再発する雨漏りの再調査で判明した防水層劣化の修繕事例
皆様のご自宅で家の不具合はないでしょうか。雨が何度かあった後、とうとう雨漏りを発見。そのあとに、雨漏り工事をしてもらったにもかかわらず実は直ってなかった。という事例も出てきています。 工事をしたのになぜ雨漏りが直らないの …
施工事例
屋根材サビを放置したことで拡大する劣化事例と防止策
放置していなければ被害も防げていた屋根劣化沢山あります。先日、江東区にて屋根調査を行ったところ到着しすぐにサビの進行が酷く修理が必要なことが目視で確認出来ました。お客様はトタン屋根のお宅で、数十年間いお住まいのメンテナン …
屋根塗装で実現する防水性強化と耐久寿命延長の実践技術
U様から屋根点検を依頼されました。今のところ雨漏りは無いとのことですが、築30年で一度もメンテナンスをしたことがないそうなので、屋根の塗装を提案しました。屋根は消耗するものではないという認識のお客様が多いです。屋根は、雨 …
棟板金や屋根接合部など雨漏りを招く要注意箇所の徹底解説
H様邸でスレート屋根からの雨漏り調査を行ったのですが、屋根の一番上に位置する「棟板金」の不具合が確認できました。固定しているクギが浮き出してくるのは経年すると仕方のない事ですが、その穴から雨水が侵入した跡が確認できました …
破損した屋根材放置による雨漏り拡大リスクと早期修繕の重要性
屋根に破損が確認されても雨漏りしていないから未だ大丈夫と、勝手な判断で剥がれた屋根材を放置したりしていませんか？それは、費用も危険性もどんどん跳ね上がるので絶対にいけません✖剝がれ落ちた屋根材を放置すると、今は雨漏りして …
換気システム起因のカビ発生と住宅環境改善の技術的対策
高断熱、高気密で床下から壁内を通って天井裏へ空気を送ることで断熱効果を狙い、床下にエアコンを設置することで、床下の空気を床のガラリから居室へ送り出す全館空調を果たすことになっていたはずだったのに、それは全く機能していませ …
寒暖差による屋根材へのダメージを防ぐ断熱防水施工法
寒暖差による防水層の収縮が原因でクラックが入ったり、寒さにより屋根材がダメージをおこす凍害もあるので注意が必要です。雨降りが少ないから雨漏りしないだろう…というのは誤解で、冬でも見えない所で雨漏り被害は進行していると思っ …
新空調システムが招くカビ発生の原因と建築的改善策
M様から家中のカビが酷いと相談をうけました。M様の家は築９年で、カビの専門会社に調査してもらったところ、カビの汚染度が高いと判定されたのですが、カビを一時的に消去しても根本の原因を絶たないと再発は免れないといわれたそうで …
冬季の積雪被害を防ぐ屋根補強と落雪防止設計の最適化
いよいよ、関東も冷え込み始めました積雪が関東でも増えてくる時期になります。関東でも屋根の積雪対策の準備が必要です。例年、多発する被害は雨どいの破損です。雪の重みに耐えきれなくなってしまった雨どいは変形や、脱落してしまうこ …
屋根点検依頼時に確認すべき劣化症状と修繕計画の立て方
以前弊社をご利用された方からのご紹介 ということでS様からお問い合わせを頂きました。 やっと気候の良い日が続いてたのでいろいろ家周りを見ていたら気になることが見えてきた。ということなのです。具体的には？とお聞きするとよく …
年末前に完了させるべき屋根修理と冬季施工の注意事項
E様より雨漏り修理をお願いしていいか迷っているとご相談いただきました。雨漏りするのは台風のあとだけなので、すぐに修理しなくてもいいと後回しにしてきたそうですが年末になる前に修理をしたいと思い立ったそうです。こちらの瓦棒葺 …
雨樋の錆がもたらす排水不良と建物全体への影響防止策
雨樋は穴が開いてしまうような劣化、変形、破損、金具の錆といった外傷に関しては交換が必要になるケースも有ります。雨樋の塗装をする一番の目的は「美観」です。しかし、雨樋を塗装することでのメリット主に2点あります。一つ目は、雨 …
トップライト防水不良を補修する再シーリング工法の実際
昨日は、コーキングの話をご紹介したのですが、窓まわりなど手の届く場所で応急処置としてDIYしたい方のためにいくつかご紹介します。 1）屋根の「ズレ」や「ウキ」を補修するコーキングおすすめシーリング材は「シリコンシーラント …
