屋根塗装時に注意すべき相談対応と施工前の確認事項
W様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、その後丁寧にご説明させていただきま …
施工事例
トップライトにおける積雪対策と防水性能維持の方法
局地的な大雪のニュースに、降雪に備えた準備をしている方も多いのではないでしょうか。雪が降る前に建物のチェックをおすすめしたい場所のひとつにトップライトがあります。普段の生活や雨降りの時は大丈夫でも、雪が降ると屋根の上に長 …
雨漏りで発生する建具変形と木材収縮の原因と修繕方法
M様は木造２階建ての住宅を賃貸用として運用しています。ところが、入居者からたびたびかび臭いと指摘があるそうです。入居者にカビをふき取ってもらうもののカビはすぐ再発する、ということを繰り返しています。そこでM様はこの物件を …
庇の劣化を放置した際の外壁損傷リスクと補修による改善策
庇のは劣化は、意外と忘れがですが、お家にとっては大切な箇所なのです。実は庇からも雨水が漏れることがあります。多くの場合、庇と外壁との取り合い部から漏れることが多く、シーリングの劣化などが引き金になり雨漏りが発生している場 …
積雪時に注意すべき瓦屋根の劣化と破損リスク対策
大規模な山火事や豪雪など世界中で異常気象が続いています。今後は積雪のある地域では、急な雪解けで屋根に積もっていた雪が落ちてくる可能性があり、寒暖差に注意が必要です。 関東では今までほとんどなかった瓦屋根の「凍み割れ被害」 …
ベランダ雨漏りを自分で見極めるためのチェックポイント
ベランダから雨漏りがする原因にはいくつかありご自身である程度把握し目視することで早めに対応できることが多くがります。・ヒビ割れ雨漏りの多くは、ひび割れによるものです。ベランダをよくチェックして、ひび割れ箇所を突き止めるこ …
リビング窓枠からの雨漏りを特定する調査法と補修施工手順
１Fのリビングの窓の上枠から雨漏りがしていると思うのですが、、、 H様からこのような心配なお問い合わせをいただきました。実は、、ちょっと前から何か気にはなっていたもののこのところ陽気の良い日が続いていたので気がつかなかっ …
小屋裏で発見された雨漏り原因と防水層再施工による改善策
J様から小屋裏で雨漏りが生じているところがあるとご連絡いただきました。お客様からよく自分で屋根を直接見ることはできないが、雨漏りをいち早く見つける方法はないかと質問をうけますが、お客様が屋根を見ることができる部位がありま …
年始に計画すべき屋根リフォームの目的と費用計画の立て方
F様邸では屋根リフォームをご希望です。新年に改修工事をご検討される方が多いので早めの対策が望ましいです。この時期は空気も乾燥しているので、塗装が乾きやすいという事と、窓を開けず過ごす季節なのでリフォーム中も室内で快適に生 …
シーリング詰め直しによる防水性耐震性向上のメンテナンス法
お住いの様々な箇所に使用されているシーリングですが、建物の防水性や気密性を保つために細かい隙間を埋めるボンドのようなもので重要な役割を果たしてます。耐用年数は一般的に約７-10年と言われています。劣化が進むとゴム部分がヒ …
鉄筋露出外壁が危険な理由と耐久補修で防ぐ構造劣化リスク
先日、江東区にてお住まいのメンテナンス調査に行った際、外壁劣化が進行しており破損してしまって崩れている箇所が確認されました。このように、外壁の中身がむき出しになってしまうことを「爆裂」と言います。「爆裂」とは、鉄筋コンク …
強風時に発生する屋根異音の原因と固定補強による改善方法
T様からご相談の電話がありました。「ちょっと風の強い日に、屋根の方からカタカタっと音がするのですが、、、これって屋根に問題があるのでしょうか？」実はこのようなケースも珍しい事ではありません。後日早速お宅へ伺い、ご了承をい …
アンテナ錆が引き起こすトタン屋根腐食と早期修繕の重要性
