デザイン優先で生じた雨漏り修理の注意点と施工の記録

外観のデザインは素敵なのに、雨仕舞の基本は全くできていない。長年雨漏り修理を手掛けていますと、そんな住宅にたびたび遭遇します。今回はその典型的な事例をご紹介いたします。I様のお宅は、3階建ての戸建て住宅です。１階は鉄筋コンクリート（RC造）、２階と３階は、木造の混合構造になっています。弊社に雨漏りの連絡をいただいたので、伺ったところ、深刻な雨漏り被害が見つかりました。雨水が浸入したのは、３階のバルコニーと掃き出し窓の取り合い部付近でしたが、弊社が雨漏り調査を始めたところ、外壁面などほかの部位からの浸水も見つかりました。この住宅のずさんな雨仕舞にびっくりしてしまいました。外壁を剥がして最初に驚いたのは、サッシの取り付け方法でした。サッシのフィン（つば）を、胴縁に打ち付けていたのです。サッシのフィンは、柱やまぐさ、窓台に取り付けるのが鉄則です。サッシのフィンにはネジ穴が開けてあるので、付属のネジでフィンを柱やまぐさに固定します。最近は複層ガラスの普及により、単層ガラスが主流だった時代より窓が重くなっています。それだけに躯体に正しく取り付けることが重要なのです。これは住宅施工上の常識なのですが、この住宅にはそれがなされていなかったのです。明日に続きます。