瓦屋根の雨漏り予防点検（世田谷区）

世田谷区のR様から、瓦屋根を点検して欲しいという依頼がありました。 調べてみますと、瓦自体はまだ使えそうです。 しかし、防水下地材の劣化が始まっていました。放置しておくといくいくは、「雨漏り」の恐れがあります。 この場合、2パターンのやり方があって、1つは、この機会に瓦材を葺き替えてしまうこと。 もう一つは、既存の瓦材を利用して、下地材のみ交換すること。 瓦は、他の屋根材よりも耐用年数が長いのが特徴です。塗装も不要ですから、 下地材が劣化せず、瓦自体が割れたりひび割れたりしなければ釉薬瓦で60年、燻瓦で40年ほど持ちます。 ガルバリウム鋼板屋根や、スレート屋根に対して、費用が高いイメージがありますが、 他の屋根にはないメリットがたくさんあります。 まず、先ほどお話しした「耐久性」、そして、「安全性」。 どうしてかと言うと、瓦屋根は重いですから、それに耐えうる柱、壁を作られていますから、 結果として丈夫な家になるのです。 そのほか、「断熱性」もあり、夏場は7～8度温度を下げ、冬場は日中の温度を蓄えて日没後 の温度低下を緩やかにしてくれます。これが「夏涼しくて冬暖かい」屋根材を言われるゆえんです。 また、瓦葺は空気層を取り込む工法なので、結露防止にもなるのです。 最近はレトロブームなので、瓦屋根が見直されてきています。オシャレな瓦もたくさんあり、 見ているだけで楽しくなりますね！