風雨や寒暖差による外壁の劣化は塗装前の調査が重要に
屋根と同じように、外壁も風雨や紫外線、季節による寒暖差などの影響を受けながら徐々に劣化していきます。経年によって外壁塗膜の防水機能が低下すると、雨水が外壁内部へ浸透し、雨漏りにつながる可能性があります。 ここで注意したい …
施工事例
窓サッシ足元からの雨漏り修理！シーリング打ち替えで不安を解消
「雨の日になるとサッシの根元から水が滲んでくる…」 そんなご相談を横浜市泉区のS様からいただき、早速現場へ駆けつけました。 現地で確認してみると、窓サッシと床面の取り合い部分にじわじわと水が染み出し、大きな水だまりができ …
白アリ被害の柱を根元から補修！窓まわりの構造部材差し替え事例
「窓の近くの壁を叩くとポコポコと軽い音がする」「そういえば最近、羽アリを見かけた気がする」横浜市旭区のK様からのご相談を受け、緊急調査にお伺いしました。 壁を一部解体して内部を確認したところ、窓枠の下を通る重要な構造柱が …
普段は目にする事がない野地板の腐食を防ぐ屋根点検の重要性
葛飾区O様邸の雨漏り点検で、屋根の下地となる野地板にダメージが見つかりました。野地板とは、屋根を支える重要な下地材のことです。垂木の上に野地板を施工し、その上に防水シート、さらに屋根材を重ねて仕上げていきます。 建物の建 …
雨仕舞の不備によるカビ被害を修復！２階張り出し下部の木部補修事例
なんだか部屋の奥からカビくさいにおいがする」「雨が降ったあと、張り出している2階の下あたりにシミができているような気がする」横浜市青葉区のU様からそんなご相談から、今回の工事は始まりました。 お伺いして現地の状況を確認し …
持ち出しパーゴラ雨漏りの原因！外壁取り合い部の防水改修事例
横須賀市のG様から「大雨や強い風が吹いた際、パーゴラの根元近くの室内壁からじんわりと水が染み出てくる」とお悩みのご相談をいただきました。 外観からは異常が見えにくいため、どこから水が回っているのか分からず、雨が降るたびに …
築5年で起きた雨漏りの原因とは？防水テープ施工不良の改修工事事例
大和市のI様が異変に気づかれたのは、入居から5年近くが経ったある大雨の日でした。 2階のキッチンで作業をしていたところ、窓（サッシ）の上枠にあるビス穴付近から、ポタポタと水が垂れてきたのです。 「まだ築5年なのに、まさか …
雨水侵入は屋根からだけではない！外壁からの雨漏りを見逃さないで
屋根が原因の雨漏りは、天井の雨染みや水滴など目に見える症状から発見できることがあります。一方、外壁からの雨漏りは、雨水が壁の内部へ吸収されてしまうため、室内からは気付きにくく、発見が遅れてしまうケースがあります。 雨漏り …
葺き替えとカバー工法の違いを理解した上で屋根リフォームを
屋根リフォームには、既存の屋根を撤去して新しい屋根を施工する「葺き替え工事」と、現在の屋根を残したまま、その上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」があります。どちらを選ぶかは、屋根材の種類や劣化状況、建物の構造などを確 …
風が強い日の雨漏り原因は？煙突排気トップの雨仕舞と解決策
築8年の木造2階建てにお住まいの川崎市のK様より、「風が強い雨の日に暖炉の前の床面に水たまりができる」というご相談をいただきました。 通常の雨では発生せず、台風や強い風雨の日に限って水がたまるという症状です。詳しく暖炉周 …
雨漏りの原因は外壁目地？シーリング打ち替え工事で解決した施工事例
「最近、大雨が降るたびに室内へじんわりと水が滲んできている気がするんです」——そんなお切実なご相談を文京区のI様からいただいたのが、今回の施工の始まりでした。 新築から年数が経過すると、お住まいには目に見えない変化が少し …
物の向きや周辺環境によって変化するスレート屋根の劣化は外壁より先に点検を
足立区C様邸のスレート屋根点検に伺いました。C様は2階の窓から屋根が見えるため、屋根材の劣化が以前から気になっていたそうです。実際に調査すると、屋根の金具が浮いているほか、屋根表面にはコケも発生していました。 スレート屋 …
台風や強風後は要注意！屋根の棟と瓦の劣化による雨漏りを早期にメンテナンス
