太陽光設置前に行うべき屋根調査と耐久性確認の勘所
近年では自然環境や省エネについて考える方が増えました。自然災害や異常気象、地球温暖化やショップバッグの有料化、新型コロナウイルスも大きく関係しています。東日本震災後からは得に屋根リフォームの際に太陽光パネルを取り付ける住 …
施工事例
塗装劣化サインを見逃さないためのチェックポイント
塗装のメンテンナンスは長年お住まいを維持するうえで必須になります。そんな、塗装ですが、メンテンナンスをしなくてはいけないサインがいくつかあります！◆塗装メンテナンス時期のサインは以下のことが挙げられます。・塗料が浮いてい …
築浅ビル屋上で発生した防水層剥離と修繕の流れ
雑居ビルの屋上でトラブルが発生しました。そのビルは築数年ほどです。ビル風による強風によりFRP防水層が風圧にて持ち上がり、剥離し飛散しました。ガラスマットジョイント部分より一定の面積が剥離していることから、徐々に剥離が進 …
外壁モルタルの特徴と劣化リスクを踏まえた点検法
◆モルタルの外壁とは？モルタルとは、セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られる外壁のことを言います。一度は目にしたことがほとんどだと思います。モルタルの外壁は「リシン吹き付け」「スタッコ仕上げ」などの …
トタン屋根における塗膜維持の重要性と防水効果
トタン屋根は今も人気な屋根材の理由としては、色も豊富でコストも低めなのが挙げられます。もちろん、好んでトタン屋根を選んでいる方も多くいらっしゃいます そんなトタン屋根ですが、塗膜が最も重要と言われているのを知っていますか …
屋根メンテナンス相談で整理した劣化診断と提案
K様からのお問い合わせです。築年数が３８年 ということで、ここ数年の自然被害の多さからこのままでは雨漏りが起きる前に、、きちんとしたメンテナンスを。とお考えになって、ということでした。 K様宅は屋根の勾配があまり無く、そ …
玄関庇の経年劣化によって発生した雨漏り修理内容
軒天・庇は屋根以外にも玄関にも設置されていることが多いですが、玄関前は意外と見落としがちな箇所にもなります。 気づいた時には、玄関屋根の木部がかなり傷んでしまい腐食が進んでいる状態なのは珍しくありません。 また、こうした …
床の湿気で発覚したトイレ水漏れ調査と修繕の実際
W様から、トイレの床が湿気ているとの連絡をうけました。W様のお宅は、築数カ月もたたないうちに北側のトイレの便器と接するフローリングの部分に黒いシミを見つけたため、トイレメーカーに連絡をしたそうです。すると、トイレメーカー …
ベランダ不具合相談から始まった修繕計画の要点
H様からベランダの件でお問い合わせをいただきました。天気が良くても、なぜかいつも同じ場所だけが濡れているようだ。特に大雨の後はさらにずっと水が引かない。でも、その他に気になる点や影響などがないのでそのままにしていたのです …
バルコニー防水層劣化が引き起こす雨漏りと対処法
N様からバルコニー部で雨漏りが生じているとの連絡がありました。バルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階床で漏水していたことが分かりました。調べてみますと、バルコニー床から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなさ …
集合住宅で発生した雨漏りが住民トラブルに発展
集合住宅にて雨漏り修理をした時の事ですが、こちらでは雨樋が真ん中から割れて雨水がうまく排出されない状態でした。雨樋の途中からあふれた雨水は建物の外壁に打ちつけ、同じ場所に水が長時間あたっている状態は、湿気によるカビや害虫 …
棟板金調査から明らかになった屋根の劣化状況
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところの強風により棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食している状態でした。腐食してしま …
外壁ひび割れが示す原因と種類別の補修アプローチ
