鉄骨造ビル特有の複雑な浸水経路を特定した事例
A様から雨漏りの連絡を受けました。A様ご依頼物件とは、所有される築32年の7階建て鉄骨造事務所ビルでした。A様によれば外壁をアルミサイディングで覆ったり、ベランダに庇を取り付けるなどの改修工事を行ってから、6階トイレの天 …
雨漏り修理 事例一覧
塗膜が剥離したトタン屋根の劣化要因と修繕方法
トタン屋根の修理に行って参りました塗膜剥離を長年放置してしまい、錆も発生しおり、塗装だけの修理はおすすめ出来ない状態でした。塗膜剥離だけでしたら、塗装をし直すことにより綺麗な屋根は保つことができたのですが、錆の状態も進行 …
窓の結露が雨漏りの見逃しにつながるリスク
これからの季節は寒さが増して室内と外の寒暖差も感じるようになると室内の結露が気になってきます。日野市のM様は毎年冬になると窓付近が結露するので、窓付近が湿っている事に慣れてしまったという事でした。そのため窓の上についてい …
軒の短い住宅に多い雨漏りの特徴と補修方法
N様のお宅は、築浅の軽量鉄骨造住宅です。最近築浅物件での雨漏りが多く見受けられます。N様の場合は、1階や2階への天井部分に雨漏りが見られるとのことでした。さらに床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水は、どう …
セルフ点検で可能な雨漏り予防と早期発見の方法
S様より自宅の雨漏り点検を年内にお願いしたいとの事です。年内と言ってもまだ2ヶ月もあるようですが、12月に入ると同じ事を考える方は多いようで、計画通りに進まない場合もあるので、早めにご連絡いただいて良かったです。S様に定 …
シロアリ発生まで至った雨漏り事例と調査の教訓
長年放置した屋根の状態が気になるとご連絡を受け行って参りました。早速伺ってみると、天井の隅に大きな雨染みがありました。お客様に確認してみるともう数年前からあるとのことです。。もしやと思い、屋根裏を確認してみると…雨漏りが …
漏電を契機に発見された雨漏り事例と安全対策
R様より、先日漏電したようで電子レンジが故障したのだけど、どこで漏水しているのか特定できなくて困っている、とこの連絡がありました。調べてみますと、R様の家の天井裏で雨漏りが見つかりました。漏電は、放置しておくと、火災につ …
天井に現れた雨染みが示す屋根材劣化のサイン
先日、調布市にて瓦屋根の修理に行って参りました。「天井に雨染みが有り、庭に石ころのような塊が落ちている」とご連絡がありました。雨染みが少し出始めたころ、どうしたら良いのか悩んでいた結果どんどん時間が経ってしまい広がってし …
雨漏り染みを見つけた際に取るべき応急処置
雨漏りの染みを発見して驚いた方からのご連絡が多くあります。しかし驚くのはまだ早く、雨染みが出るのはその日に雨漏りしたと思いがちですが、もうすでに雨漏りが始まって時間が経っている事が考えられるのです。 T様より屋根の裏に雨 …
FIX窓周辺で発生する雨漏りとシーリングの重要性
W様は、低層のマンションにお住まいです。北側寝室のFIX窓のからの雨漏りに悩んでおられました。見てみると、サッシには排水溝がなく、出窓の天板に水があふれていました。その部屋には、エアコン用と思われる100φのスリーブ穴が …
ベランダ排水溝から浸入する雨漏りの原因と対策
F様のお宅は、築8年の木造一軒家です。雨が降った後に、ベランダの排水溝付近からの雨漏りを感じることが時々ある、ということで連絡をいただきました。おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天が続いたために排水溝の入隅部のピンホ …
防水シート劣化に起因する深刻な雨漏りの修繕事例
天井に大きなシミが出来ていたのにも関わらず、長年メンテナンスをせず、雨漏りを放置してしまったお宅の屋根になります。大変雨漏りは進行しており、もう葺き替え以外の修理方法は無くなってしまったのです天井のシミを良くそのまま放置 …
野地板まで浸水が到達した屋根修繕と被害範囲分析