強風や豪雨、台風の後に増える屋根修理のお問い合わせのひとつが、棟部分の不具合です。棟は屋根の頂点に位置し、左右の屋根面をつなぐ重要な部分です。屋根の中でも風雨や紫外線を受けやすいため、板金を固定している釘が浮いたり、棟の …
太陽光後に雨漏り？300万の屋根葺き替え提案を30万で解決した事例
築17年の木造住宅にお住まいの練馬区のK様は、屋根に太陽光パネルを設置して1年後、点検業者からショッキングな指摘を受けました。 「小屋裏で雨漏りしています。瓦を金属屋根へ葺き替える必要があり、費用は400万円ですが今なら …
屋根の勾配が雨漏りの原因に？水はけを左右する傾斜の重要性
「雨漏り」と聞くと台風や強風によって屋根が破損し、そこから雨水が入ってくる状況を想像する方も多いのではないでしょうか。 しかし、雨漏りの原因は屋根材の破損だけではありません。屋根、ベランダ、雨樋、外壁など、さまざまな場所 …
新築1年で雨漏り？実は「オシャレ」が仇となった、恐ろしい「結露」の罠
八王子市のN様より「新築1年で2階天井にシミができた」とご相談をいただきました。 現地調査では屋根下地の野地板が濡れ、釘も腐食していましたが、屋根材をめくると防水シート（ルーフィング）の上には漏水痕がなく、下に結露水を確 …
目立たない下屋にも注意が必要！雨樋の不具合から始まる雨漏りの連鎖
下屋とは、建物のメインとなる大屋根より下に設けられた小さな屋根のことです。近年は無駄を省いたシンプルなデザインの住宅も人気ですが、下屋には見た目だけでは分からない大切な役割があります。 例えば、玄関や窓の上に下屋を設ける …
天井裏の結露・雨漏りトラブルを根本解決！断熱と換気の見直し工事事例
「雨が降っていないのに天井から水滴が落ちてくる」そんな渋谷区のA様からの切実なご相談をいただき、現地調査へ伺いました。 小屋裏へ入って点検してみると、野地板の表面が著しく変色し、白カビと湿気で劣化が進んでいる状態でした。 …
屋根材の下に潜む防水シートの劣化が雨漏りを引き起こす原因になります
中央区で屋根の調査を行ったところ、M様邸では雨漏りの原因となる防水シートの劣化が確認されました。 防水シートは屋根材から入り込んだ雨水が建物内部へ侵入するのを防ぐ、屋根にとって非常に重要な部材です。野地板と屋根材の間に施 …
苔や色褪せが気になる屋根を塗装で新築同様に再生した施工事例
きっかけは、港区O様からの「近所の人に『屋根がだいぶ痛んでいるよ』と教えてもらったのですが、一度見ていただけますか？」という一報でした。 普段、屋根の上は自分たちで確認することが難しいため、気づかないうちに劣化が進んでし …
軒天に雨染みを発見したら要注意！屋根内部の腐食を防ぐ定期的なメンテナンス
天井や壁紙に雨染みを見つけ、驚いてご相談される方は少なくありません。 しかし雨染みが現れたからといって、その日に初めて雨漏りが起きたとは限りません。実際には、目に見える症状が出るまでに、屋根内部などで雨水の侵入が長期間続 …
スレート屋根の割れ・劣化を解消！ガルバリウム鋼板への葺き替え事例
「強風が吹いた翌朝、庭に屋根のかけらのようなものが落ちていて……一度見てもらえませんか？」 杉並区のJ様からそんなお電話をいただき、早速現地調査へ伺いました。 実際に屋根へ上ってみると、築数十年が経過したスレート屋根は全 …
屋根勾配で変わる！？雨漏りリスクと適切な屋根修繕方法とは
屋根は使用する素材だけでなく、形状や角度も住宅ごとに異なります。 屋根の傾斜は大きく「急勾配」「並勾配」「緩勾配」に分けられ、それぞれに特徴があります。 「急勾配」の屋根は傾斜が大きいため雨水や汚れが流れ落ちやすく、屋根 …
雨どい修繕事例！水漏れの原因解決から工事完了までの流れをご紹介
「強い雨が降るたびに、屋根から滝のような水音が聞こえて恐ろしい」——そんな世田谷区のU様の切実なお困りごとのご相談を受け、現場へ駆けつけました。 現地に到着して雨の日の様子を確認してみると、事態は想像以上に深刻でした。本 …
段は見ることのできない屋根のコケを放置しない定期メンテナンス
国立市H様邸で雨漏り調査を行った際、普段は見ることのできない屋根の状態を写真で確認していただきました。すると、屋根材の退色や劣化が進んでいるだけでなく、コケまで生えていることが分かり、H様もその状態に驚かれていました。 …
