トタン屋根からの葺き替えで実現する防水耐風性能強化
U様から屋根修理の依頼をうけました。U様は今まで屋根のメンテナンスをしたことが無いそうです。U様の屋根は、築４０年以上でかつトタン屋根で劣化が目立つので葺き替えの前提で屋根材を剥がすことにしました。一般に屋根の寿命は、下 …
屋根修理 事例一覧
台風前の外壁塗膜補修で被害を最小限に抑える施工法
意外と後回しにされがちな外壁塗装ですが、目に見えない被害が無くてもメンテナンスは定期的に必要なのを知っていますか？専門業者の間では、目に見える被害や塗装のサインなどが現れなかったとしても平均約10年程で外壁塗装を行なった …
DIYによる軒天損傷と雨漏り進行を防ぐ補修リスク回避法
お客様より、軒天の雨漏りが止まらないとご連絡を受け調査して参りました。どうやら、DIYにてご自身でベニヤ板の張り替え修理を半年ほど前に行ったようです。しかし根本的な雨漏り修理にはなっていないので結果雨漏りが進行してしまっ …
金属屋根葺き替え工事における施工順序と耐久改善法
昨日の続きになります。片流れ屋根が年々増えていったのですが、その代わり減っていったのが寄棟屋根です。過去１５年間で43.6％から13.2％へと30.4％もシェアが低下しました。 ガルバリウム鋼板が多く普及している理由は、 …
屋根葺き替え判断基準と最適リフォーム計画の立て方
今回、藤沢市のU様からお問い合わせがありました。屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根素材を変えようと思うのですが。ということです。 今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をみなさまにもご紹介したいと思 …
ガルバリウム鋼板葺き替えによる軽量化と防錆強化効果
R様から屋根の修理の依頼がありました。R様のお宅の屋根は現在瓦屋根ですが、今回ガルバリウム鋼板の屋根に葺き替えたいとのことです。最近、ガルバリウム鋼板屋根が普及していると感じます。日本の屋根材を取り巻く状況が様変わりして …
台風期前に実施する屋根点検と防災対策の重要ポイント
雨が増えるこの時期になりましたが、もうお住まいの台風の対策は済んでいますか？台風の多い時期は普段の雨とは違い思わぬ方向から強い風が吹いたりするのでどうしてもい年間の中でも被害が多くなる時期なのです。◆代表的なチェックポイ …
屋根汚れの原因分類と清掃メンテナンスによる耐久性維持
この夏の暑さは家にとっても過酷な状況が続いています。しかし、自然環境は毎年その時になってみないとわからないことが多いようです。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して確認しておきたい、といったお問い合わせ …
屋根外壁の苔除去で建物寿命を延ばす洗浄メンテナンス
長年お住まいのメンテナンスを行わないと、屋根や外壁は苔や劣化が目立ち始めてきます。外壁や屋根が緑色の苔で覆われてしまうと、せっかくの新築であっても見栄えも悪くなり老朽化してした建物のように見えてしまいますま …
漆喰劣化の早期発見と雨漏り進行を防ぐ補修管理
先日、江東区のお客様より天井に雨染みがあるので調査して欲しいとご連絡を受け行って参りました。庭に石ころのような塊が落ちているのをご自身でも発見し、天井に雨染みが少し出始めたころ、どうしたら良いのか、悩んでいた結果時間が経 …
ドローン点検による屋根診断と安全精度向上の利点
遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に、お問い合わせを多くいただいております。足立区のK様は実際に屋根の状態を知ってから屋根リフォームをするか決めたいとの事でした。 K様邸では屋根調査をするのは初めてと …
棟包み板の緩みが引き起こす雨漏りの原因分析と補修法
S様から、降雨のたびに雨漏りがするとの連絡が入りました。D様のお宅はスレート屋根で経年劣化が目立ちました。さらに調べてみますと、雨漏りの原因は「棟包み板」の緩みであることが判明しました。「棟包み板」とは、屋根の頂部を覆う …
防水と意匠を両立させるパラペット構造の重要性
