瓦屋根の雨漏り予防点検（世田谷区）

世田谷区のR様から、瓦屋根を点検して欲しいという依頼がありました。
調べてみますと、瓦自体はまだ使えそうです。

しかし、防水下地材の劣化が始まっていました。放置しておくといくいくは、「雨漏り」の恐れがあります。

この場合、2パターンのやり方があって、1つは、この機会に瓦材を葺き替えてしまうこと。
もう一つは、既存の瓦材を利用して、下地材のみ交換すること。

瓦は、他の屋根材よりも耐用年数が長いのが特徴です。塗装も不要ですから、
下地材が劣化せず、瓦自体が割れたりひび割れたりしなければ釉薬瓦で60年、燻瓦で40年ほど持ちます。

ガルバリウム鋼板屋根や、スレート屋根に対して、費用が高いイメージがありますが、
他の屋根にはないメリットがたくさんあります。

まず、先ほどお話しした「耐久性」、そして、「安全性」。
どうしてかと言うと、瓦屋根は重いですから、それに耐えうる柱、壁を作られていますから、
結果として丈夫な家になるのです。

そのほか、「断熱性」もあり、夏場は7～8度温度を下げ、冬場は日中の温度を蓄えて日没後
の温度低下を緩やかにしてくれます。これが「夏涼しくて冬暖かい」屋根材を言われるゆえんです。

また、瓦葺は空気層を取り込む工法なので、結露防止にもなるのです。

最近はレトロブームなので、瓦屋根が見直されてきています。オシャレな瓦もたくさんあり、
見ているだけで楽しくなりますね！