ベランダ雨漏り調査で明らかになった防水層劣化と補修法
I様からベランダから雨漏りしているので見て欲しい、との相談がありました。そもそもベランダから雨漏りというのはどういう状況なのでしょうか。まず原因として一番多いのが、「ドレンの詰まり」です。「ドレン」というのは、ベランダの …
施工事例
異常気象に備えるための屋根外壁点検と防災施工対策
晴天が多く、比較的安定した天気の関東でしたが東北では記録的な大雪情報なども耳に入っています。
陸屋根を安全に活用するための防水メンテナンスの重要性
数年前から少しずつ雨漏りがあったという新宿区M様邸の陸屋根からの雨漏り改修工事を行いました。陸屋根は平たい屋根という構造上、勾配のある屋根に比べるとどうしても水はけが悪く雨漏りの原因にたびたび上がってきます。M様邸では2 …
外壁シーリング詰め直しで得られる防水耐震性の向上効果
先日、所沢市にて外壁シーリングの詰め直しに行って参りましたシーリングとは、簡単に言うと「継ぎ目」になります。建物の部材と部材の接続部分の接着剤のような役割を果たしていることなります。ボロボロになったら雨水が侵入しやすくも …
スレート屋根修理で実現する耐久性と防水性能の改善手法
W様より、屋根点検の依頼がありました。W様の屋根はスレート屋根です。点検してみますとひび割れが数か所見つかりました。今のところ雨漏りなどの不具合は無いとのことでしたので、差し替えで済むかどうか下地材を見て検討することにし …
強風雨による巻き上げ浸水を防ぐサッシ構造と防水対策
U様邸では強い風がともなう雨降りの時だけ窓に雨が染みるという事です。サッシから雨漏りする原因について考えられる事は、いくつかあります。ひとつは窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができて雨水が侵入するケースで、コーキ …
化粧スレート屋根を10年点検すべき理由とメンテナンス法
築15年の化粧ストレート屋根のお宅の屋根メンテナンスに行って参りました実は、この化粧スレートという屋根材（カラーベスト）ですが住宅の10年点検時、踏み割れなどのクラックが見つかるという問題多く発生しているのです。素材や屋 …
配管経路に原因があった難解な雨漏り修理の解決手順
昨日の続きになります。このようなしつこい雨漏りの大半は設備配管に原因があります。配管カバーの先を確認すると、ALC壁を隔てて、配管が室外機へつながっていました。壁の付け根は保護テープやコーキングでしっかりと処理されていま …
雨樋破損修理の依頼で行う排水機能回復と点検の流れ
A様からお電話をいただきました。雨どいの破損などのお話しをご近所でしていて。。。なのでうちも自分なりに点検してみたら、ちょっとびっくり。集水器周りの外壁がけっこう黒ずんできているのですが、、、との事。再度詳しくお聞きする …
将来のメンテナンスを見据えた屋根リフォーム計画の立て方
N様邸では屋根リフォームを検討中という事ですが、SNSの情報が多いなかで屋根の事を調べれば調べるほど、どうしたらいいか分からなくなってきたそうです。屋根リフォームの方法は主に3種類あります。 ［塗り替え］屋根材によって塗 …
再発を繰り返す雨漏りを解決した施工改善の実例
N様から雨漏りの相談がありました。実はN様は弊社の前に他社に依頼をし、雨漏りの原因になっているであろう箇所を修理したにもかかわらず、雨漏りがおさまらないそうです。N様のお宅は、築２０年ほどの鉄骨造３階建てで、外壁はALC …
年始におすすめのドローン屋根点検と診断の実例紹介
ドローン調査を厚木市にて行ってまいりました。お客様の屋根材はセメント屋根材のお宅で、メンテナンス長年行っておらず20年以上も放置しており屋根の劣化や色褪せが目立っておりました。セメント材の屋根は。築10年経過するとセメン …
雨漏り修理と同時に行う室内設備改善と暮らし快適化対策
雨漏り修理を実施した足立区I様邸ではベランダの防水層を工事させていただいたのですが、ついでにベランダに屋根を付けて欲しいというご要望でした。近頃の異常気象で洗濯物を突然の雨から守ったり直射日光を避ける効果も期待できます。 …