パラペットという名前は聞き慣れないかと思いますが、建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を指します。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨漏 …
都市部住宅の台風被害対策と事前点検の重要性
例年、多く寄せられる台風被害ですが、お家の台風対策って考えたことありますか？？思いもよらぬ雨漏りや、屋根が飛んでしまったりなど様々です屋根が飛ぶって本当にあるの？どうして？と、不思議に思った方もいるかもしれません。もっと …
床下クラックの放置が建物基礎へ及ぼす影響と対策法
床下のクラックについて少しお話致します。床下の「基礎」部分は、住宅の土台となるとても大切な部分です。この基礎部分は、コンクリートやモルタルが主人公であり、 水を使って砂や砂利などと混ぜ合わせてそれを乾燥させて出来ています …
防水層不良が原因の屋上改修と再防水施工計画
S様から、所有する鉄骨造のビルの屋上の表面がよじれているので、見て欲しいと連絡がありました。調べてみますと表面のよじれは、下地となる保護モルタルの動きにより防水層が一部剥離し、防水層によじれが発生しているように見えました …
建物に必要な換気除湿の仕組みと構造劣化防止効果
梅雨明け間近に暑さと湿気が大変なこの頃ですが建物にも換気と除湿が大切です。その効果が十分期待できる機能のひとつに『棟換気』があります。中野のF様より屋根の葺き替えと共に換気と除湿についてご相談をいただきました。お話を伺う …
谷樋交換による集中豪雨対策と排水性能の再設計
何度もご説明してきましたが、谷樋は雨水や雪が集中するため雨漏りの発生頻度が高い部位と言われています。その為、雨漏りの原因部位では第一位にランクインする程なのです。屋根から雨漏りが発生した場合まず疑う箇所になります。先日、 …
天窓からの雨漏り原因と修繕における施工上のポイント
梅雨の晴れ間に建物のチェックをおすすめしたい場所のひとつに「天窓」があります。普段の生活や雨降りの時は大丈夫でも、雨量が増えると屋根の上に長い間水が溜まってしまうので梅雨の時期だけ雨漏りがするといったケースがあります。新 …
漆喰補修で瓦屋根防水性を回復させる再施工の要点
漆喰の劣化は放置すると、様々な影響を屋根全体に及ぼす危険性が強まるので漆喰の詰め直し時期が来たら行う必要があります。◆漆喰の経年劣化を放置する主な原因と影響・振動や強風によって瓦屋根の接着剤変わりをしていた漆喰が劣化して …
ケラバ劣化を放置した際の雨漏りリスクと補修手順
先日、厚木市にてケラバの修理に行って参りました。ケラバは約築10年で雨漏りすると言われている箇所になります。◆ケラバの役割切妻屋根（への字型の屋根）や片流れ屋根（屋根の片方が流れるように下へ降りている屋根）の外壁から出っ …
チョーキング現象から判断する塗膜劣化と再塗装時期
チョーキング現象をご存じでしょうか？外壁や屋根に多く見られる劣化現象の一つです。チョーキング現象とは、その名の通り表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを言います。塗装が経年劣化により熱や紫外線、風雨などによ …
苔除去で屋根性能を維持する定期清掃の重要性と方法
お客様邸へ屋根の上の苔取りに行って参りました確認したところ定期メンテナンスをキチンと行っているお宅でしたので、目立った外傷や雨漏りは発生しておりませんでしたが苔が目立ちましたので、今回は苔をしっかり落とし綺麗に致しました …
スレート屋根葺き替え時の下地確認と施工品質基準
ストレート屋根の葺き替え工事に行って参りました。お客様はストレート屋根の造りで雨漏りを気付いていながら、長年放置してしまった為に、今回どうしようもなくなり葺き替え工事となってしまったのです雨漏りが大変厄介なところは、雨が …
ベランダ防水層劣化が軒天に波及する雨漏り事例解析
先日、江東区にて2階のベランダが酷く雨漏りしているようだとご依頼を受け行って参りました。2階のベランダが経年劣化によりコンクリートの防水加工がボロボロになっていたのですクラック発生を長年放置し隙間から１階へと雨漏りを引き …
