笠木不具合による雨漏りと構造的原因の分析と改善法
U様邸で雨漏りが発生しました。数年前から1階の廊下に面した壁が湿っぽく、最近になって酷くなってきたという事でした。調査してみると雨漏りしている頭上にあたるベランダの、手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました …
新着情報
線状降水帯による集中豪雨被害と防水対策の徹底
良く、この時期になると耳にするのが線状降水帯という現象です。特定の地域に集中して長時間にわたり大雨を降らせる帯状の降水現象であり、各地で多くの災害や影響を及ぼします。地球温暖化に伴い、大気中の水蒸気が増えることで、対流活 …
ベランダ防水再施工で防ぐクラックと漏水リスク
近年は60年以上は持つといわれたコンクリートにひび割れや、コンクリートの鉄筋の腐食が起こる事が判明し、コンクリートの躯体を雨水や空気中の炭酸ガスから保護する必要性があると言われ、バルコニーや開放廊下などには防水を施工を定 …
大雨前に行うべき屋根修繕と応急対応の基本手順
雨が降ると毎回雨漏りするわけではなく、雨漏りした時だけ洗面器などを置いてやり過ごしている方は意外と多い事に驚きます。雨が降るのは毎日ではないし修理をお願いするのはなんとなく面倒という声も聞きますが、目に見えて雨水が落ちて …
ベランダに潜む多様な雨漏り原因と総合的メンテナンス
K様よりベランダのメンテナンスについて相談をいただきました。家を建ててから一度もメンテナンスを行った事がないので、築年数がキリのいい今年にメンテナンスを考え始めたそうです。一言でベランダメンテナンスと言っても床のヒビ割れ …
コンクリート爆裂現象の危険性と構造補修のポイント
外壁の破損がそろそろ気になるとの事で調査して参りました。その状態を「爆裂」と呼びます。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出されて露出してしまった状態のことを言います。お客様は、お金がか …
トタン屋根の夏季メンテナンスで得られる耐久性改善
先日、お客様邸に屋根のメンテナンス及び塗装に行って参りましたお客様の屋根はトタン屋根になります。特に穴などは無く塗装が剥がれている箇所が目立ったので今回は塗装のみで問題なさそうです。トタン屋根は、一般的に約7年-10年サ …
応急処置で済ませずに行うべき根本的雨漏り修繕法
T様邸で雨漏りが発生したとご連絡いただきました。雨染みがあったのは1階室内のサッシ近辺でした。しかしお話を聞いてみると雨漏りは雨が降ると毎回するわけではなく、突然始まったという事でした。応急処置としてお客様ご自身でサッシ …
集合住宅で多発する雨漏りトラブルと管理対策
涼しくなり、過ごしやすい季節がやって来ると猛暑続きだった夏を忘れがちですが、建物には猛暑の影響が残っています。この影響を無視すると雨漏りに繋がる可能性があるので注意が必要です。 狛江市の集合住宅では屋上の防水層に不具合が …
スレート屋根塗装で防水性能を維持する定期メンテ法
お客様邸に屋根のメンテナンス及び雨漏り修理に行って参りましたお客様邸はストレートのトタン屋根でメンテナンスや塗装は今まで行った事が無く、屋根の塗膜も経年劣化により剥がれている状態でした。幸いにも目立った穴や破損は無く雨漏 …
室外機下に潜む雨漏りリスクと防水層点検の重要性
雨漏り修理の件数が多いベランダですが、国立市C様邸の天井に雨染みができているとご相談があり、真上がベランダになっていたので調査しました。ベランダにはエアコンの室外機が置いてあり、室外機を置いた部分の床が特に劣化していまし …
漆喰詰め直しで瓦屋根の防水力を取り戻すメンテナンス
定期的に瓦屋根の漆喰のお手入れを行っていますか？神奈川区南区にて瓦屋根のメンテナンス及び本棟の漆喰び詰め直しに行って参りました。屋根面の一番高い箇所に水平に瓦が詰まれているのが本棟になります。経年劣化によりスカスカになっ …
屋根軒裏に発生する黒カビの原因と除去防止方法