住宅は様々な種類の外壁が有りますが、どんな外壁でもメンテンテナンスを定期的に行わないとヒビ割れ（クラック）が発生します。 ◆外壁のヒビ割れの種類と原因とは？①ヘアークラック・髪の毛のような細いヒビ割れ。塗装の膜に発生する …
木造三階建て住宅特有の雨漏り修繕と構造的課題
F様から雨漏りの連絡を受けました。F様のお宅は木造３階建てです。調べてみますと、軒天井と外壁の納まり部分から雨漏りが生じていました。軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りは、3階建て住宅にはよくある現象です。その原因は、3 …
棟板金劣化で発生する飛散リスクと補修による防止策
強風や悪天候により、屋根の上や庭で凄い物音がしたてから、慌てて確認したところ、棟板金が無くなっていることが有るのを知っていますか？これは棟板金の経年劣化により飛ばされてしまい屋根の雨漏り・破損や事故に繋がることが有るので …
コーナー部分の施工について！職方に質問してみた
昨日のブログの続きです。直線部分の防水シートの施工について問題になることはほとんどありません。難しいのはコーナー部分になります。雨漏り検査に立ち会った現場監督や職人に、べランダの腰壁上面を覆う防水シートについてコーナー部 …
屋根葺き替え相談で検討した施工計画と注意点
今回のお問い合わせは、品川区のU様からでした。屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根素材を変えようと思うのですが。ということでした。 今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をみなさまにもご紹介したいと思 …
ベランダ手すり部に多い雨漏り発生の注意点と対処法
N様からベランダから雨漏りのような現象が起こっている、との連絡を受けました。サイディングやタイルといった外壁とベランダの手すりの間に、シーリングを施している住宅をよく見かけます。雨漏り防止の目的ならこのシーリングは意味が …
瓦棒劣化によるトタン屋根修理と防水強化の方法
人気のトタン屋根、先日K様邸へ屋根のメンテナンス修理に行って参りました到着し確認してみたところ、心木あり瓦棒葺きの軒先部に注目です。この部位は一番劣化しやすいからです。案の定、カバーを開けてみるとボロボロになっておりまし …
悪徳業者による不要な修理提案を見抜くための知識
S様の話です。先日自宅にいきなりインターホンが鳴り、出てみると屋根修理業者で、「屋根が老朽化が酷いのでとにかく早く修理をしなければいけない」と執拗に言われたらしいです。S様は今まで屋根修理や塗装をしていなかったため、老朽 …
強風が屋根に及ぼす影響と破損を防ぐための対策
ここ数日は風が強い日が多く、強風は屋根に大きな影響を与える事が確認できます。もっと早く雨漏り修理をお願いしておけばよかったと後悔した、というお話を新宿区のF様から聞きました。普段は雨漏りに縁がなかったそうですが、強風のあ …
ベランダ防水層劣化で起きる浸水被害と補修法
防水加工が劣化してしまうと、雨漏りの原因に繋がることが有ります。 ベランダの防水加工が劣化すると、実は雨水が下地に侵入して雨漏りを起こしてしまうのです更に家の内部へ侵入し、腐食してしまうと家全体の寿命を縮めてしまうことに …
繰り返す外壁ひび割れの危険性と防止策の必要性
どんな小さな雨漏りでも、原因を明確にしないと、いくら修理や補強をしても繰り返し発生してしまいます。人間で言うと、大切な体を襲う病のようなものです。原因がわからない状態で治療や対応をしても、根本的な解決にはならず、すぐに再 …
釘浮きを放置した場合の危険性と早期補修の重要性
スレート屋根の棟板金(トタン屋根）にお住みの場合、定期的メンテンナンスや気になって調査してもらう際に発覚することの多い釘浮きですが、これは珍しいことでは有りません。また、釘が浮いている箇所が数か所確認されることも有ります …
コロニアル屋根に対する相談から導いた適切な対策
コロニアル屋根に関して、S様からお問い合わせがありました。 コロニアル は軽量で施工性が良い屋根材料なので、 日本で急速に普及したものです。 種類でいうとスレート屋根の商品名 ということになりますが 現在ではスレート屋根 …
