外壁の経年劣化を防ぐ定期メンテナンスの基本指針
雨漏りは、屋根からのみ始まる現象ではありません。大きく2か所で発生します。それは、屋根と外壁です。屋根のみの点検のみですと、外壁の劣化は進行してしまうこといがあります。◆壁から雨漏りする場合の代表例・台風などの自然災害こ …
外装塗装（屋根・外壁） 事例一覧
屋根塗装更新時に押さえるべき塗料選定と施工品質基準
S様より、屋根の塗り替えについてのお問い合わせをいただきました。屋根を定期的に塗り替えることは家を守る上でとても大切と言えます。塗装の必要性とメンテナンスのタイミングについて確認してみますね。 ご存知の通り、屋根は雨風そ …
棟板金の浮き緩み診断と再固定による雨漏り防止策
棟板金の現地調査のご依頼をいただき、今回お伺いいたしました。内容は、ここのところの強風や雨により棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食している状態でした。腐 …
コロニアル屋根に発生する苔の影響と洗浄防藻対策
先日お客様邸へ屋根のお掃除へ行って参りましたコロニアル屋根で出来た洋風なお宅になります。早速、屋根の上を確認したところ定期メンテナンスを行っているお宅でしたので、目立った外傷や雨漏りは発生しておりませんでした。しかし、苔 …
雨漏り回避を実現する外装リフォーム設計指針
T様は、自宅の外装リフォームを考えられているとのことでした。そのきっかけは以前、雨漏り物件に住まわれて大変な目に遭ったことがあるからだそうです。特に雨漏りに関しては、注意したいとのことで、雨漏りしない家にするための方法を …
屋根付帯部の劣化サインと早期修繕の判断基準
M様より屋根の付帯部の劣化に関してお問い合わせがありましたのでこちらでもお伝えいたします。1つ目は破風板破風板とは屋根の切妻部分の端についている板のことを指します。これは屋根の隙間からの風雨の侵入を防いでくれます。ここの …
トタン屋根再塗装で防錆防水を強化する施工工程
既存の屋根はトタン造りの場合、穴や錆も進行していなければ屋根塗装が可能な屋根ですそれは、定期的メンテナンスをしている屋根だから可能なのです。経年劣化したトタン屋根は残念ながら錆の発生が進行してしまったり、穴が空いてしまう …
チョーキング現象の仕組みと塗装再施工の判断基準
屋根の経年劣化によりチョーキング現象がかなり全体的に目立ってしまうことがあります。チョーキング現象は、触ると白い粉のような物が付着するので、外壁や屋根などご自身で確認することも出来ます。チョーキング現象が発生した場合、そ …
スレート屋根の苔カビ清掃と防苔維持管理
今回以前調査にお伺いして目立っていた屋根のコケやカビについてご説明させていただきます。コケやカビは高圧洗浄やタワシなどで綺麗にしあと、塗装で保護することにより防水性や耐久性の保持に繋がり屋根の寿命を延ばす事に繋がりますス …
夏季前の屋根断熱塗装仕様と熱負荷低減の効果
先日、厚木市にて屋根の塗装が色あせてきたので調査してほしいとご連絡を受け早速行って参りましたお客様の屋根はトタン屋根の造りでそろそろ塗装をしなければいけないサインがいくつか確認されました。主にサインは以下のことが挙げられ …
外壁苔を除去する洗浄技術と防藻コーティング運用
先日、G様邸へ外壁のお掃除に行って参りました以前調査の時に全体的に苔が発生しているのが分かりました。原因はいくつか考えられます。勿論、湿気が関係しています。◆苔が発生する原因とは？・凹凸がある外壁は胞子が入り込みやすく苔 …
屋根苔発生メカニズムと洗浄防藻の再発抑制
最近の予報では、気温や雨の場合の雨量時間ごとの予想状況まで調べられる状況です。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い合わせが増えている状況です。 今期の被害が …
モルタル外壁塗装の劣化診断と再塗装の最適時期
