外壁雨漏りの潜伏進行と発見を遅らせない診断手法
外壁からの雨漏りは屋根からの雨漏りに比べて気づくまでに時間がかかります。暴風雨などの横殴りの雨降りの時は外壁の小さい亀裂からでも雨水が侵入してきます。防水紙や断熱材を経て、さらに雨水が重力によって垂直に落ちるので、その場 …
施工事例
天窓からの雨漏りを防ぐ気密防水処理の改修ポイント
先日江東区のお客様より屋根の汚れが気になるとご連絡を受け行って参りましたどうやら屋根のコケ、カビの発生が目立ったようです。コケやカビは屋根材の特徴や場所・環境により避けられない場合があります。見た目も悪くなるだけではなく …
外壁からの雨漏り原因解析と防水改修における検証手法
W様から雨漏り調査の依頼がありました。W様によれば１階窓付近から１年に1～２回雨漏りが発生しているとのこと。以前雨漏り修理を依頼した工務店が、外壁は修理したので屋根が原因だろうと言っていたので今回依頼したとのこと。築２０ …
塗装後の剥離を防ぐための下地処理と施工品質管理の重要点
O様邸では過去に一度雨漏りした時に外壁の改修工事をして雨漏りは止まったものの、数年後にまた雨漏りがするようになったそうです。外壁はタイル仕上げでしたが、その亀裂や目地から雨水が侵入していた所に外壁の改修工事がされ外壁タイ …
年内に足場共用で屋根外壁を一括修繕し費用負担を最適化と工期短縮
この時期になると年内にお住まいのメンテナンスを行いたい方は多いいらっしゃいますが何かと忙しい時期であり気候も見ながら施工を行っていく必要があります。そんな忙しい時期は、屋根をメンテンナンス・修理するときは必ず必要箇所によ …
壁体内部の結露対策と通気構法の効果的な設計ポイント
昨日の続きになります。外壁内部の隠蔽部分の排湿を目的として開発された「通気構法」も、躯体外面に張られる「透湿防水シート」の施工はシートの継手や端部の押さえを完全な状態にしなければ、通気に含まれる湿気が壁体側に浸入し結露を …
コロニアル屋根の耐用年数とメンテナンス時期《厚木市》
_x000D_コロニアル屋根は、人気であり低価格で施工でき最も普及している屋根材の1つです。メンテナンスをする業者も多く、ノウハウも沢山ありますので安心して任せられます。_x000D_◆コロニアル屋根の耐用年数_x000 …
壁体内部結露が招く腐朽劣化と通気防露構造の最適化
U様から晴天、雨天を問わずに壁が常時湿気ていて、結露している、と連絡がありました。小屋裏空間同様に壁体内部でも結露の発生が大きな問題となっております。多くの弊害をもたらす壁体内の湿気を滞留させないための排湿気を目的として …
屋根防水シートの劣化を見抜き交換時期を判断する診断法
冬になる前にメンテナンスをご検討中の日野市Y様から屋根修理をするうえで知っていた方がいい事は何ですかと質問を受けました。屋根に雨漏りなどの不具合があると住宅に影響が出るために雨漏りの定期点検は必要不可欠です。その建物や立 …
ドローンを活用した屋根劣化診断と修繕コスト最適化の手順
昨年は台風や豪雨、土砂崩れなどの異常気象が多く、屋根の不具合や雨漏り修理のお問い合わせを多くいただき、屋根の不具合でお困りのお客様のもとで数々の雨漏りのケースを見てきました。まだ雪が降らないうちに建物のチェックをしておく …
漆喰補修による瓦固定強化と落下事故防止の実践技術
下から見たら、鬼瓦が落ちて来そう怖いので調査して欲しいとご相談の連絡を頂きました。瓦は種類にもよりますが1枚2～5㎏のあり重たい素材ですので、落下すると非常に危険なのです・・・鬼瓦はもっと重量があるので危険です。確認して …
小屋裏の雨漏り再発防止と断熱通気構造の改良技術
U様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、U様の雨漏りの原因は、小屋裏内部の結露が原因であることが分かりました。そこで小屋裏換気孔を設置することにしました。「小屋裏換気」の具体的な技術基準は建築基準法では規定され …
ドレン詰まりを解消し防水層の再構築で雨漏りを防止する方法