先日、所沢市にて屋根の葺き替え工事に行って参りました。お客様宅はトタン屋根造りで雨漏りを気付いていながら、長年放置してしまった為今回どうしようもなくなり葺き替え工事になってしまったのです雨漏りが大変厄介なところは、雨が降 …
乾燥して気づきにくい雨漏りを見逃さない調査技術
一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い止められ、自然乾燥してしまえば住人でもなかなか気づかず発見が遅くなる場合が多いのです。 足立区のK様邸で壁紙に雨染みを発見して心配 …
施工簡略化が招いた雨漏り不具合と是正工事の教訓
T様から雨漏りの連絡を頂きました。T様の住まいはマンションで雨漏りは、T様の上の住戸から侵入した雨水によるものでした。雨水の侵入箇所は、壁面下端に設けた押さえモルタル（葉佩）の上部のひび割れ箇所でした。モルタルで防水層の …
壁と天井境目に現れる雨染みが示す浸水サイン
雨量の多い時は外壁の剥がれや隙間から雨水が染み込んで雨漏りに繋がるケースが増えます。中野区のC様も天井と壁の境目に雨染みができている事に気付いたとの事で、今まで雨漏りは他人事だと思っていたのでショックを受けたそうです。同 …
湿気が原因となる浴室雨漏りの事例と改善方法
U様のお宅は、築25年の中層マンションです。バスルームの天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から浸水しているのを発見したそうです。配管からの雨漏りではな …
外壁リフォームで将来的な浸水リスクを解消する方法
F様邸では雨漏りに困っているという事でした。今後、台風などで雨降りが続くと状況が悪化する可能性があるので、できる限り急いで現場調査に伺います。雨漏りの場所は1階サッシ付近です。調査の結果、外壁のサイディング目地のコーキン …
劣化した軒天に起因する浸水を防ぐ調査と補修事例
先日、江東区にて軒天の修理に行って参りました調査したところ、べニア本体が破損している訳では無く、今回は表面の破損だけで済みました。まだ、雨染みの状態が軽い場合や塗装剥がれなど表面だけの被害で済む場合は塗装で済みます。しか …
新築間もない家屋で発生した雨漏りの修繕事例
昨日のブログの続きになります.W様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。小屋裏収納の壁は、内梁がなく、天井もないため、漏水すればすぐにわかる状態なのです。その中で約7時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが …
新築住宅でも起こる雨漏りの原因分析と改善方法
W様のお宅は、新築間もない木造住宅です。しかし、浸水箇所も漏水箇所も見当たらないのに雨漏りがあるということで、連絡をくださいました。すでに施工した工務店に対応してもらっており、直上の屋根材（溶融亜鉛メッキ鋼板）や防水シー …
冬の寒波に備える屋根メンテナンスと点検の重要性
近頃は、天候の変化が激しくメンテナンスをしていないことを思いだし不安になっって慌ててメンテナンスをする方は少なくありません。屋根、ベランダ、外壁など、定期的に少しの確認でコストは軽減されるのです。雨漏りは、台風のように大 …
天窓まわりから発生する浸水リスクと補修方法
今年中にぜひ点検していただきたいと、Y様よりトップライトについてのご相談を受けました。新築当時は室内から空を眺めたり開け放して風を入れ、太陽光で室内も明るく重宝していたそうですが、築年数が経つにつれて開閉がスムーズにでき …
シーリング材施工不良が引き起こす漏水の典型例と対処法
E様から雨漏りの相談をうけました。E様のお宅は築12年の木造2階建て住宅で、雨漏りの原因は、シーリング材の劣化のようでした。E様は、調査を依頼してきたとき、実は雨漏りが続いているのは以前からですっと困っている、と窮状を訴 …
バルコニー笠木が受ける過酷環境と劣化防止策
バルコニーは建物から飛び出している形状が多く、雨や風、直射日光が直接当たる場所なので、雨漏りの原因にたびたび上がって来ます。 足立のK様より雨漏り調査のご依頼がありました。 バルコニーの手すり上部の金属製笠木のつなぎ目と …