緩勾配屋根の排水不良が引き起こす雨漏りと改善対策
T様から雨漏りの相談がありました。T様は、屋根は外観上は問題がなさそうなのに何故雨漏りするのだろう、と不思議そうでした。早速調べてみると、金属の屋根材の一部に隙間ができていて、そこから雨漏りが発生している可能性が高いこと …
破風板と雨樋の同時修繕でコストを抑えるメンテナンス法
先日江東区に屋根のメンテナンスに行って参りました。一番気になっていたのが雨樋の経年劣化でしたが細かく調査してみるとネジが外れていたり、経年劣化により穴が空いている箇所が有りましたので今回ご相談の結果、雨樋を取り付けるため …
長期使用屋根の相談対応で確認すべき点検修繕の基本事項
K様からのお問い合わせです。築年数が35年 ということで、ここ数年の自然被害の多さから雨漏りが起きる前にきちんとしたメンテナンスを。とお考えになって、ということでした。 K様宅は屋根の勾配があまり無く、その分、ご自身で屋 …
複雑な屋根形状が招く雨漏りリスクと設計上の注意点
土地を最大限利用するために土地に合わせた形状の建物を見かけます。今回は複雑な型をしている中野区T様邸に雨漏り調査に伺いましたが、雨漏りしたのはその屋根の谷部分からでした。屋根の谷部分からの雨漏りもよくあるケースです。その …
屋根のカビコケを除去し美観と防水性を維持する方法
屋根のカビやコケを放置していませんか？綺麗にすることでメリットは沢山有るのですなかなか屋根が見えにくい場所なので気にならないのですが、ふと見た時に汚らしいと気になってきてしまいますよね。◆屋根が汚れる原因とは？・塗膜の劣 …
屋根下地交換で防ぐ雨漏り再発と構造強化の施工手順
M様から、屋根点検の依頼がありました。M様の屋根は瓦屋根です。調べてみますと、瓦自体には損傷がありませんでしたが、その下の防水下地材の劣化が始まっていました。放置しておくといくいくは、「雨漏り」可能性があるのは言うまでも …
新年に向けた雨漏り対策と定期点検で安心を保つ住まい管理
明けましておめでとうございます。2025年も雨漏りのお悩みを解決していきたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 屋根材選びは、それぞれの特徴をふまえて選ぶ事が大切です。ガルバリウム鋼板、スレート、瓦が現在の主な …
軒天ベニヤ剥がれの原因と防水構造の再施工による改善策
お客様より軒天のべニアが剥がれたとご連絡を受け行って参りました確認してみると見事に剥がれているのが分かりました。軒天が剥がれる原因としては、多くの場合は経年劣化になります。幸いにも酷い雨漏りはしておらず経年劣化でした。し …
スレート屋根葺き替え工事で実現する長寿命化と美観維持
W様から、屋根が老朽化により雨漏りが心配なので葺き替えをして欲しいという依頼がありました。W様の屋根はトタン屋根でした。屋根材を剥がしてみると案の定、中の「心木」はボロボロでしたので取り除きました。野地板の上にアスファル …
突然の雨漏り発見時に行う応急対応と専門業者への相談法
雨が何度かあった後、とうとう雨漏りを発見したのです。そのあとに、雨漏り工事をしてもらったにもかかわらず実は直ってなかったんです。というご相談をいただきました。 工事をしたのになぜ雨漏りが直らないのか。。。その原因は、正し …
屋根修理を装う悪質業者被害と信頼できる業者選定の方法
2024年も今日で終わりですが、今年は夏の猛暑に悩まされた印象です。豪雨などの異常気象にも引き続き注意が必要です。大田区U様より屋根調査のご連絡をいただいた時は、見えない屋根の調査依頼をする事はとても不安だったそうですが …
トタン屋根の葺き替えによる断熱防音防水性能の向上
O様より、雨漏りがするので調べて欲しいとの連絡がありました。O様のお宅の屋根はトタン屋根です。日本では降雨量の少ない冬の時期でも雨漏りすることは珍しくありません。むしろ結露に悩まされる季節になるので、雨漏り案件は増える一 …
