［日頃の部分修理でメンテナンス］＞足立区

足立区の集合住宅より雨漏りのご相談をいただきました。
こちらはメンテナンスの時期という事で建物全体の改修工事を行います。
屋根材や外壁にも劣化が見られ雨樋も歪んで雨水がうまく排出されない状態です。
雨樋は後回しでも大丈夫でしょう、という声も聞きますが、雨水が落ちてきた時には住宅内部には、すでに雨漏り被害が起きている可能性が高いのです。
長い時間をかけて雨水が天井や壁内部に染み渡って、やっと目に見えた時には腐食やカビが広がっているというケースもあります。
外装と同時に屋根のリフォームをする場合は足場を共有できコストや時間を抑えられるのでセットでの改修工事は、長い目で見ればお得と言えるでしょう。
大がかりな修繕工事で費用が心配と、修繕をためらう方もいらっしゃるかもしれませんが、釘が1本抜けていただけだったり、瓦が一箇所欠けているなど、部分修理で済む事もあります。
このまま放置してしまうと、現状よりさらに被害が広がり、費用もかかってしまいます。
集合住宅は、どこかの部屋で雨漏りが発生してしまうと階下に雨水が伝ってしまったり、酷いケースになると何軒もの住人の方に迷惑がかかってトラブルの元になってしまうので早めのメンテナンスが望ましいのです。

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