豪雨による屋根材損傷と突発的雨漏りへの初期対応法
これから各地で梅雨入りが始まり、雨量が多くなる時期になりました。昨年は台風や豪雨で様々な影響が出ており、瓦屋根のズレや屋根材破損のご相談が多く寄せられました。中野区C様邸では豪雨の際に大屋根からの雨水で下屋根の瓦が破損し …
施工事例
天窓メンテナンス周期と屋根構造における防水計画の違い
天窓は、屋根と一緒だと勘違いされている方が多いのでが、実際は屋根自体に穴をあけて設置をしているのです。屋根とは別に定期的にメンテナンスをしないと、雨漏りしやすい箇所でもあるのです天窓の寿命は約20年といわれており、20年 …
マンション陸屋根防水改修の施工工程と耐久性強化②
昨日の続きになります。今回の雨漏りの原因は以下の要因が重なり合った結果です。屋根の面積に対してギリギリの排出能力しかもたない排水ドレンに、改修用ドレンを取り付けることは雨漏りなどのリスクを高める可能性があります。しかもス …
築50年住宅の屋根修繕で延命を図る補修工法と実例
昔ながらの蕎麦屋の店舗を営んでいる、というK様からお電話をいただきました。先代からの店舗兼自宅、そして築50年。そんなわけで建物の痛みも気になってはいるものの、店舗のこともありなかなかメンテナンスも行えないでいたところへ …
ドローン屋根点検で実現する安全精密な調査方法
屋根の改修工事でお伺いした新宿区U様にお話を聞きました。自分の家の屋根がどうなっているのか、住宅密集地のため自宅を遠くから眺めた事がないので屋根の形も分からないとの事でした。普段生活している中ではご自宅の屋根がどんな形か …
瓦屋根漆喰詰め直しによる固定強化と雨水侵入防止法
先日保土ヶ谷区のお宅に瓦屋根の漆喰の劣化を修理しに行って参りました漆喰は劣化するといずれ剥がれ落ちてしまい、瓦を固定するものがなくなってしまいます。また、一番怖いのは瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険があるということです。 …
マンション陸屋根防水改修で防ぐ構造浸水リスク①
T様は鉄筋コンクリートの賃貸マンションのオーナーです。 陸屋根の防水改修工事を実施して安心していたのにも関わらず、その後の大雨で 雨漏りが発生したそうです。雨漏りの原因は屋根に雨水が溜まって満水状態になり、 塔屋出入り口 …
屋根修理依頼は慌てず行うべき理由と正しい判断基準
相変わらず各地で、想定外の天候や大きな被害の多かった今年ですが、応急処置についてのお問い合わせも多くいただいています。磯子区のT様からもお電話をいただきましたので紹介いたします。もし、突然の雨漏りにあった場合はどうすれば …
防水シートの重要性と見えない屋根内部劣化のリスク
M様邸では春先から雨漏りしているかもしれないと疑っていたそうです。調査してみると雨漏りの原因となる防水シートの劣化が確認でき、内部の木材まで染みていたので修繕を行う事になりました。 防水シートは雨漏り修理には欠かせない物 …
梅雨台風前に行う屋根メンテナンスと予防対策
梅雨の時期に突入すると豪雨と共にあっという間に大型台風が多くやってきています近年降水率が上がる時期は、一斉に被害が多発するため多くのお問い合わせがあり対応がすぐに出来ないケースもあります。対策するなら早めに行うのが大切な …
塗料詰まりが原因の屋根通気不良と雨漏り防止策
昨日の続きになります。 基本的に、スレート瓦の重なり部分には適切な隙間が確保されている必要 があります。スレート瓦の裏側に雨水が浸入する場合がありますが、スレート瓦の下には、アスファルトルーフィングなどの防水シートが張っ …
散水調査で特定した外壁塗装後の雨漏り原因と対策法
壁を塗り替えたのですが雨漏りが止まらないのです、、なぜでしょう？藤沢市のK様からご心配のお問合せがありました。詳しくお聞きすると、以前に他の業者にて「壁の塗装をしなおせば雨漏りは治ります。大丈夫ですよ」と言われ施工した。 …
小さな不具合から連鎖的に発生する屋根雨漏りの防止法
