落葉のこれからの時期には再チェック　ベランダの防水不良と排水改善の重要性

見落としがちな点検箇所の事例をご紹介します。

屋根工事をした時のお客様からの何気ないお話で、
そういえば雨が降ったあとにベランダ床面の一部がいつまでも濡れている、ということでした。
最初は気にしなかったのだけれど、お天気なのになぜかいつもじめっとしていて乾いていないような？？
特に台風や大雨の後などはひどく、ずっと水が引かない。でも、その他に気になる点や影響などがないのでそのままにしていたのです、とのこと。
洗濯物を干す以外は特にベランダを気にする機会がないという方が多いのも事実ですよね。
ベランダをチェックするという習慣があまりない　というのも通常です。
早速、ベランダも拝見させていただきました。
原因は、お話しを元に推測した通りでした。
やはりFRP防水層に開いたピンホールと、ドレンのつまりによる排水不良が原因とみられます。
床面は木質系ゼメント板にて増し貼りをしFRP防水を施し、ドレンを交換。
階下の天井には雨漏りなどの被害が及んでいなかったのが幸いでした。
と言っても、このまま放っておいたら間違いなく階下に被害が及んでいきます。
特にこれからの時期は多くの葉っぱが落ちはじめ、風で舞って溝のある場所に集まってしまいます。
ベランダ表面のチェックともに排水設備も点検を忘れずに！