所沢市にお住まいのK様より、「天井の染みが気になるので、屋根の状態を確認してほしい」とのご相談をいただきました。現地調査の結果、屋根材の大きな割れや欠け、そして防水シートの劣化が確認され、雨水が野地板まで到達している状態でした。築30年以上、これまで一度も屋根のメンテナンスを行っていなかったとのことで、長年かけてじわじわと雨水が浸透していたと考えられます。今回は、屋根材の撤去後、腐食した野地板の補修を行い、防水シートを新しく張り替えた上で、全体の屋根を新しい屋根材で葺き替える工事を実施しました。防水シートは単体では完全な防水性を持つものではなく、屋根材とセットで機能するものです。屋根材が傷むことで、防水シートが直接雨水に晒され、劣化が加速してしまいます。このように、屋根は定期的な点検が非常に重要です。放置してしまうと、補修だけでは追いつかず、大規模な修繕が必要となるケースもあります。