経年劣化した瓦屋根の葺き替えと耐久性
先日江東区にて先日瓦屋根の葺き替えに行って参りました 瓦屋根は長持ちする日本の気候に最も適した屋根材と言われておりますが定期的メンテナンスは必要です。 瓦屋根の経年劣化を放置するとどうなるかご存じでしょうか？ ◆要因とし …
施工事例
断熱性能向上を兼ねた屋根改修とエコ対策の施工事例
連休中でも予想できない出来事がたくさんあり落ち着かない日々が続いています。 在宅の時間が増えて自宅の事に目が向いた影響か、 たくさんの雨漏り、屋根修理のお問い合わせをいただいております。 今まで無料だったショップバッグや …
再発した浸水への根本改善策と防水補強の実例紹介
一度雨漏りしてしまうと雨の通り道ができてしまい、 次に雨が降った時にまた同じ所を流れて侵入する事があります。 雨漏りというものは非常にやっかいで雨降りのたびに必ず発生するわけではなく、 「次は雨漏りしないかもしれない」と …
瓦棒屋根の事例
K様からのお問い合わせです。 築年数が３８年 ということで、ここ数年の自然被害の多さから 雨漏りが起きる前にきちんとしたメンテナンスを。とお考えになって、ということでした。 K様宅は屋根の勾配があまり無く、その分、ご自身 …
台風時限定で発生した雨漏りの原因究明と点検手法紹介
K様から台風の時だけ雨漏りするとご相談いただきました。 このような問い合わせはよくいただくのですが原因は様々です。 普段の雨降りと違い、台風の時は強風によって雨水が巻き上げられ、 風圧により屋根や外壁に横や下から打ち付け …
アパート屋上点検で行った屋根修理と維持対策の事例
鉄筋コンクリート造のアパートのオーナーであるF様から屋上点検の依頼がありました。 早速調べてみますと、降雨のあとに現場に、防水層表面の水たまり部分が白化しているのを確認しました。 防水工事施工後間もない時期でした。仕上げ …
梅雨入り前に学んだ浸水対策と雨仕舞改善の教訓事例
雨漏りがあるとN様よりご連絡いただき調査。 2階の天井の雨染みには気付いていたのですが、 水滴が落ちてくるような事はなかったので、 今まで見ないふりをしてきたと言うお話を聞きました。 しかしゴールデンウィークが終わると梅 …
正解のない雨漏り修理を続けた工法比較の実例紹介②
昨日の続きになります。 アパートのオーナー様より防水工法はどのようなものがあるかと 質問を受けたのでいくつかご紹介します。 防水工法というと、一般にはアスファルト防水工法、シート防水工法、 あるいは塗膜防水工法などの防水 …
正解のない雨漏り修理に挑んだ試行錯誤の施工事例①
アパートのオーナー様から依頼がありました。鉄筋コンクリート造 のアパートの老朽化に伴い、屋上の防水工事を行うことになりました。防水工事は、 「採用する材料、防水層が要求するすべての施工条件を現場で整え なければならない」 …
アパート屋上ひび割れ補修で防いだ雨漏りの施工記録
M様から所有するアパートの屋上にひびが多く入っていて困っている、 との連絡を頂きました。 話を伺ってみると、数年前に防水改修工事を行っていたそうです。改修工事 は押さえコンクリート下地に密着工法でFRP防水を施していたの …
天窓撤去を伴う改修で行った屋根修理の後半事例紹介
昨日の続きになります。 改修では、はじめに天窓周辺の瓦を撤去しました。次に周辺の水切りと 天窓本体を撤去しました。天窓撤去で生じる開口部は、木下地で補強した上に 野地板設置。十分ルーフィングが重なるように改質アスファルト …
劣化した屋根材で発生した雨漏りと修理の事例紹介
ここ2年はコロナ禍において危機管理意識が高まり、 防災にも注目が集まっているため雨漏り調査のご依頼も多くなっています。 早くも梅雨を視野に入れる方も増えて、 梅雨入り前に雨漏り調査をお願いしたいと H様よりご連絡いただき …
天窓を撤去する屋根改修と雨仕舞改善の施工実例紹介
M様から、天窓からの雨漏りに閉口しているので見て欲しい、 との依頼がありました。M様のお宅は、築２０年の木造２階建てで、 屋根は日本瓦です。雨漏りは２階天井裏のロフトに設置してある天窓 から発生していました。 雨漏りした …
