台風後に発生する屋根材飛散リスクと防災設計の留意点
季節外れの台風や急激な温度差、冬の訪れとともに防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。年末もあっと言う間にやってくるので、その前に雨漏り調査をお願いしたいと日野市F様よりご連絡いただきました。F様によると …
施工事例
バルコニーの雨漏り原因を特定し防水層を再施工する修繕法
D様はバルコニーに雨漏りが生じているのでホームセンターで材料を購入し、DIYでバルコニーの防水工事を試みたそうです。その結果、失敗したということで連絡をくださいました。バルコニーは、屋根と違い平らで落ちる心配をしなくてい …
屋根塗装のチョーキング現象を防ぐ定期点検と再塗装基準
屋根が白っぽくなって気になるのでメンテナンスついでに確認して欲しいとご連絡を受け行って参りました早速確認してみると、雨漏り等はありませんでしたが、お客様の言う通り、屋根のチョーキングがかなり全体的に目立っていました。チョ …
出窓上部で起きる雨漏りと結露の判別および修繕方法
ここ1週間で急に冬らしくなりました。室内と外の気温差を感じるようになると室内の結露が気になってきます。足立区のS様は毎年冬になると窓付近が結露するので、窓付近が湿っている事に慣れてしまったという事でした。出窓に置いてあっ …
悪質訪販リフォームと侵入被害の関連を踏まえた具体的防犯対策案
少し前に関東で戸建てを襲撃する強盗事件が続発していました。この多発する強盗事件と悪質リフォーム業者の関連が指摘されています。被害に遭った住宅を業者が事件以前に訪問していたことが明らかになったのです。９月３０日未明に国分寺 …
外壁の粉化現象を見極めるチョーキング診断と補修方法
Y様より外壁を触るとボロボロ落ちるとご相談いただきました。調査してみるとお風呂場に面した外壁部分の劣化が特に目立ちます。雨漏りから外壁材が水分を含み劣化、凍結を繰り返し剥離した事例もありましたが、Y様邸では、また別の原因 …
屋根塗装による色替えと防水性能向上を両立する施工法
屋根塗装に行って参りました年末までに綺麗にしておきたいとのご要望でしたので早速調査後塗装し直しました。今回は色味を変えて気分転換したいとのことでしたのでいつもとは違う色味みさせて頂きましたそもそも、なぜ屋根塗装は定期的に …
自宅でできる雨漏りセルフチェックと早期発見のポイント
掃除をするついでに雨漏り点検したい、という新宿区C様に自宅の室内での点検をご提案しました。外周りだけではなく室内にも雨漏りを事前に防止するチェック項目がたくさんあります。 □天井…雨漏り跡がないか、たわみ、剥がれ、シミ□ …
季節の変わり目に行う屋根点検と早期劣化発見の重要性
この夏は、長い間猛暑が続き、それに加えていきなりの雨や雹など予想できない日が多かったです。そんな中でも、やっと気持ちの良い、過ごしやすい日がやってきて、今のうちにとご自宅の点検をしている方も多いようです。 K様から先日、 …
冬季に発生しやすい結露を防ぐ住宅換気と断熱対策の基礎知識
結露は内部と外部の温度差によって発生し、窓ガラスなどの表面に付着する現象です。現在日本の住宅は気密性や断熱性に優れているので内部と外部の温度差が激しく、良くいえば外気をシャットアウトするので冬暖かく、悪く言えば通気性が悪 …
サッシからの雨漏り原因とシーリング再施工による改善策
この秋はなんだか暑い日が続き、、、心配な始まりでしたがところでこの冬はどうなるのか、、、皆心配なのではないでしょうか。そして次は雪か そのうち春の突風が。。。と家の被害に対する対策を今 と考える皆様からお問合せを頂いた本 …
積雪被害を防ぐ早期の屋根雪対策と補強メンテナンス法
先日、所沢市のお客様より早めにメンテンナス及び雪対策をしておきたいとお問い合わせを受け行って参りました雨漏りや酷い損傷は見受けられませんでしたが、雪止めのネジの緩みが気になりましたので部分交換して参りましたこれからの時期 …
断熱耐火性能を両立させる野地板選定とリフォーム設計