E様より「屋根の軒に黒カビのようなものを発見したので、見た目だけでも綺麗にしたい」とご相談いただきました。屋根の軒とおっしゃっていたのは軒天（のきてん）と呼ばれており、ここにカビが発生しているという事は屋根から雨水が侵入 …
ケイカル板軒天の特徴と湿気対策における役割
ケイカル板の軒天は、 屋根裏に溜まった熱気や湿気を外部に排出するために作られています。実は、この形状の軒天は穴の大きさは、定められた計算方法で造られています。また有孔ボードには、2種類存在し、以下の違いが有るのです。・板 …
塗装後に発生する屋根材不具合の原因と対処法
塗装してメンテナンスは行っているのに雨漏りして困っていますと、葛飾区F様よりご相談を受けて現地調査を行いました。お話の通り見た目は再塗装して劣化もしていない様子ですが、心木部分を見てみると木材がスカスカになっており心木を …
天窓からの雨漏り対策とシーリング補修の施工ポイント
天窓から雨漏りしてきたから、調査して欲しいとご連絡を受け横浜市緑区にてお住まい調査に行って参りました。お客様邸は天窓が設置されており、確認してみた所天窓の箇所のみ劣化が酷く確認されました。以前他の業者に3年前にメンテナン …
歪んだ瓦を積み直し屋根構造を強化する補修手順
定期メンテナンス時に棟瓦が歪んでしまうことがあります。築４０年程度経過した日本瓦の屋根に発生する症状に多く見られるこの歪みですが、地震等の揺れによって棟部分に歪みが発生し、酷い場合にはちょっとした地震で崩れてしまう原因に …
ベランダに水が溜まる原因と排水機能回復のメンテナンス
雨の日が続くと、ベランダに水がたまってしまい平気だと思い放置している方も少なくありません。今回、戸塚区にお住まいのお客様も放置しておりました・・・水たまりを放置する行為はとても危険なのです。今回のように防水機能が低下して …
劣化外壁の再塗装による台風対策と耐候性強化の方法
先日、鶴見区にてヘアークラックや汚れが目立ってきており、再塗装したいとご連絡を頂きました。一見、ただの汚れと勘違いされがちのですが、外壁の汚れやチョーキング現象やヘアークラックはメンテン明日時期のサインでもあります。しか …
雨漏り放置が引き起こす二次災害と住宅構造への影響
皆様は定期的に屋根のメンテンナスを行っておりますか？メンテンナス時は木材までしっかり確認する必要があります！！なぜならば最悪2次災害に繋がるからです・・・最近は空き家を使える家にしたいとご相談を受けることが増えました。持 …
釘浮きによる雨漏り防止と台風時の屋根固定補強法
先日、横浜市南区にて屋根のメンテンナスに行って参りました。お伺いして確認してみると、棟板金の釘が浮いておりサビが目立った状態でした。また、板金を外して中まで確認してみると、雨水が侵入してしまっており、このまま放置してしま …
他業者修理後に再発した雨漏りと原因再調査の重要性
他業者で雨漏り調査をして、その後その業者に依頼し修理をしたのに、その後再発したので、、 今回お電話しました。というお問い合わせを港南区のK様から頂きました。 このようなご心配事例が多いと感じ、今回は雨漏り調査について …
よくある屋根工事の質問とトラブル予防のアドバイス
今回は実は多くお問い合わせをいただく、ご質問の例をご紹介いたします。 ネットや電話でのお問い合わせでお客様から質問されるのが、「雨漏りの調査会社でしょうか？またはそれとは別の、修理の会社でしょうか？」というご質問です。聞 …
環境意識を高めるための屋根点検と持続的メンテナンス
暑さが続く中ですが、8月と言えば、いよいよこれからが夏本番。 今のところ自然災害による被害はない状況です。と言っても実は、皆さま前もった準備が功を弄しているのではないでしょうか。というのもホームセンターなどでは、省エネグ …
屋根構造別にみる雨漏り防止と補修材選定の専門知識
屋根の雨漏りは、放置すると家が傷んでしまうだけでなく、健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。雨漏り修理は、適切な補修材を選んで、適切な方法で行うことが重要です。 屋根雨漏り補修材選び方 屋根の雨漏り修理で …
