工務店施工後に発生した雨漏りトラブルの実例
M様から屋根点検の依頼がありました。M様は数年前、中古のこの物件を購入したそうです。購入直後から深刻な雨漏り被害に見舞われていたそうです。そこである工務店に雨漏り修理を依頼したそうです。工務店は約4か月かけて修理したもの …
屋根修理 事例一覧
コーキング劣化による雨漏り発生メカニズムと補修手順
コーキングは屋根にも使用されています外壁やベランダだけでは有りません。先日、お客様宅に屋根メンテナンスに行って参りました。住み始めてから初めてのメンテナンスだったこともあり、屋根と外壁の経年劣化が確認されましたお客様はス …
積雪影響下の屋根点検と亀裂サビ対策の実践ポイント
先日の積雪の影響で防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。春の嵐が吹いて梅雨や台風の季節がくるのでE様邸でもその前に雨漏り調査をお願いしたいとの事です。屋根材にクラックやサビが入っているのが自宅の窓から見 …
ベランダ防水の劣化診断と早期対応で防ぐ漏水トラブル
ベランダ防水劣化は放置すると確実に発生します。ベランダは洗濯物を干したり、暮らしに欠かせない場所でもありますが意外と目につかず劣化を放置してしまうことが多い部位なのです。ベランダは365日、風雨や紫外線、気温の変化などの …
瓦下防水シートの劣化による漏水とメンテナンス対策
瓦屋根住宅の足立区T様邸で雨漏りが発生したと言うことです。一般的に屋根材の耐久性は瓦が約50年以上、ガルバリウムが30年、スレートが20年と言われています。どの屋根材も共通に言える事ですが、メンテナンスをした場合としなか …
屋根裏雨漏り放置によるカビダニ被害と健康被害対策
先日、所沢市のお客様より屋根裏調査のご依頼を頂き早速調査して参りました。最近止まらなくなり原因が分からないとの事でご自身でお調べになったところ屋根裏が怪しいとお思いになったそうです。もともと、ハウスダストのアレルギーをお …
季節の変わり目に実施すべき屋根メンテナンスの要点
先日、厚木市にて季節の代わり目で屋根のメンテナンスに行って参りました。屋根のヒビ割れ、塗装の剥がれ色褪せ、チョーキングが確認出来ました。「塗装」というと、多くの人が見た目をきれいにする為（美観を保つ）と思いがちですが、本 …
雪の重みで枝が折れ屋根を損傷した場合の修理手順
C様より、先日の雪で植え込みの木の枝が雪の重みで折れ、屋根に当たって大きな音がして心配という事でした。調査してみると雨樋が破損しており、屋根材の一部に小さな亀裂が入っていました。雪が積もった木の枝は想像以上に重みがあった …
棟板金を固定強化して風害雨漏りを防ぐ維持管理法
屋根の上に設置されている棟板金ですが、棟板金も釘浮きや抜け落ちてしまっている箇所もあると雨漏りに繋がってしまうことがあります。また、強風や積雪の重さにより外れてしまうことがあるのです。棟板金は、主にスレート（カラーベスト …
積雪が残る屋根上の危険性と安全点検の重要なポイント
関東でも積雪があり、慣れない雪に交通機関も混乱しました。これから先は、冷え込みは緩んでいくようですが、都心でもまだ屋根に雪が残っている所が多いので、引き続き雨漏りに注意が必要です。足立区のM様邸でも雨漏りがあり調査に伺い …
屋根から始まる雨漏りが軒天に拡大する原因と修繕手順
先日、所沢市にて軒天の交換修理に行って参りました。確認してみると、軒天まで屋根の軒先から雨水が侵入しておりましたこのままでは、軒天が落下してしまう危険性もあるので早速交換をすることになりました。また、上記でも述べたように …
雪止め設置の必要性と積雪対策としての効果検証
積雪の時期が近づくにつれて、雪止めって必要なのか？とご質問受けることが多くなります。特に1月～3月にかけて積雪、降雪の可能性が高くなる時期でもあります。先日も、関東で積雪により都心部でも様々な影響を受けました。雪止めの役 …
デザイナーズ住宅で起きやすい雨漏り事例と設計上の注意
