建物リフォームと定期メンテナンスによる長寿化手法
H様邸に屋根修理でお伺いした時に建物のお悩みもお聞きしました。そういう方は意外と多く、インターネットなどは情報が多過ぎて何を信じていいか分からず、1つ1つの修繕に別々の業者を探すのが大変で結局後回しになってしまうという事 …
雨漏り修理 事例一覧
強風後に起こる雨漏りと風圧被害の点検ポイント
春は意外と風が強い日が多いこの頃ですが、M様から玄関に雨漏りがあるとご相談いただきました。思い返してみると強風を伴う雨降りの後から雨染みができていた気がすると言う事でした。来客や家族が必ず通る玄関に湿気や雨漏りがある不便 …
瓦屋根の漆喰詰め直しで防ぐ風雨劣化の実践事例
先日、厚木市のお宅に瓦屋根の漆喰の劣化を修理しに行って参りました漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そうなってしまうと、瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険があるのです。危険なのは漆喰はとても …
水切り不備による雨漏りの構造的要因と改善施工
T様は、鉄筋コンクリート造のアパートの大家さんです。居住者の部屋に雨漏りがあるとのことでした。調べてみますと雨漏りは、雨漏りした住戸の上の住戸から侵入した雨水によるものでした。どうやら原因は、「水切りあご」を設けていない …
多発する雨漏り相談の傾向と専門点検の重要性
K様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じられているので夏までの機会に点検をしておこうかと家族で話したのです。とのことでした。２世帯住宅ながら、この１０年ほどはきちんとした調査もほと …
軽度の雨漏り時に実施すべき早期調査と対策方法
雨漏り修理を躊躇する理由の中に、わざわざ来てもらうほど雨漏りしていない雨漏りかどうか分からない事で調査してもらうのは申し訳ないそこまで雨漏りしていないのにコストがかかりそうで心配という話を聞きますが、雨漏りがまだそこまで …
浴室の異常湿気が示す換気不良と結露対策の改善策
Y様は、築25年位の低層マンションにお住まいです。以前からバスルームの天井面にカビがよく生えるため、毎年ご自身でペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から水がしみ出しているのを発見したそう …
野地板浸透雨漏りによる葺き替え工事の必要性と判断
先日、所沢市のお客様宅にて定期メンテナンス時い酷く屋根が劣化しており、雨漏りが発生しておりましたので、葺き替えの工事をして参りました。野地板は屋根の木下地のことです。屋根の下にあり、施工後は全く見えない部位の為、酷くなる …
結露と雨漏りの混在事例に見る誤診防止の調査手法
昨日の続きになります。弊社が「雨漏り」、「結露」の違いをどう見極めているのかをご紹介いたします。一般的に室内側の壁が濡れるなどの現象があったときは、どちらかの断定はできないので、推定するしかないのが現状です。散水試験など …
壁面の小さな穴が招く雨漏りリスクと点検の必要性
Y様邸では廊下の壁に雨水の染み跡を発見しました。思い返すと大雨と暴風のあとから目につくようになったようです。調査したところ2階のベランダにあるエアコンホースが貫通している壁面のつなぎ目部分に不具合を発見しました。このエア …
床下結露による被害の実例と換気改善のポイント
昨日の続きになります。M様のフローリングにはカビが生えているのですが、その原因は先日の調査より雨漏りではなく結露ではないかという判断に至りました。伺ってみると、M様は、その部屋で一日中換気をせずに就寝していたそうで、そう …
梅雨前に増える屋根修理相談と早期対応の重要性
ゴールデンウィークも最終日になり、梅雨入りが近くなると屋根修理のお問い合わせが増えてきます。新宿区のH様邸でも雨漏り防止のリフォームについてご相談をいただきました。屋根の塗り替えをご希望ですが、その前に不具合はないか調査 …
結露と雨漏りの違いを見極める診断方法と対応策
