強風を伴う雨の日だけ発生する雨漏りと建物の隙間の関係

雨漏りは、必ずしも普通の雨が降ったときに発生するとは限りません。
足立区のN様からは、強風を伴う雨の日だけ室内に水が入り込むとのご相談がありました。このような症状は、風雨によって雨水の流れる方向や壁面にかかる圧力が変化することが原因になっている場合があります。

通常の雨は重力によって屋根から下へ流れていきますが、強風が吹くと雨水が横や下から屋根・外壁に吹き付けられます。普段の降雨では水が入り込まなかった小さな隙間でも、風圧によって雨水が押し込まれ、室内まで浸入することがあるのです。特に外壁のひび割れ、サッシ周辺のシーリングの劣化、換気口や通気口の防水処理などは注意が必要です。

また、屋根の頂上にある棟板金も雨漏りの原因になりやすい部分です。棟板金は屋根面同士が接する頂上部分を覆う金属部材で、内部の下地材に釘やビスで固定されています。経年劣化によって固定部分が緩んだり、下地の木材が傷んだりすると、強風で板金が浮き上がることがあります。状態によっては飛散する危険もあります。

窓を閉めていても、サッシ自体の歪みや外壁との接合部分の劣化があれば、雨水が入り込む可能性があります。強風の日だけ雨漏りする場合は、雨が吹き付ける方向や発生した場所、風の強さなどを記録しておくと、原因の特定に役立ちます。晴天時には症状が見られなくても、建物の外装部分に異常がないか定期的に確認することが必要です。