人工芝ベランダに必要な雨漏りメンテナンス

ベランダは日々、過酷な環境に耐えています。
雨水や紫外線を受け、洗濯物を干す人の足に踏みつけられます。
雨漏り防止のためにも定期的にメンテナンスしてあげたい場所です。
お客様から雨漏り調査のご依頼を受けました。
こちらのベランダには人工芝が敷いてあります。
見た目も綺麗で、今は本物そっくりの人工芝もあり
遠目では人工だと分からない程です。
よく出来ているのですが、やはり時間が経つと共に劣化していきます。
調査のために人工芝をはがしてみると破片がボロボロ落ち、
排水口へ流れ出して詰まりを起こしています。
部分的に床に張り付いて防水層に影響し、そこから浸水を確認できました。
接着剤を使用してあったので、後の塗装に影響が出ないように綺麗に取り除きます。

ホームセンターなどで手に入る連結式ウッドパネルも同様で、
トップコートを施してあるベランダの上に置いて放置すると、
その間の摩擦によるダメージが懸念されます。
見栄えは良いのですが一旦何かを動かしてからのお掃除は大変になり、
だんだん面倒になってきます。
普段生活していて見えない場所は、お掃除の手が届きにくいものです。
やはり日頃のお掃除と定期的なメンテナンスが必要です。