以前よりフローリングがいつも濡れていて変色したので雨漏りしているのではないかとご相談がありました。そのフローリングがある部屋は開放廊下側にあり、直貼りの床でした。外壁のサッシ回りが、雨漏りの箇所ではないかと推測しました。 …
天窓雨漏りの特性と周囲防水の再設計ポイント
先日、お客様より天窓から雨漏りしてきたから、調査して欲しいとご連絡を受け調査しに行って参りました。早速ご依頼の天窓を確認してみた所、天窓の箇所のみ劣化が酷く確認されました。天窓は、屋根に穴をあけて設置をするものです。定期 …
乾燥期に見落とす浸水痕の検出と追跡調査手法
雨降りのあと晴天が何日か続くと雨水が自然に乾いて、雨漏りしている事に気付かない場合があります。雨天が続いた時に乾き切らなくなった雨水が目に見える所に出てきたに過ぎません。U様邸では雨水が侵入していても自然に乾いて雨水の侵 …
バルコニー手摺部からの雨漏り修理事例と施工の工夫
R様から、バルコニーの手摺が雨漏り状態になっている、と連絡をいただきました。調べてみると、バルコニーの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡が見つかりました。長期間にわたって雨水がしみ込んでいたため、腰壁の …
屋根調査の投資対効果と悪質業者回避のチェック
屋根調査は費用や時間がかかりそうなどと定期点検をするか悩んでいる方は多いと思います。悪徳業者による詐欺も増加する中で、本当に調査が必要なのかと疑問に思う方も多いのですが、住人の方から見えない場所だからこそ屋根修理前の屋根 …
谷樋劣化による漏水越流を防ぐ補修と更新基準
定期メンテナンス時に屋根の上を確認してみると、良くあるのが谷樋から雨漏りしているケースです。屋根業界ので谷樋は雨漏り箇所1位と言われているほど雨漏り事例は多いのです。谷樋とか谷板金と呼ばれるもので施工してあります。その板 …
外壁塗装に付随する防音効果と材料選定の勘所
C様邸は幹線道路沿いに建っており、日頃から騒音に悩んでいたところ、外壁塗装の際に防音効果が期待できると知ったそうです。ちょうどタイミングよく雨漏り防止に外壁塗装を考えていた時期でした。車や電車、飛行機などの騒音、また隣家 …
新築木造住宅での二次雨漏り防止に必要な施工管理
昨日の続きになります。先日の散水試験でA様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。物置内の壁は、天井もなく、内張りもないため、雨漏りすれば一目瞭然のはずです。その中で約6時間もわたって繰り返し散水を実施したものの …
春季の強風に備える棟板金の固定点検と補強
春は強風が吹く日が多く、屋根の頂点にある棟の板金が剥がれたり飛散して困っているお問い合わせが増えました。F様邸では最近の寒暖差で棟板金が収縮と膨張を繰り返して釘が浮いていたタイミングで強風が吹き、なんとか持ちこたえていた …
トタン住宅の全体劣化診断と予防的改修計画
トタン造りのO様邸より、全体的に傷みが目立ち、雨漏りしていたら困るので調査してほしいとご依頼を受け行って参りました。現場にて調査したところ全体的にトタンは傷んでおり所々劣化により酷くは有りませんが雨漏りが始まっていました …
新築木造住宅で起こる初期雨漏りの原因と対処法
A様のお宅は、新築して１年半の木造住宅です。しかし、雨漏りはしていないものの雨が通った形跡があるということで、連絡をくださいました。この件に関しては、施工した工務店で、直上の屋根材（溶融亜鉛メッキ鋼板）や防水シートを張替 …
シーリング不良による漏水を防ぐ施工管理と材料選定法
M様から、雨漏りの連絡がありました。雨漏りの箇所は、ベランダに面する窓の下枠だそうです。M様のお住まいは、木造２階建てで、ベランダはFRP防水を施してあります。調べてみると、どうやら、サッシ枠を先に取り付けてから、防水層 …
金具緩みで破損した雨樋の復旧設計と固定強化
K様邸ではいつ壊れたか分からないが雨樋の破損を発見したとの事です。お話を聞いてみると新築で家を建てて以降、雨樋の点検やお掃除はした事がなかったようです。今回は築15年の点検も兼ねての雨漏り調査だったのですが雨樋もちょうど …
