二世帯住宅間の隙間から発生する雨漏りと補修方法
W様からご相談いただいたのは、隣接する別棟の二世帯住宅の雨漏りです。屋根と屋根の間にできた隙間から雨水が侵入し、壁が黒く汚れるだけでなく、階下まで湿気てカビが生えてしまう状況でした。 雨水が溜まってしまう根本原因である隙 …
屋根修理 事例一覧
地震台風災害時にも安心な瓦屋根維持の考え方
立派な瓦の写真付きで、神奈川区のA様からご相談のお電話をいただきました。 今年は日本中での自然災害が多く報道されているようで、中でも多くの屋根の被害をTVで目にした。 なので、自分でもそれなりに心配に思い、その後、もろも …
強風被害による瓦ずれと固定補強による対策法
強風で瓦屋根が破損しているのを目にします。ビスで1枚ずつ固定されているわけではない瓦は、強風や建物の振動で浮いたりズレやすいもので、もし落下してしまえば自宅の下屋根や車を破損させてしまったり通行人に怪我をさせてしまう結果 …
屋根リフォームで断熱遮熱効果を高める施工ポイント
今年の暑さは10月いっぱいまで続くそうです。せめて生活する自宅は快適にしたいものですが、屋根リフォームの際に暑さを軽減できる断熱方法があります。日野市C様邸では屋根材のズレから雨が侵入し、調査ののち修理に伺いました。幸い …
トップコート白化改善で屋上防水を再生する施工事例
先日、神奈川県横須賀市にお住まいのW様所有アパートの屋上を点検いたしました。降雨後だったため、防水層表面の水たまり部分が白く変色しているのが確認されました。これは「屋根材のトップコート白化現象」と呼ばれるものです。 この …
防水層のよじれ補修で実現する屋上雨漏りの根本解決
K様より、所有されている鉄骨造建物の屋上からの雨漏りについてご連絡をいただきました。この建物は、屋上部分がアスファルト防水層の上に保護モルタルが施された仕上げになっていました。 改修工事から2年後、パラペット立ち上がり部 …
庇の劣化による雨漏りと構造改善での再発防止策
A様が内装リフォーム中に雨漏りしていた場所を発見して困っているとご連絡いただきました。雨降りの後は窓付近に湿気を感じて結露かと思っていたそうです。窓上の屋根を調べてみると経年劣化が見られ、その亀裂から雨水が侵入していまし …
異常気象時代に求められる屋根メンテナンスと備え方
近年では災害や異常気象、予期せぬ事態が突然起こる事が多いために、危機管理に注目が集まっています。自分の身の周りや住居に目が向いている流れもあり、ご自宅のリフォームのご相談を多くいただきます。 中央区K様より瓦屋根のリフォ …
ビル屋上防水層の改修工事で雨漏りを防ぐメンテナンス法
ある雑居ビルのオーナー様から、雨漏りのご相談がありました。 雨漏りの原因：竣工間もない頃のFRP防水層の剥離・飛散詳細を伺うと、このビルは竣工後間もない頃に強風に煽られ、FRP防水層が風圧で持ち上がり、剥がれて飛散してし …
屋上防水層のひび割れ補修による耐水性改善事例
J様、アパートの屋上のひび割れによる雨漏り点検のご依頼、誠にありがとうございます。 屋上の防水層にひび割れが生じると、そこから雨水や湿気が建物内部に侵入し、様々な問題を引き起こす可能性があります。 雨漏りが引き起こす可能 …
鬼瓦倒壊で判明した漆喰劣化の危険性と補修方法
瓦屋根は現在も人気の屋根になりますが、中にはメンテナンスフリーと思っている方もいらっしゃいます。それは間違えです。先日お伺いしたお客様は鬼瓦が傾いていることに気が付き、やばい！と思ってご連絡をして参りました。瓦屋根で注意 …
瓦1枚交換でコストを抑える効果的な補修メンテナンス
昨年は台風や豪雨で様々な雨漏り被害が出ましたが今年も台風による備えが必要です。強風や豪雨の際は瓦屋根のズレや破損のご相談が多く寄せられました。荒川区A様邸では大屋根からの雨水で下屋根の瓦が破損してしまいましたが、この場合 …
定期屋根点検で劣化を早期発見し修繕費を抑える方法
K様邸では屋根点検を実施しました。普段は見る事がない屋根の画像を見て、想像以上に劣化してコケも生えている事に驚かれていました。屋根のコケや雑草を放置すると日光や雨水を吸収して増殖します。とくに今の時期は気温もよく湿気もあ …