雨漏り点検で屋根の野地板のダメージが見つかった足立区Y様邸ですが、野地板とは屋根の下地になる部分で垂木の上に野地板を張り、防水シート、屋根材と重ねていくので屋根にとって重要なパーツです。建築途中の建物で目にした事があるか …
トタン屋根釘浮きによる防水低下と補修で防ぐ雨漏り対策
ストレートのトタン屋根造りで多い劣化現象の1つが、釘浮きになります。特に雨漏りなどが無ければ釘の打ち直しだけで問題ありませんしかし、その釘浮きに関して、時々こんなことをお伺いします。「釘が浮いていて、すぐに雨漏りしますよ …
屋根外壁同時塗装による工期短縮と防水連携の最適設計
A様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきました。結果、 …
外壁劣化を放置した場合の浸水リスクと早期修繕の重要性
外壁の劣化が気になっっているのに放置していませんか？先日厚木市にてメンテナンスの際にコンクリートの劣化箇所が目立ちました。防水機能が低下しており、コンクリート自体に雨染みや塗膜が剥がれている状態でした。長いこと外壁塗装を …
湿気が原因の雨漏り再発防止と通気設計の改善アプローチ
昨日の「通気、換気」の続きになります。2）床下換気基礎立ち上がり壁に開口を設ける場合は、小動物浸入防止のためのスクリーンを設け、実開口面積が基準で定める有効面積を満たすようにします。近年は基礎開口が構造耐力に影響を及ぼす …
棟板金劣化が天井雨染みを生む仕組みと早期補修法
台風21号の影響で3連休は大雨に警戒が必要です。近頃の台風は読めない動きをするのでこんな時には雨漏りに注意したいところです。新宿区O様邸では昨年から数回雨漏りして天井に雨染みができていると言う事でした。雨漏り修理のご依頼 …
笠木部の熱劣化と猛暑被害を防ぐ遮熱補修の施工ポイント
ベランダや陸屋根の壁の上部に取り付けられている「笠木」は床より高い位置にあるため直射日光や雨水による影響を受けやすい場所で、屋根と同じくらい雨漏りに注意が必要になります。 先日雨漏りでお伺いした陸屋根住宅の大田区U様邸で …
気密住宅の換気不足が引き起こす屋根裏湿気と対策法
お客様より、ご自身で家のメンテナンスを行った際天井裏覗いてみたところ木材の色が変化していることが分かり調査のご依頼を頂きました。早速確認してみた所、屋根の土台はかなり変色しておりました。お客様は定期的にメンテナンスを行わ …
湿気問題を解消する換気システム導入と構造的改善策
K様から家の水回りが一年を通して湿気ていて、ひどい時は水滴が滴り落ちて困るとの相談をうけました。K様はマンション住まいなので、構造的なリフォームは難しい状況です。そこで換気システムを使って除湿できないか検討することにしま …
屋根と外壁取り合い部の雨漏り要因を構造から徹底分析
波型スレート屋根の経年劣化によって傷みが目立って来たかもしれないと感じたことはありませんか？メンテナンス及び、塗装作業で費用は軽減できます。部分的に経年劣化による、細かいひび割れ・欠けが見受けられても、取り付けは問題ない …
外壁再発雨漏りの要因分析とサイディング構造改善手法
昨日の続きになります。W様のサイディングの幕板部分の納まりを詳しく説明しますと、外壁のサイディングは新築時は幕板は一般的な納まりであったことが想定されました。ある時、雨漏りが発生したため、幕板下端でサイディングを切断して …
台風による室内浸水被害の事例と防災的建物設計の考え方
この秋、台風で思わぬ被害を受けた方も多いのではないでしょうか。局地的な突風や、膝以上にまで押し寄せた水害で多くの家屋も被害を受けたようです。中でも、高架に電車が走っているにもかかわらず、その下の駅ビルでは、多くのショップ …
外壁雨漏りの潜伏進行と発見を遅らせない診断手法
外壁からの雨漏りは屋根からの雨漏りに比べて気づくまでに時間がかかります。暴風雨などの横殴りの雨降りの時は外壁の小さい亀裂からでも雨水が侵入してきます。防水紙や断熱材を経て、さらに雨水が重力によって垂直に落ちるので、その場 …
