防水紙劣化が要因の雨漏り修理の実例③

昨日のブログの続きです。 外壁表面の温度上昇に従い、通気層内の温度も上昇します。さらに、通気層の 閉塞など、複合的な要因が加わると事態は一層悪化します。そうした事態を避けるためにも、 弊社では、単層構造の透湿防水シートを使う方が安全だということで推奨しています。 Y様の住宅では、外壁の背後がかなり高湿度になっていたと思われます。 透湿防水シートの至るところにシミが発生していたち、サッシのフィンに 貼り付けた防水テープが剥離したりしていました。 また、下屋と外壁の取り合い部のシートの納め方にも問題がありました。 本来は外壁側にアスファルトフェルトなどの先張りシートを張ってから、 その上から透湿防水シートを重ねるのが原則ですが、今回のケースでは、先張シートが 無かったのです、こうした状況を　踏まえて、改修時には、透湿防水シートを すべて張替え、縦胴縁を打ち付けた上で、外壁を窯業系サイディングにすべて 張り替えました。まとめますと、今回のケースは以下の2つのことが重要になりました。 ●　透湿防水シートの製品によっては、温度上昇によって破れなどの 問題を引き起こす場合がある。 ●　外壁が高温になると予想される場合は、単層構造の透湿防水シートを 使う方が安心できる。 かなり大がかりな工事になりましたが、Y様の了承のもと取り行い、 施工には満足されてらっしゃいました。今後は雨漏りに悩まされることは ないはずです。