ドレンはバルコニーや屋上の雨水を樋へ流している重要な役割を持っているので、そのドレンが落ち葉やゴミ、砂などで詰まると雨漏りにつながる場合があります。中野区U様邸でもサッシの下に染みがあり雨漏りを心配されていました。サッシ …
小屋裏換気不足による結露対策と通気経路の再設計法
昨日の続きになります。小屋裏の結露事故の多くは、小屋裏換気の設置方法や換気（通気）経路の欠損が原因とされています。結露によって断熱性能が損なわれ、梁などの構造木材の腐朽につながります。熱気や湿気の排出を目的として開発され …
猛暑暴風対策のための屋根点検と早期修繕計画の立て方
今年の夏は災害級の暑さが続きました。そしてこの後も屋根にとっても過酷な環境が待ち受けています。 K様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じられているので実は今年の梅雨までの機会に点検 …
瓦棒屋根の劣化診断と部分補修による防水性能維持法
瓦棒という部位をご存じでしょうか？今でも人気の高いトタン屋根に使用されている写真の長い棒の部位になります。なかなか外見では判別しにくいですが、カバーを外してみると腐朽が見られることが多くありますが珍しいことではないのです …
小屋裏結露に起因する雨漏り修理と換気改善の施工事例
I様から天井から水滴が滴り落ち、雨漏りがあるとの連絡がありました。早速調べてみますと、小屋裏の内部の湿気や結露が原因であることが分かりました。最近の住宅は、木造住宅においても気密や断熱性能が著しく向上しています。その結果 …
増築で継ぎ足した板金継ぎ目の雨漏りをカバー工法で根本解決へ導入
増築などで屋根が継ぎ足される事はあると思いますが、ちょっと不自然だなと感じる所は雨漏りの可能性があると考えて適切な処理で雨漏りを防ぎます。防水紙は1枚よりも2枚の方が防水効果がありますが、屋根材はつなぎ合わせた方が接続部 …
住まいの複数修繕を一括対応し費用対効果と工程効率の最大化を図る
屋根修理でお伺いした時に、屋根以外の建物のお悩みがある方は意外と多く、インターネットなどは情報が多過ぎて何を信じていいか分からず、足立区のH様も1つ1つの修繕に別々の業者を探すのが大変で結局後回しになってしまったそうです …
天窓メンテナンスで採光性能を維持する季節別点検ガイド
先日、調布市のお客様より年内中に屋根のメンテンナンスを行いたいと行って参りました定期的に簡単なメンテナンスを行っているので屋根や外壁は綺麗な状態を保たれています。しかし、過去に天窓の被害を受けてそれから注意するようになっ …
スレート屋根修理の施工手順と耐久性維持の技術ポイント
スレート屋根は、安くてデザイン性が高いので、今や住居の屋根材として一番人気のある素材になっています。スレート屋根の主原料はセメントです。スレート屋根の長所は、そのセメントを利用することで、軽量化でき、地震のの揺れを小さく …
強風前の屋根総点検でクラックや棟板金緩みを是正し飛散を防止
先日の台風の影響で防災意識も高まり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。今年は台風が多く中野区のS様邸でもその前に雨漏り調査をお願いしたいとの事です。屋根材にクラックやサビが入っているのが自宅の窓から見えて、先日の強風で …
屋根点検で見つかる不具合と修理プロセスの実践的理解
Y様から、屋根点検の依頼がありました。Y様の屋根は瓦屋根です。点検してみますと、瓦自体の損傷は見当たりませんでした。しかし、防水下地材の劣化が目立っていました。このまま放置しておくと雨漏りしてしまう可能性が高いと思われま …
スレート屋根の特徴と耐用年数に基づく補修計画の立て方
実は、日本国内の住宅の約8割がスレート屋根で建てられているのですなぜそんなにも人気の屋根材なのでしょうか。◆ストレート屋根とは？・主成分がセメントの薄い板で、木片パルプなどの繊維質をつなぎとして練り込まれています。（別名 …
秋季に行う雨樋清掃と排水不良防止のための保守管理法
秋になりお住まいの中ではなく、外のお掃除も始めておきたい師走に近づいて参りました見落としが多いのが、雨樋の詰まりです。一軒家では多くのお宅で庭に植物を植えております。その為この時期は、枯れ葉や、落ち葉や、砂ボコリ等が雨樋 …