屋根の苔清掃で美観と耐久性を保つメンテナンス方法
お客様より、屋根が汚いとご連絡を受け調査して参りました。調査の結果は塗装劣化とは違い、屋根全体が苔などで汚れていたのが分かりました。お住いのメンテナンスの中に雨漏りや修理以外にも屋根の上の掃除が有ります。皆様もご存じの通 …
屋根釘の打ち直しによる防水補強と再発防止の施工法
先日、鶴見区にて大型台風が来る前に屋根のメンテンナスをしたいとご連絡を受け早速行って参りました特に雨漏りや酷い劣化は有りませんでしたが、屋根の釘やビスの浮きが目立ちましたので打ち直しました。この釘浮きは放置してしまうと、 …
ガルバリウム鋼板屋根への葺き替えで得られる耐久性向上
先日、厚木市のお客様邸へ屋根の葺き替えに行って参りましたお客様はもともとトタン屋根のお宅でしたが、劣化も進行しており思い切って修理するより葺き替えの方が費用もあまり変わらなかったのでガルバニウム銅板屋根に葺き替えしました …
ドローン屋根調査で可視化する劣化箇所と修繕判断基準
今回は実際に屋根の状態を知ってから屋根リフォームをするか決めたいという、新宿区F様邸に屋根調査にうかがいました。遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に興味を持っていただく方が多く、お問い合わせをいただい …
ベランダ下の屋根劣化と見落とされやすい雨漏り箇所
台風発生の情報が気になる季節ですが、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。そんななか雨漏り調査をお願いしたいと千代田区N様よりご連絡いただきました。N様によるとベランダ下の屋根材がボロボロに剥がれており、洗濯物に屋根材の …
屋根材剥離による劣化事例と再施工による補強方法
N様から屋根修理についてご相談をいただきました。詳しくお話をうかがってみると、屋根の一部らしき物が落ちていたが、実際に屋根がどうなっているか分からないという事でした。近場のリフォーム店に電話したそうですがコスト面で納得が …
コーキング（シーリング）補修による雨漏り対策の基本
建物の様々な箇所に使用されているシーリング（コーキング）ですが、理想は約5年以上経過した時点で打ち替えをするのが望ましいと言われています。5年も経過すると、シーリング（コーキング）がひび割れてしまったり、隙間が空いてしま …
屋根修理事例②：下地交換による耐久性向上の施工法
昨日の続きになります。N様邸の瓦屋根改修工事では、まず既存の屋根材と、その下の葺き土を全て撤去しました。葺き土の湿り具合から、棟全体に雨水が浸入していたことが確認できました。葺き土の下にあった防水シートも撤去すると、野地 …
ドローンを活用した屋根診断の精度と安全性向上効果
普段生活している中では、ご自宅の屋根がどんな形か気にした事がない方は多いと思います。屋根の形は主に切妻、寄棟、方形、片流れ、陸屋根などがありますが、好みを反映させたものから、土地の形からそうなったもの、地形や環境を考えて …
屋根修理事例①：瓦屋根改修で見えた老朽化の実態
N様より、雨漏りについてご相談をいただきました。U様邸は築40年で、屋根は日本瓦葺き、外壁はトタンで、これまでメンテナンスはされてこなかったとのことです。近年の異常気象も懸念されており、この機会に点検もご依頼いただきまし …
防水シートの構造と住宅防水性能を支える仕組み
防水シートは雨漏り修理には欠かせない物のひとつで、野地板と屋根材の間に挟まれているので普段の生活では目にする事はありません。それもあって屋根材の不具合から雨水が侵入し、防水シートがボロボロになってしまい、気付いた時には雨 …
強風豪雨後に確認すべき屋根材の損傷チェック項目
異常気象の影響で大雨の情報が気になるこの頃ですが、防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。台風が多発しやすいシーズンなので、その前に雨漏り調査をお願いしたいと北区T様よりご相談いただきました。T様によると …
