調査と修繕の事例紹介
ある事務所ビルからの依頼で、屋上の点検をしま した。まだ、室内への雨漏りは確認できないけれども、パラペット周り にふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出しているという ことでした。この事務所ビルは築2年でしたが、 …
危険を伴う屋根点検を専門家に任せるべき理由
春の訪れが早い今年。 コロナの影響で外出できないぶん、暖かい陽気に誘われ、家周りを点検されている方も多いとお聞きしました。 しかし、屋根に登る なんてことは危ないのでしないでくださいね。 そんな中、 家の周囲を点検してみ …
軽視できない雨樋の水漏れと屋根修理の関係性
お客様より雨樋から水漏れがあると連絡をいただき、調査。 遊歩道には木が植えられており、雨樋に落ち葉がたまって樋の内部にコケも発生していました。 雨樋にたまった落ち葉は定期的に撤去していたそうですが、なぜか水漏れが発生しま …
手抜き施工が原因で起こったビルの雨漏りと是正対応
T様より連絡がありました。T様のオフィスビルの最上階が雨漏りだとの ことでした。調べてみると、雨がしばらく降っていないのに水滴落下が おさまらない様子でした。このことから、天井裏部分で結露しているであろうことが 推測でき …
止まらなかった雨漏り修理の事例に学ぶ施工の大切さ
お客様より雨漏り修理のご相談を受けました。 お話を聞いてみると、以前から雨漏りしていたのでご自身でコーキングを施したところ、 さらに雨漏りがひどくなったとの事です。 近頃はホームセンターやインターネットで色々な道具がすぐ …
新築でも油断できない雨漏り修理の必要性と事例
今年は暖冬ですが、それでも相変わらず結露の問題は起こっているようです。 富津市のM様のお宅では、新築時早々に玄関わきの 結露が発生しているのに気づいていたたそうです。そして そのまま放置していたら、水滴が流れ、結露水が廊 …
節目ごとに必要となる屋根メンテナンスのタイミングと効果
5年、10年、15年、20年など、 キリがよい築年数に建物メンテナンスのご相談をいただくことがよくあります。 今現在、雨漏りがあるわけではなくても定期的にメンテナンスする事で、 部分的な修繕で食い止める事ができます。 先 …
外出できないときにこそ行うべき雨漏り点検と修理のすすめ
今回は、築20年超の中古マンションに住むN様の事例です。 引っ越した直後から北側にある子供部屋の窓下腰壁が、湿っぽくて カビまで発生して困っているとのこと。 そこで、仕上げと下地ボードを撤去してみることにしました。すると …
外出自粛を機に実施した住まい点検の重要性
実は半年ほど前の、あの大きな台風の後から雨漏りが起きていて、、 でも、大したことがなかったので見ぬふりを続けて 今に至ったのですが。というお問い合わせ。は八街市のS様からでした。 聞けば１階の洗面所の窓周りから水が漏れ出 …
多様な屋根形状に対応した雨漏り修理の実践的アプローチ
ずっと気になっていた屋根のメンテナンスをお願いしたいと、 館山市のお客様からご連絡いただきました。 こちらは立地の関係上、屋根もL字型をしており、 このつなぎ目からの雨水侵入はとても多くご相談を受けます。 土地の形状から …
新築や築浅住宅でも発生する雨漏り修理
E様のお宅は、在来軸組工法の2階建てです。 住み始めて間もなく1階和室の押入れの天井にシミが 発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので相談することにした そうです。調べてみますと、その問題のある押入れ上部にある2 …
屋上床のひび割れから発生する漏水と補修の勘所
集合住宅より、屋上の床にヒビが広がって、 雨漏りが心配だとご相談を受けました。 その形から雨漏りのリスクは非常に高いと言えます。 定期的なメンテナンスが必要になります。 屋根の雨音が下階に響くので遮音処理が必要になってき …
太陽光パネル設置で発生した雨漏り対応
S様より雨漏りがするので見て欲しい、という依頼をうけました。 場所は、屋根の太陽光パネルの下辺りらしいです。 太陽光パネル設置は、初期投資がそれなりにかかりますが、月々の 電気代が安くなったり、あるいは余剰分でもうかった …
春先に行うべき屋根点検と住まいを守るための心得
ここのところ、春の訪れが早く、一見穏やかな気候が報じられていますが 様々なニュースで、相変わらずいたるところでの自然災害の屋根被害を目の当たりにした方から、 今年も多くのお問い合わせを頂いています。 そこで皆さんにお話し …