K様邸では下屋に雨漏りがありました。もともと大屋根の雨樋に不具合があり水はけがうまくいってなかったので、大屋根からの雨水が大量に流れ込み、屋根材のクラックから雨水が侵入していました。大屋根に比べて目立たない下屋ですが、こ …
防水シート劣化が引き起こす雨漏りと補修の手順
先日、横浜市中区のお客様より、長年屋根メンテナンスを行わず放置していた影響で雨漏りが発生しておりました。久々に屋根の上を確認した際に屋根の腐食が原因で防水シートまで浸透してしまい、膨らみや破れが雨漏りの原因となってしまっ …
塗装詰まりによるスレート屋根雨漏りと通気確保の重要性
I様のお住まいは、築20年の２階建ての木造で、屋根はスレート、 外壁はモルタル吹き付け仕上げの住宅です。新築から15年ほど経ったころ、 施工した工務店に依頼して外壁と屋根の塗り替えをしました。 塗り替えてから半年ほどたっ …
強風による屋根被害と補修で防ぐ再発リスク
K様からのご紹介 ということでT様からご相談のお電話をいただきました。というのも、ここのところの突風による強風で瓦が飛んでしまった。とのことでした。以前K様は弊社にて工事をさせていただいたので、ご近所の相談で紹介してもら …
屋根耐久性を高めるための防水修理とメンテナンス
M様は屋根の防水の耐久は15年くらいと聞いた事があり、築16年目の今年に屋根修理を検討していらっしゃるそうです。屋根修理と言っても建物の立地条件や方角などによっても変わってきます。例えば周りに遮るものが無い場所にある建物 …
外壁ひび割れ放置の危険性と耐震防水対策の基本
◆外壁ヒビ割れ放置が何故危険なのか？外壁塗装の塗替え時期は、約10年程度が一般的に目安だと言われています。外壁の塗装がはがれると、耐久性がなくなってしまい、外壁自体にヒビ割れを起こしてしまうのです。さらに外壁の劣化が進行 …
悪質な屋根修理業者の飛び込み営業と正しい断り方
U様は、先日在宅中にある屋根の修理屋が飛び込み営業に来て しつこくて困ったと話されました。 「早く工事しないと住居がどんどん傷んで取り返しがつかなくなりますよ！」 とか「このままほっておくと雨漏りが起こること間違いないで …
定期的な雨樋点検で防ぐ排水不良と住宅被害リスク
ここのところ、気候による様々な変動が大きいのが今年の特徴です。特に気温差の大きいのが今年の春の特徴でしたが、私たちの体調にも大きな影響を与えている という報道が後を絶ちません。。そんな中でこれから迎える夏は梅雨や台風など …
軒天が果たす通気防水の役割と補修の必要性
Y様より屋根の軒下が剥がれているので雨漏りが心配という事で調査を希望されました。屋根の軒下とは軒天といい、外壁から外に出ている屋根の裏側の事で、風雨が外壁に直接当たるのを防いだり、建物を紫外線から守る役割をしています。軒 …
外壁コケ除去と塗装メンテナンスで備える梅雨シーズン
外壁いコケや錆、色褪せなど最近色の変化を感じたことはありませんか？外壁や屋根についたコケは美観を損ねるだけでなくお家の健康状態にも悪影響を及ぼすことがあります◆コケが発生する原因風に飛ばされたコケの胞子が壁面や屋根に付着 …
排水経路を塞いで起きた雨漏り事例と再施工の要点②
昨日のブログの続きになります。 今回の雨漏りは、塗装業者が過って、雨水の逃げ場である大切な隙間を塞いで しまったことが原因で、それが年を追うごとにどんどん悪化してしまったのです。 そもそも基礎コンクリートの雨染みの原因が …
季節前点検で得られる安心感と住宅維持のポイント
全国で早くも、今年の暑さに対しての予報がNEWSをにぎわせている昨今。同時に、九州地方の早い梅雨入りやその他、、、心配されている方も多いことでしょう。やはりその影響か、今だからこそ、ぜひ屋根の調査を！とのお問い合わせが実 …
徐々に拡大する天井雨染みの原因分析と修繕の流れ
I様邸では気づいた時には天井に雨染みが広がっており、現場を調査すると天井の一部が雨水を含んで色が変わっています。ベランダの防水層劣化が確認でき、中が見えない雨樋に異物が入り込んで雨水がうまく流れません。異物を取り除かない …
