陸屋根における排水停滞問題と防水設計の改善指針

マンションやビル、工場や鉄筋コンクリートのビルのような四角い建物の屋根は平面な形の陸屋根になっています。
勾配がついている屋根と違って陸屋根は雨が降った時には、屋根に水が溜まっている時間が長くなります。
紫外線も屋根全体にふりそそぐため、劣化も早い傾向にあります。
屋根の雨音が下階に響くので、遮音処理が必要になってきます。
その屋根の形状のメリット、デメリットをふまえた上で定期点検を行いましょう。
木造住宅での陸屋根は構造上あまりお勧めできませんが、近年では陸屋根風に設計された住宅も見られ無駄のないシンプルな四角い住宅を好む方も増えています。
その平らな形から雨漏りのリスクは非常に高く定期的なメンテナンスをしなければなりません。

足立区の工場も屋根のメンテナンスを行いました。
上がりにくい形の屋根でもドローンによる調査で瞬時に屋根の状態を把握することが可能です。
屋根にかなり劣化が見られるため葺き替え工事を行う事になりました。
雨漏りを発見したら、いつ・どこで・どのようにと言う事をメモしたり写真を撮って記録しておくと調査がスムーズです。