［使えなかった陸屋根メンテナンスで活用］＞新宿区

今回は新宿区のN様より雨漏りのご相談で現場調査に行ってまいりました。
N様邸の陸屋根は直射日光や強風、経年による床面防水層のヒビが見られます。
豪雨などで大量の雨が水たまりになって屋上にしばらく残っていたため、防水層のヒビ部分からゆっくりと浸水し、階下では天井に雨染みを作っていました。
しかし雨水侵入は1カ所ではありませんでした。
笠木や手すり壁など少しずつ改修しても、数年後また雨漏りが発生してしまう事を考慮して陸屋根全体を改修工事する事になりました。

近年では屋上を設ける陸屋根住宅が増えています。
無駄のないシンプルでスッキリした住宅を好む方も多く、庭が無い代わりに屋上で家庭菜園やガーデニングなど、限られた居住スペースで楽しめるのも魅力のひとつです。
しかし陸屋根は構造上、雨漏りトラブルでお問い合わせが多い場所でもあります。
風雨や紫外線の他にも近くに幹線道路が通っていたり電車が通過する振動でクラックが入ってしまう事もあるので、定期的な点検が大切になります。