アンテナが原因でトタン屋根の錆が進行しておりました。錆による雨漏りは、トタン屋根には多く見られる原因の一つです。経年劣化が主に原因となりますが、雪止めやTVアンテナから錆をもらって板金を錆びさせてしまう事があるのです。こ …
屋根清掃で実現する防錆防藻対策と年間メンテナンス法
長年屋根の錆、カビ、コケを放置していませんか？昨年末、調布市のお客様邸へ新年も雨漏りせず過ごせすよう屋根掃除に行って参りました定期的に綺麗にすることでメリットは多くあります。◆屋根が汚れる主な原因・塗膜の劣化・傷んだ塗膜 …
DIYでの雨漏り補修失敗から学ぶ専門施工の必要性
U様がベランダが雨漏りするので自分で修繕しようと思ってやってみたところ、失敗してしまったのでお願いしたいと相談をうけました。ベランダは、屋根と違い平らで落下してケガする心配もないことから、DIYをやってみようと思う人は少 …
降雪期前に点検したい屋根排水と積雪対策の基本知識
昨年の異常気象をきっかけにご自宅のリフォームに関心が集まり、屋根修理のご相談を例年より多くいただいております。これからは雪による雨漏りにも注意したいところです。雪が降ると普段は雨漏りしないような場所から雨水がしみ出して来 …
落下寸前の鬼瓦を安全に固定補修するためのメンテナンス技術
先日、江東区にて瓦屋根のメンテンナスに行って参りました。お客様も気になっていたのが鬼瓦が取れていたことです。今にも落下しそうな状態でした・・・鬼瓦の漆喰が劣化し放置すると、何キロもある鬼瓦が落下します！！瓦は種類にもより …
ベランダ雨漏り調査で明らかになった防水層劣化と補修法
I様からベランダから雨漏りしているので見て欲しい、との相談がありました。そもそもベランダから雨漏りというのはどういう状況なのでしょうか。まず原因として一番多いのが、「ドレンの詰まり」です。「ドレン」というのは、ベランダの …
陸屋根を安全に活用するための防水メンテナンスの重要性
数年前から少しずつ雨漏りがあったという新宿区M様邸の陸屋根からの雨漏り改修工事を行いました。陸屋根は平たい屋根という構造上、勾配のある屋根に比べるとどうしても水はけが悪く雨漏りの原因にたびたび上がってきます。M様邸では2 …
スレート屋根修理で実現する耐久性と防水性能の改善手法
W様より、屋根点検の依頼がありました。W様の屋根はスレート屋根です。点検してみますとひび割れが数か所見つかりました。今のところ雨漏りなどの不具合は無いとのことでしたので、差し替えで済むかどうか下地材を見て検討することにし …
化粧スレート屋根を10年点検すべき理由とメンテナンス法
築15年の化粧ストレート屋根のお宅の屋根メンテナンスに行って参りました実は、この化粧スレートという屋根材（カラーベスト）ですが住宅の10年点検時、踏み割れなどのクラックが見つかるという問題多く発生しているのです。素材や屋 …
配管経路に原因があった難解な雨漏り修理の解決手順
昨日の続きになります。このようなしつこい雨漏りの大半は設備配管に原因があります。配管カバーの先を確認すると、ALC壁を隔てて、配管が室外機へつながっていました。壁の付け根は保護テープやコーキングでしっかりと処理されていま …
再発を繰り返す雨漏りを解決した施工改善の実例
N様から雨漏りの相談がありました。実はN様は弊社の前に他社に依頼をし、雨漏りの原因になっているであろう箇所を修理したにもかかわらず、雨漏りがおさまらないそうです。N様のお宅は、築２０年ほどの鉄骨造３階建てで、外壁はALC …
年始におすすめのドローン屋根点検と診断の実例紹介
ドローン調査を厚木市にて行ってまいりました。お客様の屋根材はセメント屋根材のお宅で、メンテナンス長年行っておらず20年以上も放置しており屋根の劣化や色褪せが目立っておりました。セメント材の屋根は。築10年経過するとセメン …
雨漏り修理と同時に行う室内設備改善と暮らし快適化対策
雨漏り修理を実施した足立区I様邸ではベランダの防水層を工事させていただいたのですが、ついでにベランダに屋根を付けて欲しいというご要望でした。近頃の異常気象で洗濯物を突然の雨から守ったり直射日光を避ける効果も期待できます。 …