外壁も素材によって定期的にメンテナンスは必ず必要です。その中で、人気のある外壁の1つですモルタルについて少しご説明させていただきます。モルタルとは、セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られる外壁のこと …
複数箇所に発生するひび割れ補修と塗装の最適工程
昨日の続きです。目的や部位によって使うコーキングの種類が異なります。以下にご紹介します。 【金属板金の雨漏りを補修するコーキング】おすすめシーリング材は「金属用シールS585HF」昔の屋根はトタン（亜鉛メッキ鋼板）で水に …
外壁ひび割れ補修の基礎知識と適切な補修時期の見極め
Y様より、外壁がひび割れていると相談を受けました。今の時点で雨漏りはない、ということなので、とりあえずコーキングをして様子を見ることにしました。基本的にコーキングは消耗品です。一度コーキングをすると永久に有効であるわけで …
付帯部の劣化診断と適切なメンテナンス時期の見極め
S様から、付帯部に関するお問い合わせです。 建物の外側の構造物で、屋根や外壁以外の部分を、外壁塗装では付帯部 としています。付帯部といっても、建物の外側を構成する大事な箇所です。外壁塗装と同じタイミングで修理をすることで …
トタン屋根の錆進行を防ぐメンテナンスと防錆塗装法
トタン屋根のサビはお家にとって天敵の1つです。鉄板を亜鉛メッキで覆ったものがトタンです。今でも古い建物に使われているのを目にすることが多いので、「昔の屋根」というイメージをお持ちの方もいるのとは思いますが現在も使用されて …
都市部住宅での時短ドローン屋根調査の実用性と安全性
先日、江東区にて時短で屋根調査をしたいとご連絡を受けドローン調査に行って参りました忙しい中でもすぐに屋根点検が出来るのがドローン調査です。また、最大のメリットは、時短で調査が完了し細かいところまで分かると言うことです。更 …
ビル外装リニューアルにおける劣化診断と補修計画
I様から、所有するビルの外装をメンテナンスするにはどうしたら良いかと相談をうけました。そのビルの外装は、パネルになっています。アルミパネル、ネオパリエ、ホーロー鋼板などのパネル建材は基材そのものはまったく吸水しません。耐 …
打放しコンクリート住宅における雨漏り防止と補修計画
J様から相談がありました。J様はコンクリート打ち放し住宅にお住まいなのですが、コンクリート打ち放しは劣化が早いということで何か予防的にできないか、ということでした。躯体がむき出しのコンクリート打ち放し仕上げは、飴や紫外線 …
定期塗装で屋根の耐候性を高めるメンテナンス計画
お客様より、春に屋根塗装をしたいと昨年のうちにご予約を頂いており、先日塗装して参りましたお客様はコロニアルで出来た築10年程のお住まいになります。屋根は家の中で最も過酷な場所にあるので、外壁よりも早く痛んでしまうのです。 …
スレート屋根再塗装による防水性美観の向上技術
G様からスレート屋根の塗り替えの依頼がありました。前回塗り替えたのが１５年前だそうです。コロニアルやカラーベストなどのスレート瓦は、経年によって表面に施してある塗装が劣化します。定期的に塗り替えることによってスレート瓦を …
外壁クラックが建物に与える影響と補修設計の最適化
O様のお宅は鉄骨造です。外壁にひび割れが生じたので心配になって連絡をくださいました。鉄骨造のモルタル外壁のひび割れは振動や揺れなど建物の動きに起因するものが大部分です。モルタル外壁はパネル系の外壁と違って目地が少なく、建 …
外壁塗装屋根塗装の同時施工で得られる効率的効果
Y様からのお問い合わせは築20年ほど経っているお住まいに、経年劣化と思われる破損が見られたので、外壁の塗装と屋根の塗装を考えているという事でした。早速伺い、調査した結果外壁の下地塗装には、上塗り塗料と密着性を高め、下地の …
紫外線に強い外壁塗装で建物寿命を延ばす再塗装法
先日、厚木市のお客様より外壁と屋根の塗装し直しのメンテンナスに行って参りましたご自身で外壁を手で触ったときに粉が付着し気になったそうです。これは、外壁や屋根に多く見られる現象の一つでチョーキング現象と呼びます。チョーキン …