築年数が古い・建物の痛みが酷いといって雨漏りが生じるとは限りません。定期的に建物を手入れしてきたかによってお住まいの劣化度合いには大きな差が生まれます。近年デザイナーズハウスや外壁がオシャレ等が主流ですが屋根裏や床下など …
屋根釘浮きによる雨漏りの原因特定と補修技術の実際
先日、所沢市のお客様うより関東でも積雪予報が出ているので屋根のメンテナンスをしておきたいとご連絡を受け行って参りました。普段見ない屋根の上ですが、メンテナンスして初めて分かる事が多くあります。中でも多いのが屋根の釘が浮き …
積雪による屋根裏雨漏り被害と構造的対策の最適化
関東でも毎年、積雪によるお問い合わせやご相談は多く寄せられます。雪に慣れていない関東住まいですと、気づかないまま過ごしてしまい、屋根に破損があったなどの被害が寄せられます。日光により屋根に積もった雪はどんどん溶け始め、溶 …
屋根材劣化を早期発見するための雨漏り調査と診断手法
冬は大雪の情報が気になる季節ですが、防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。東北地方の気象情報をニュースで見て大雪が心配になり、その前に雨漏り調査をお願いしたいと中野区N様よりご連絡いただきました。 きっ …
瓦屋根の破損点検と補修により耐久性を回復
Y様から、屋根点検の依頼がありました。Y様のお宅の屋根は瓦屋根です。調べてみますと、瓦自体の損傷は無いようでした。しかし、防水下地材の劣化が酷く、このまま放置しておくと雨漏りするのは時間の問題です。この場合、改修方法は2 …
雨樋の歪みや劣化が建物に与える影響と早期修繕の必要性
雨樋の歪みや劣化を放置しておりませんか？？雨樋は歪んでしまうと、雨を上手く受けられ無い状態になってしまいます。歪んだ状態では強風時や積雪などより雨樋が外れ落ちてしまう可能性があるのです。火災保険が適応できることもあるので …
屋根の雨漏り調査を行う意義と安心材料としての効果
関東でも雪がいつ降るか分からない気候になりました。以前東京でも慣れない雪に公共交通機関にも影響が出たり、今までほとんどなかった瓦屋根の凍み割れ被害もありました。寒冷地用の瓦と比べて雪があまり降らない地域の瓦は雪に弱い傾向 …
塗装劣化トタン屋根を長寿命化する再塗装技術と維持管理
先日、江東区のお客様より、屋根塗装のご依頼を受け行って参りました亜鉛メッキ鋼板造りの屋根、つまりトタン屋根の塗装は日光や気候によりすっかっり経年劣化により塗装が剥がれている箇所やサビが確認されました。幸いにも雨漏りは発生 …
屋根ふき替え工事で得られる防水性能と長寿命化効果
A様のお宅はトタン屋根です。屋根材の劣化や老朽化が気になる上、雪が積もったら不安なので葺き替えをして欲しいという依頼がありました。相談した結果、トタン屋根からスレート屋根にすることにしました。トタン屋根を剥がしてみると案 …
トップライト雨仕舞不良による雨漏り原因と修繕対策
雪が降る前に建物の雨漏り調査をお願いしたいと日野市F様からご連絡いただきました。F様邸には雨漏りチェックをしておきたいトップライトがあります。雨仕舞いが甘くなっており、その影響から板金に隙間ができ、ゴミや砂が入って水の逃 …
トタン屋根からガルバリウム鋼板葺き替えの利点
M様より、屋根修理の依頼がありました。今まで屋根に関しては何の関心も無かったそうですが、隣に新築が建って急に自分の家がみすぼらしく見えるようになったということで、外壁と屋根をリフォームしようと思い立ったそうです。また、最 …
野地板まで腐食した屋根葺き替えにおける再設計の重要性
先日、所沢市にて屋根調査を行ったところ、気づかず長年放置してしまった為今回どうしようもなくなり葺き替え工事になっていました雨漏りが大変厄介なところは、雨が降る日に雨漏りが発生する訳では無いという事です。一度雨漏りが起こっ …
笠木の固定不良による脱落リスクと補修時の注意点
ベランダや陸屋根の壁の上部に取り付けられている「笠木」は床より高い位置にあるため直射日光や雨水による影響を受けやすい場所で、屋根と同じくらい雨漏りに注意が必要になります。 先日雨漏りでお伺いした足立区のO様邸は陸屋根住宅 …