雨樋詰まりによる雨水あふれと修理の施工記録紹介
M様から連絡をいただいたのは雨樋から雨水があふれているという内容でした。落ち葉やゴミの撤去の際に集水器の中まで見る方は少ないと思いますが、軒樋だけではなく竪樋に水を受け流すじょうごの役割の集水器に、落ち葉やゴミが溜まって …
再施工を要した雨漏り修理と2度手間の教訓事例紹介
サッシから雨漏りが発生したためサッシメーカーに連絡して、サッシの不具合を見てもらったという事ですが不具合は見つかりませんでした。それでも雨漏りが止まらず、もう1度サッシメーカーに連絡したところ、窓枠のコーキングをやり直し …
旗竿地特有の谷部分から浸水した屋根修理の事例紹介
M様邸に雨漏り調査。こちらは旗竿地なのですが今回雨漏りしたのはL字屋根の谷部分からでした。屋根の谷部分からの雨漏りもよくあるケースです。その形状から雨水が集中してしまうので特にメンテナンスが必要な場所なのです。形は様々で …
野地板含水による劣化と屋根雨漏り補修の施工事例
A様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分の浸水が 雨漏りの要因でした。ケラバとは切妻屋根の妻側の端部のことを指します。 ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており …
早期発見が被害を抑える雨漏り修理の実例と教訓
M様のお宅は在来軸組広報2階建て住宅です。新築入居後まもなく して1階の和室の押入れの天井にシミがあるのを見つけたそうです。 そしてまもなくするとカビも生えてきたというので連絡をください ました。調べてみますと、押し入れ …
天井シミが示した浸水経路と雨漏り修理の施工教訓
雨水によるシミ、コケやカビ、剥がれなどありませんか？H様より雨漏りで困っていると連絡を受けました。天井にはいくつか雨染みの跡が見られます。調査してみると横樋が破損しており、行き場を失った雨水が軒天に伝ってきた事が分かりま …
結露と判定され保険対象外となった雨漏り事例紹介
N様は、新築間もない木造住宅に住んでおられます。 先日、雨漏りがあったので施工した住宅会社に10年間の 瑕疵担保責任の保証を申請したところ、雨漏りではなく、 結露と認定され、保証をうけられなかったそうです。 最近の住宅で …
雨漏りに伴う部分改修で実施した屋根補修の詳細記録
梅雨入り前後になると雨漏り修理について検索される方が増えるため、足立区のA様邸で雨漏りが発生した時は、「屋根の葺き替えまではできないが部分改修でなんとかして欲しい」雨漏りしてしまうと屋根全部を葺き替えしなければいけないと …
デザイン重視住宅に潜む雨仕舞不良と修繕の実態
E様から雨漏りの連絡が入りました。 E様は、おしゃれな木造住宅にお住まいです。 そして屋根の形状は今どきの軒ゼロです。 軒ゼロ住宅とは、軒の出の小さい住宅を指します。 最近流行の「キューブ型住宅」や「三方パラペット住宅」 …
新築住宅外皮構造に起因する雨漏り修理の検証記録
昨日の続きになります。 近年の木造住宅の外皮構造は、旧来の外皮構造に比べて雨漏りや結露に 対応不足だと言っても過言ではありません。 公益財団法人、住宅リフォーム・紛争処理支援センターの 「住宅相談統計年報2019」による …
集合住宅屋上ひび割れに起因する雨漏りと補修事例
屋上は平坦で屋根がないので、台風などの豪雨や強風、紫外線の影響を直接受ける部分でもあり、雨漏り相談が多い場所です。また床部分の防水や排水口、笠木やパラペットなど、雨漏りの原因になる部分の集合体でもあります。床部分にあたる …
瓦屋根漆喰詰め直しによる雨漏り予防と耐震性向上
皆さんは、漆喰って知っていますか？ 何となく聞いたことあったりする方も多いと思います。 なぜならば身近な場所で使用されていることが多いからです 先日、Y様邸へ屋根の補修に行って参りました 到着すると、Y様邸は瓦屋根のお宅 …
