将来の雨漏りを懸念して依頼された点検内容

集合住宅では陸屋根のヒビが広がって、
これから先の雨漏りを心配されていました。
屋根のない屋上の事を「陸屋根（りくやね）」といいます。
鉄筋コンクリートのビルやマンションのような四角い建物は陸屋根になります。
木造住宅での陸屋根は構造上あまりお勧めできませんが、
近年では陸屋根風に設計された住宅も見られます。
シンプルでスッキリした無駄のない四角い住宅を好む方も増えています。
限られた居住スペースで庭が無い変わりに
屋上で家庭菜園される方もいらっしゃいます。

しかし、その形状から雨漏りのリスクは高く、
定期的なメンテナンスをしなければなりません。
屋根の雨音が下階に響くので遮音処理が必要になり、
風雨や紫外線の他にも、近くに首都高が通っていたり電車が通過する振動で
クラックが入る場合もあります。
始めは小さかったクラックが、日々の振動で徐々に大きくなったり、
地震で急に広がったりする事もあります。
足立区の集合住宅のように心配のタネは小さいうちに取り除く事が大切です。