的確な雨漏り調査で特定する浸水経路と原因別の補修手法
今年は暖冬なのか、寒いのか、、、？そもそも秋の初まりも不安定、そして毎日の寒暖差などここのところ体調を崩す方も多いと聞いています。実は！家だってそうなんです。というのも家に関するトラブルも多いのです。 トラブルを回避する …
外壁から浸水する雨漏りを防ぐ構造解析と改修設計の基本
屋根が原因の雨漏りは天井のシミや水滴で気付く事ができますが、外壁が原因の雨漏りは雨水が下に落ちるため、外壁の内部に吸収されて目では見えにくく発見が遅れる場合があります。雨漏りは屋根が原因だと思い込んでいる方は多いと思いま …
ガルバリウム鋼板屋根への葺き替えで得られる耐久性と防錆効果
人気の銅板屋根は、トタン屋根以外にもガルバニウム銅板があります。このガルバニウム銅板はトタン屋根を現在使用していて葺き替えを考えている方が良くご検討して葺き替えを行う屋根材の一つです。屋根の葺き替え工事は屋根の劣化状況に …
トップライトのコーキング劣化による雨漏り再発防止策
N様より、トップライトから雨漏りがする、との連絡を受けました。雨漏りの原因はコーキングが劣化によるものでした。コーキングは基本的に消耗品です。ですから、一度コーキングをすると永久に持つわけではないので、およそ10年前後か …
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで得られる施工効率と費用効果
Y様からのお問い合わせは築20年ほど経っているお住まいに、経年劣化と思われる破損が見られたので、外壁の塗装と屋根の塗装を考えているという事でした。早速伺い、調査した結果は、、、外壁の下地塗装には、上塗り塗料と密着性を高め …
シーリング材の寿命が短い理由と耐候性を高める施工対策
天候がコロコロ変わる時はご自宅の屋根を心配して雨漏り調査のご依頼が増えます。新宿のN様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、破損が無いと安心するのは少し早いの …
棟板金の浮き外れを防ぐ固定補強と部分修理の実践法
先日、所沢市にて定期メンテナンスの周期と言うことも有りお住まい全体の確認になります。特に雨漏りなど大きな破損は見受けられませんでしたが、経年劣化により部分的に修理をすることになりました。今回は棟板金の歪みと釘浮きなど細か …
スレート屋根に最適な耐候性塗料選定と劣化防止の実践策
R様から屋根点検の依頼がありました。R様の住宅は購入当時は、耐久性が高いような印象をうけたのですが、住んでみると違っていたようです。先日部屋の一部をリフォームしたそうですが、壁紙を剥がしてみると、カビが多く、湿気が充満し …
外壁シーリング劣化を見逃さず再打設で防水性を回復する方法
昨日のブログの続きです。また、支持瓦の左右には調整瓦が入っていたのですが、全周コーキング処理されていました。パネル設置後に雨漏りが発生したため、パネル設置事業者がその場しのぎでコーキング処理をした模様です。その支持瓦より …
屋根劣化が進行する外的要因と環境別メンテナンス計画の立案
K様邸のスレート屋根点検に行ってきました。2階の窓から屋根の様子が見えて屋根材の劣化が気になっていたとの事です。調査してみると屋根の金具が浮いており屋根の表面にコケが生えています。こちらのようなスレート屋根は経年とともに …
ベランダ防水の劣化症状を見極めるための診断ポイント
ベランダはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年劣化は発生します。他の屋根や外壁同様、定期的にベランダ防水工事を施す必要があるのです。◆ベランダ防水は劣化の兆候・症状とは大きく2つ・ベランダが白くなる・防 …
雨樋ズレが引き起こす外壁損傷と早期補修による予防策
雨樋は大雨などの影響によりズレてしまうことがあります。ズレや割れなどの破損を放置しているお宅は意外と多く見受け得られます。シンプルな造りの雨樋ですが、家にとっては大切な役割を持っているのです。◆雨樋の主な役割雨が多い日本 …
